Нерухомість - це ті міста, де енергоефективне житло коштує дешевше, ніж інші
Чи справді будинок, який споживає мало енергії, коштує дорожче? Елементи відповіді у 35 містах Франції.
Будинки, які споживають менше ... і коштують менше для покупки? Це дивовижна знахідка, яку виявила група SeLoger у п’яти найбільших містах Франції. Серед них: Лілль, Ренн або Бордо. Щоб дійти до цієї висновку, SeLoger порівняв ціни між будинками, для яких DPE (Діагностика енергоефективності) має добротний ярлик «A», та енергоємними будинками з маркою «E».
Очевидно, що в більшості з 35 досліджених муніципалітетів найцікавіше житло буде коштувати трохи (або навіть дорожче) дорожче за інші. Наприклад, у Сент-Етьєні квартира з міткою А коштуватиме в середньому на 69% дорожче, ніж з маркою Е! У Ніцці середня різниця в цінах складе близько 15% порівняно з 34% у Марселі або 56% у Страсбурзі.
Дуже енергоємні міські центри ... але все ж дорожчі
Однак у Ренні, Бордо, Ліллі, Кані та Анже логіка зворотна. Найефективніші будинки в цих містах коштують дешевше! Таким чином, з маркою A ціни на квартири в Ренні будуть в середньому на 27% нижчими, в Кані - 12%, а в Анже - на 11%. У цих муніципалітетах, пояснює Селогер, енергоємне житло більше зосереджене у центрах міст. Або в місцях, які коштують дорожче, ніж на околицях, де зосереджено енергоефективне житло.
Ще один урок дослідження: чим жорсткіші ринки, тим менша різниця в цінах між енергоефективним та доброчесним житлом. У Парижі квартири з маркою A дорожчі лише на 1,6%, ніж квартири з маркою E. Що стосується Бордо чи Лілля, вони навіть дешевшають. "Навіть якщо його енергетичний показник залишає бажати кращого, будинок знайде бажаючого і дуже часто за рекламованою ціною", - резюмує SeLoger.
Інші статті, які можуть вас зацікавити