Каток Михай Фламарополь, ВИЛОЧЕНИЙ та Знесений! Мерія столиці обіцяє зробити щось інше
Автор: AntoanetaEtves/Дата публікації: 27-03-2017 10:03
Мерія Бухареста повідомляє, що роботи з реставрації та модернізації ковзанки "Михай Фламарополь" на території спортивного комплексу "Лія Маноліу" розпочалися на початку березня після того, як в кінці минулого року стару будівлю в стадії деградації зруйнували.
Каток на 3100 місць
Новий каток міститиме 3100 місць і буде розрахований як на спортсменів, що займаються виступами, так і на громадськість, яка споживає льодові види спорту. Мова йде про олімпійський штучний каток, обладнаний та обладнаний за високими стандартами якості, де можна буде організувати змагання з льодових видів спорту на найвищому міжнародному рівні. Будівля площею приблизно 9500 квадратних метрів матиме подвійну функцію: каток та спортивно-розважальний центр.
У межах спортивно-дозвіллєвого центру будуть передбачені місця для "класичних" фізичних вправ (басейн, оздоровчий, баскетбольний, тренажерний зал, аеробіка), а також для міських видів спорту (скейтбординг, катання на ковзанах, байкінг, скелелазіння). Є також комерційні приміщення, присвячені спорту (магазин спортивного спорядження) та гастрономії (кафе та ресторан). Споруди, пропоновані Центром спорту та відпочинку, залучатимуть громадськість різного віку до занять спортом. Більше того, оренда цих приміщень матиме матеріальну підтримку для покриття витрат на експлуатацію ковзанки.
Паркінг на 108 осіб
Проект також передбачає будівництво паркінгу на 108 місць як для громадськості, так і для спортсменів, таким чином поважаючи вимоги затвердження Міжнародної федерації хокею, ковзанів тощо, а також існуючі норми містобудування. Таким чином, будуть передбачені місця для паркування спортивних тренерів, місця для чиновників, для глядачів, а також місця, особливо для людей з обмеженими можливостями. Проект включатиме понад 14 000 квадратних метрів зелених насаджень як на землі, так і на даху будівлі, яка буде пішохідною.
Також на даху буде облаштовано приміщення для занять спортом на роликах, скейтбордінгу або велосипеді. Взимку поверхню можна буде влаштувати як сніговий парк, для цього передбачається розміщення снігової гармати у верхній частині головного схилу. Ми уточнюємо, що поверхня торгових приміщень та приміщень, призначених для бару та кафе всередині спортивно-дозвіллєвого центру, становить приблизно 5,5% від загальної поверхні будівлі. .
Аукціон проводився з 2014 року
Вартість Контракту на послуги з проектування та будівельних робіт для інвестиційної мети; "Реставрація та модернізація штучного ковзанки" Михай Фламарополь "та будівництво прилеглих приміщень, необхідних для занять спортом та дозвіллям" становить 99 935 947,53 лей без ПДВ. Контракт було передано асоціації Astaldi-UTI.
КОРОТКА ІСТОРІЯ ПРОЕКТУ:
HCGMB 240/26.09.2013, Генеральна рада муніципалітету Бухареста видає рішення щодо подання уряду Румунії запиту на винесення рішення про передачу будівель із штучного ковзанки "Міхай Фламарополь" та суміжних земель, розташованих на бульварі Басарабеї, 35. сектор 2 у відкритому доступі держави та в адміністрації Міністерства молоді та спорту - Національний спортивний комплекс "Лія Маноліу" у відкритому доступі Бухареста та в адміністрації Генеральної ради Бухареста .
Це робить Х.Г. 804/2013. Таким чином, формальності щодо реєстрації в Земельній книзі права власності на користь муніципалітету Бухареста та адміністративного права на користь Генеральної ради муніципалітету Бухареста виконуються, а Свідоцтво про урбанізм №. 863/53 від 26.06.2014.
Згодом муніципалітет розробляє техніко-економічне обґрунтування - Реставрація, модернізація штучного ковзанки Міхай Фламарополь та створення суміжних приміщень, необхідних для розвитку спорту та дозвілля. Ми згадуємо, що за допомогою техніко-економічного обґрунтування, розробленого мерією Бухареста, також був проаналізований сценарій 1 - Реконструкція та модернізація поточного ковзанки Міхай Фламарополь. Дослідження показало, що його структура опору не відповідає сучасним проектним вимогам з точки зору стійкості конструкції та реакції на сейсмічні дії. З іншого боку, структура опору погіршилась через проникнення води та відсутність технічного обслуговування .
Таким чином, під час реставрації старої будівлі було встановлено, що роботи з укрупнення опорової конструкції є обтяжливими, дах та споруди повинні бути повністю замінені, а з функціональної точки зору будівля не відповідає чинним правилам щодо розміру опорних приміщень для спортивних заходів. перформанс або для публіки.
З техніко-економічного обґрунтування цього сценарію було зроблено висновок: "У цих умовах будь-які заходи, спрямовані на відновлення існуючої будівлі, не рекомендуються, оскільки вони не досягають поставленої мети". Специфікації розроблені та опубліковано Оголошення про участь 150248/08.04.2014 для проектування та виконання .
Процедура присудження завершена, і в червні 2015 року дається розпорядження про старт проектування цілі.
У вересні 2015 року ділянка була частково передана (лише ділянка, на якій розташований каток, інша ділянка все ще зайнята тенісними кортами, на яких працювали орендарі).
Розробляється технічна документація на сертифікат урбанізму знесення, сертифікат будівельного урбанізму, отримуються запитувані погодження, розробляється PUD, дозвіл на знесення отримано 09.03.2016, знесення починається 24.09.2016.
Сайт буде повністю переданий у вересні 2016 року разом з евакуацією колишніх орендарів Відповідно до цивільного вироку № 47/14.04.2016, виданого окружним судом 2.
Листопад 2016: видано дозвіл на будівництво. Наказ про початок робіт видається починаючи з 09.01.2017.
ПОДРОБНИЦТВО ЩОДО ЗЕЛЕНИХ ПРОСТОРІВ В КОНКУРСНОМУ ЗОНІ
Як це випливає з протоколів доставки, місця розташування, площі, прийнятих рішенням уряду № 804/2013 не було озеленених зелених насаджень, а існуючі дерева були застарілими, недоторканими, і багато з них ризикували впасти у разі особливих погодних явищ.
Ми уточнюємо, що новий проект має на меті використати міський контекст та існуючий ландшафтний простір (озеро, парк) та передбачає облаштування 7795, 42 кв.м зелених насаджень на землі та 6545,27 кв.м зелених насаджень на даху будівлі, в результаті чого загалом отримано 14 340,69 кв.м нещодавно облаштованих зелених насаджень.
У цьому сенсі територія від озера буде нахилена до води, природно переймаючи перепади рівнів та створюватимуться зони відпочинку, щоб досягти відкритого простору, набережної та візуальної привабливості. .
Для того, щоб відновити зелену зону парку Лія Маноліу, дах будівлі буде облаштовано як зелену зону, доступну для громадськості.
На закінчення запропонований проект дозволить створити територію із зеленими гілочками 14 304,69 кв. М, що становитиме відсоток 54% території, порівняно зі старою конфігурацією, яка не мала такого розташування. Відповідно до Сценарію пожежної безпеки, затвердженого незмінним Інспекцією з надзвичайних ситуацій, із підвалу передбачений шлях евакуації як для під’їзду рятувальної машини, так і для доступу пожежних машин, для чого необхідно очистити деякі дерева. розташований на кордоні з Алеведою Бельведер.
Ми уточнюємо, що проект передбачає висадку 150 нових дерев на цій ділянці, і залежно від кількості дерев, які будуть вирубані, інші посадки будуть здійснені в якості компенсації.
Наші рекомендації
"Учасники Форуму політичного діалогу в Лівії домовились про організацію національних виборів