Як мій орендодавець може звинуватити мене в плямах жиру на 6-місячній терасовій плитці (закон про оренду житла)
Зараз я виїжджаю і влітку отримав нову терасу.
Зараз я помітив жирові плями. Я сподіваюся викрутити це, але якщо ні, то як може орендодавець звинуватити мене в плямах?
9 відповідей
Ваша надія вивести жирові плями збільшує вашу мотивацію справді спробувати все.
Однак, якщо вони все ж залишаються, питання полягає в тому, чи дійсно плитка, обрана для покриття, є правильним матеріалом для такої поверхні, на якій людина також їсть, і тому завжди є ризик щось піти не так, що потім може призвести до плям жиру.
Поверхня, з якої можна легко відтерти жирові плями, мала б набагато більше сенсу, ніж покриття, в яке дуже красиво втягується жир.
Якщо плями залишаються лише на суглобах, орендодавець може бути відносно заспокоєний, оскільки це з часом врівноважується, тому що світлі суглоби з часом також темніють.
Це точно не правильний долив. Але чи може він зараз, наприклад, звинуватити мене в укладанні нової плитки?
Ні. Якщо ви вживете судовий позов проти такого позову, наприклад, подавши позов про повернення застави, ваші шанси дуже великі, за умови, що плями спричинені нормальним використанням тераси як зони для барбекю/їдальні. Орендодавець повинен був прямо заборонити вам смажити гриль на терасі. Якщо цього не сталося, це було звичайним використанням.
Чистити бетонні плити на терасі можна різними способами. Гострий пісок допомагає при грубих забрудненнях. Проведіть його один раз над терасою - це полірує поверхню і видалить бруд. Якщо після цього тераса все ще не буде чистою, можна використовувати мийку високого тиску. Але тут працюйте лише з кріпленням, щоб пластини не ламалися.
Читайте тут, можливо, це допоможе:
В іншому випадку я б сказав, що плями на внутрішній дворик дратують, але все одно потрапляють під нормальний знос.
Тут можна використовувати терасу, і щось, що падає, просто трапляється.
Ключ полягає в тому, щоб з усім поводитися обережно і не дозволяти нічому пропадати даремно - а ви цього не робили, тому я б не надто турбувався про це.
Тут можна використовувати терасу, і щось, що падає, просто трапляється
Це завжди залежить від ступеня забруднення. Якщо є невеличка пляма, орендодавець точно нічого не скаже. Це може бути інакше, якщо вони доступні на великій території.
Зрештою, ви можете видалити плями, як тільки помітите їх.
Це правильно, але іноді ви не помічаєте плям відразу, як очевидно в цьому випадку - але як орендодавець ви також повинні цього очікувати
Щиро дякую, я спробував їх усіх, нічого не допомогло, мабуть, через холод. Зараз я отримав від плиточника продукт, який я спробую, коли знову отримаємо плюс.
орендодавець повинен (покласти) акуратну плитку, придатну для повсякденного використання.
Його неправильний вибір може бути лише вашою проблемою як користувача, він несе відповідальність за наслідкові пошкодження. Пролиття чогось також є частиною звичайного використання. ти витираєшся якнайкраще, і готово!
Крім цього, існують різні ефективні розчинники жиру. якщо це було відпрацьоване масло з машини, звичайно, у вас погані картки
Ну, вони, мабуть, якось туди потрапили. Якщо ви заподіяли шкоду, ви несете відповідальність за неї.
подібні запитання
Як слід залишати терасу при виїзді?
Ми щойно виїхали з будинку, що перебуває у двоповерховому будинку, і виїхали з підмітаної тераси. Однак наш орендодавець хоче, щоб ми очистили терасу очищувачем високого тиску та щіткою, оскільки плитка тераси була світлою, коли ми переїхали, а зараз темно. Чи дозволено йому це робити?
Передача чогось для розгляду?
У понеділок ми нарешті переїдемо з нашої квартири жахів. Наш орендодавець вже натякнув на депозит ("чи побачите ви його коли-небудь знову."). Що потрібно враховувати при здачі квартири. У нас будуть свідки. Ми теж все сфотографуємо. Що ще, на вашу думку, ми повинні робити?
Що робити, якщо орендодавець на щось скаржиться, чи може він просто відрахувати це із застави? Чи повинен він дати нам можливість самостійно виправити дефект? Якщо він вирахує його із застави, йому доведеться пред’явити докази того, скільки коштував ремонт?
В даний час дефекти: 1-2 невеликі темні плями під душем (цвіль?)
Плями жиру на кухні за керамічною плитою (Хто покладе шпалери за плиту?)
Господар на моїй терасі, вторгнення чи ні?
мій орендодавець кладе свої квіти на мою терасу, сідає засмагати, кладе свій садовий інвентар, як хочеш, тоді ти також кажеш, що це моя власність, ти можеш робити все, що хочеш, але в договорі оренди зазначено, що це наша тераса це те, що я можу зробити?
Це останній раз! Фото тераса
На терасі з’явилися плями на кахлі. Чи може орендодавець утримувати мій депозит і нести за нього відповідальність? Дякую
Дешева підлога з ПВХ пошкоджується при виїзді
Я переїжджаю з моєї нинішньої квартири через 4,5 роки. У квартирі встановлена дешева підлога з ПВХ. Меблі в квартирі залишили численні глибокі сліди тиску, а підлога частково забруднена. Плями не можна вивести.
Чи може орендодавець подати на мене позов за це? Я не встановив меблі неналежно.
Нехай хазяїн диктує, кому дозволено заходити на мою терасу?!
Ми живемо в маленькому містечку, а наші хазяї в будинку. Ми живемо в квартирі на першому поверсі і маємо прямий вихід на терасу. Сюди також можна потрапити з вулиці, вам доведеться прошипіти караван нашого орендодавця та живу огорожу трохи назад, а потім стати на нашу терасу. Ми насправді використовуємо цей маршрут переважно як вхід і вихід, я завжди викладаю дітей там і собаку, а потім сам виходжу до самих дверей квартири та вхідних дверей, тому що ви не можете заблокувати двері внутрішнього дворика, і я повинен закрити їх зсередини. Зараз наш орендодавець вже засмучений тим, що наш візит насправді відбувається лише через терасу ("у нас також є вхідні двері"), а тепер наступне: нас часто немає вдома, тому я помістив на поштову скриньку, що служба доставки посилок нам, коли нас немає вдома на терасі в садовій скрині. Це корисно, тому що в нашому поштовому відділенні справді дурні години роботи. Зараз наші орендодавці вимагають від нас видалити записку, оскільки "вони не хочуть, щоб хтось незнайомий вийшов на терасу" häääääää? Наразі це тераса, яку я орендую, ви можете мені заборонити?!
Як я поводжуся з орендодавцем? Зовні стіна квартири змочена, капає вода
Віконна стіна моєї вітальні (саме під підвіконням) просочується сильним дощем, має плями, шпалери знімаються. Вода капає на підлогу (ламінат), тому мені постійно доводиться підкладати суху ганчірку під неї. Крім того, у мене алергія на цвіль і я вже отримую лікування. Як часто мені доводиться писати орендодавцю про шкоду? Як сформулювати лист до орендодавця? Де я можу знайти зразки листів для орендодавця? Чи можу я зменшити орендну плату в цьому випадку і коли? Дякуємо за швидку допомогу!
Здача квартири зі стінами з грушами
у мене є питання про орендне право. ми виїхали з нашої квартири після 9 місяців оренди. передача зараз неминуча. щоб покрити плями на білих стінах, ми замовили колір (білий), зазначений в договорі оренди. Ми використовували його для великого відновлення плям на стінах, хоча ми не зобов’язані робити це після цього короткого терміну оренди. На жаль, зараз ми з’ясували, що білий колір не відповідає відтінку білого в квартирі, і зараз на деяких стінах є білі плями. біле в квартирі темніше. просто дивно, що цей колір був просто в оренді.
як це легально тут виглядає? орендодавець може відмовити у здачі квартири?
Звичайно наводити кошторис витрат на врегулювання депозитів?
Попередній орендар може вимагати від орендодавця кошторис витрат, якщо він хоче, щоб після виїзду було покладено новий килим, оскільки поточний покритий великими плямами та опіками. Коли попередній орендар переїхав, 2 роки тому за рахунок орендодавця було перекладено килим.
Оновіть терасу. Орендар повинен платити все?
У нас є дерев'яна тераса на балконі, яку купила попередня орендарка близько 20 років тому. Не знаю, чи вона її заплатила, чи просто отримала ОК від власника, вона вже не актуальна.
Ми живемо тут вже 8 років, і деревина на терасі досить зношена, ледача і діри, і не тільки з цього часу.
Я запитав орендодавця про це, спочатку там сказали. так, ми повинні це зробити, тоді це було названо. господар не має нічого спільного з терасою.
Тепер цегляна кладка почала тріскатися, і хазяйка засмутилася через плющ, який все руйнує. На початку тижня вони зайшли і сказали, що плющ потрібно зняти, а стіну поштукатурити і пофарбувати, так і нові дерев'яні дошки підлоги для тераси.
Потім вони замахнулись бензопилою і розібрали терасу, а потім хазяйка знову сказала мені. Що стосується витрат - це не питання орендодавця, адже ви могли б просто знову встановити перила на балконі.
Я нічого не казав, бо спочатку все не проблема, тоді хазяїн не має до цього нічого спільного, але що я маю до стіни.
Не треба платити за все, якщо ми виїжджаємо або будинок продаємо, я не можу взяти терасу з собою.
Хто платить за встановлення в будинку, якщо водопровід перенесено з будинку (інша сторона будинку)?
Привіт, наш будинок знаходиться на схилі, і комунальне підприємство виявило зламану трубу за стіною (під терасою). На даний момент я сам не постраждав від збитків. Зараз комунальні служби не хочуть перекопувати всю терасу, а хочуть підключити підключення до будинку з іншого боку. Зараз я повинен самостійно нести витрати на встановлення до підключення, оскільки моя водопровідна установка в будинку знаходиться в іншій кімнаті. Хто повинен заплатити за внутрішнє переїзд?
Оновлення тераси багатоквартирного будинку - хто оплачує витрати?
Нашу терасу слід і потрібно оновити. Краї відшаровуються, а деякі стики вже потріскані. Це, мабуть, повторювалось знову і знову протягом останніх років і було більш-менш "підібрано". Ми живемо в будинку лише півроку і дуже дратуємось на терасі.
Спеціаліст уже був там і сказав, що терасу потрібно повністю переробити. Це вже було обговорено з орендодавцем, і він дав свою згоду.
Ми ще не уточнили одне: Хто оплачує витрати?
Зараз тераса двічі погано відремонтована (коли наші попередні орендарі ще жили тут). Це, мабуть, буде повторюватися знову і знову. Крім того, на плитках тераси з’явилися непривабливі плями іржі від меблів попереднього орендаря. німецькою мовою: тераса жахлива: розбита, замала і просто неестетична.
На мою думку, відновлення тераси є відповідальністю орендодавця, оскільки вона є частиною будинку і її не можна брати з собою під час переїзду (наприклад, піч). Звичайно, ми були б готові внести свій вклад у витрати, але як щодо закону?!
Буду вдячний за поради!
Дуже поганий Інтернет. Що ви можете зробити з орендодавцем?
У нас є 2000 ліній завантаження та 0,5 завантаження Інтернету. І в наш час це надзвичайно погано. Що ви з цим можете зробити ?
Чи зобов’язаний орендодавець прокладати нову лінію чи ні ?
Що я можу з цим зробити як орендар ?
Поміщик хоче послати майстрів, перш ніж я виїду
На жаль, я не дуже добре обізнаний із законодавством про оренду житла, але у мене є принципове питання.
Станом на 31.08 Я виїжджаю з орендованої квартири, контракт був розірваний у встановлений термін. Зараз, за словами мого орендодавця, вже 1.09. новий орендар.
Домовились, що мені навряд чи потрібно щось робити в квартирі, навіть не фарбувати, але хазяїн хоче прислати майстрів до мого виїзду, які потім, наприклад, полагодять ванну для нового орендаря. Чи дозволено йому це робити? Я не знаю, як виглядає юридична ситуація, але навіщо мені зараз клопоти, бруд, а також обмеження, щоб новий орендар мав можливість насолоджуватися новою ванною? Як я вже говорив, я не знаю правової ситуації, тому був би дуже радий отримати ваші думки та поради. Зазвичай буває, що більші роботи, такі як нова плитка тощо, виконуються лише після виїзду, або?
Господар може заборонити палити у внутрішньому дворику?
Ми живемо у будівлі, бо вона "П-подібна". Недоступний внутрішній дворик приблизно 9 м х 9 м має терасу на 1-му поверсі та ще два балкони на верхніх поверхах, інакше є велика кількість вікон у внутрішній дворик.
Господар може заборонити палити на терасах і балконах, а також з віконних ділянок?
Причина: Зону внутрішнього дворика нещодавно прибрали, у цьому контексті було встановлено валове забруднення курцями. Окрім того, куріння завдає неприємного запаху для всіх інших орендарів через підняття диму у вузькому дворику.
Орендодавець має свій зв’язок з Unitymedia і каже, що мені не потрібен зайвий „новий зв’язок”, просто підпишіть контракт?
Я переїжджаю незабаром і хотів би DSL-з'єднання (лише Інтернет - без телефону) та телевізор у моїй новій квартирі.
Мій майбутній орендодавець сказав мені, що він буде в Unitymedia, і якщо я поїду туди, мені не потрібно буде мати додатковий зв'язок, просто укладіть контракт з тим, що мені потрібно. а як щодо перегляду телевізора? Чи просто прокладений, а потім підключений кабель, чи мені потрібно прокласти нову лінію для мене?
Переїзд з тим самим орендодавцем - я повинен повідомити про це своєчасно?
Я переїжджаю на 2 будинки до більшої квартири. Обидві квартири належать одній житловій компанії. Я можу використати весь березень, щоб переїхати в нову квартиру і пофарбувати в старій. Про те, що я маю кинути стару квартиру, поки що не згадували. Але я бачу орендодавця в четвер і можу ще раз попросити. Якщо мені доводиться повідомляти, я повинен дотримуватись 3-місячного терміну. Хтось це ЗНАЄ?
Здана квартира фарбування при виїзді - білі плями в кількох місцях?
Я виїжджаю зі своєї квартири. Я прожив там близько 1,5 року, і орендодавець сказав, що мені не доведеться фарбуватись, бо всі стіни білі під час огляду потенційних нових орендарів. Тепер мені «на жаль» довелося «торкатися» фарби в той чи інший момент після того, як шафи зникли. Це призвело до невеликих білих плям - нічого дуже поганого, але я повинен врахувати, що якщо хазяїн скаже, що одне місце замальоване недостатньо добре - тоді я повинен пофарбувати всю квартиру або, відповідно, лише одну стіну/кімнату?
Скільки відстані я повинен дотримуватися, якщо хочу поставити сонцезахисний павільйон перед вікном?
Вікно кухні нашого орендаря виходить на наш сад. Влітку я люблю ставити перед ним павільйон, щоб було більше тіні на терасі, що поруч. Сонце боком приходить з обіду. Скільки відстані дістався до Я дотримуюся У мене зараз це приблизно півметра від стіни. Сонце все ще світить прямо на її вікно. Павільйон, мабуть, не ваш постачальник тіней, а брудні вікна та товсті жалюзі! Я думаю, вона просто хоче нас дратувати. Орендодавці також мають права?
Коли мій орендодавець може почати шукати нового орендаря?
Добрий вечір, я вчасно скасував свою квартиру в кінці місяця і переїду 31 грудня. назовні Сьогодні мій орендодавець повідомив мене, що він хотів би шукати нових орендарів з наступного тижня, і що я повинен бути готовий до огляду. Моє запитання тут про: Чи може він розпочати зараз? Наскільки я повинен бути готовим? Як довго заздалегідь він повинен оголосити дати? Відповіді з відповідним абзацом;) Заздалегідь дякую!