Новий закон про торгівлю сажотрусами 2017 року, який змінився
Відкриття ринку в 2013 році стало головним поворотним пунктом для торгівлі димоходом. Хоча на сьогодні це навряд чи мало якісь негативні наслідки, галузь рада, що законодавчі зміни знову вступили в силу в 2017 році.
Автор: Яна Ташина Верль
До 2013 року все було інакше: тоді ми отримали сажотрус присвоїв підмітальний район органом, що присуджує рішення - наприклад, обласною радою чи районним відділенням - і зберігав його до виходу на пенсію. Сфера їх роботи була чітко визначена, обов'язки розподілені, і практично не було конкуренції за так звані суверенні завдання. Потім воно впало монополія.
З тих пір камінарі повинні були подати заявку на посаду уповноваженого окружного сажотруса (bBSF) та взяти участь у загальноєвропейському тендерному процесі. Зараз позаштатним трубочистам дозволено виконувати всі завдання, які не є частиною державної діяльності. З кінця монополії кількість компаній збільшилася. Ринок почав рухатися, але чого боялися Цінова війна не сталося до сьогодні. Власники будинків та житлові компанії все частіше вимагали пропозицій, але ціни не падали через посилення конкуренції.
Закон про торгівлю сажотрусами: Це змінюється
Закон про ремісництво сажотрусів, це саме це Відкриття ринку це стало можливим у 2013 році, цього року це знову стало темою політики. Його потрібно було вдосконалити, оскільки подекуди все ще існувала потреба у регулюванні на практиці. "З новим Законом про димохідні труби ми нарешті отримали юридичну безпеку", - пояснює Алексіс Гула, речник Федеральної асоціації сажотрусів. Закон набрав чинності в липні цього року.
Найважливіша зміна або лазівка, яка буде закрита, стосується норм, які повинні зацікавити декілька ремісничих професій. Тож сажотрусам дозволяється офіційно брати на себе інші завдання на додаток до своїх класичних завдань - огляду каміна та робіт з технічного обслуговування систем опалення, а також роботи сантехніків, встановлення димохідних печей та встановлення вихлопних систем - як свого роду конкуренція для торгівлі опаленням та вентиляцією та кондиціонуванням. Однак через зміну закону їм це дозволено Не перевіряйте системи згоряння, які ви встановили самостійно і схуднути. Орган, що присуджує, доручає представнику уповноваженого окружного сажотруса зробити це.
Асоціація сажотрусів чітко вітає те, що на практиці звучить як додаткова робота. "Мова йде про нейтралітет, який ми можемо довести таким чином", - підкреслює Гула і додає: "Ми хочемо хорошої співпраці з іншими галузями торгівлі, і цим поясненням у законі ми це показуємо". Наразі на практиці не виникало проблем у сажотрусів із впровадженням нових норм.
Дворічний період ембарго після захоплення нового широкого району
Ще одне ключове нововведення в законі - одне дворічний період блокування, коли трубочист бере на себе суверенні завдання в підмітальному районі. Район перепризначається кожні сім років, і сажотрус може подати заявку в інший район лише після періоду блокування. "Ми не хочемо стрибків району", - говорить Алексіс Гула, - але натомість певна безперервність для споживачів, а також для самого процесу. Якщо сажотруси залишаються в тому ж районі протягом тривалого часу, органу, що присуджує, легше бути однаковим кілька широких районів, призначених колективним тендером.
Це також збільшує вибір для сажотрусів, оскільки за їх заявою вони подають перелік пріоритетів для районів, в яких вони хочуть взяти на себе завдання. Зрештою, муніципалітет приймає рішення про присудження за бальною системою. Це залежить від кваліфікації сажотруса. Отже, є близько одного Майстерський іспит Бали та певні навчальні курси.
Нові завдання для камінної торгівлі
Новий закон про торгівлю димоходом цього разу не має підходу дозволити конкуренцію, оскільки, за словами представника асоціації, це вже добре утвердилось - серед іншого тому, що торгівля димоходом за останні роки змогла відкрити для себе все більше і більше нових сфер діяльності. Енергетичний перехід також є великою темою в цій торгівлі. У багатьох закладах був один Радник з питань енергетики будівель та видавати енергетичні сертифікати. Завдання районного сажотруса, такі як шоу камінів або будівельна інспекція, складають приблизно від 40 до 50 відсотків бізнесу.
Той факт, що компанії зайняті, також видно з цифр: Оскільки їм дозволено чистити димоходи, вимірювати опалювальні системи або видавати енергетичні сертифікати за межами їх традиційного підмітання району, їх Кількість зросла приблизно до 7700 компаній із загальною кількістю працівників 25000. Торік у сажотрусі працювало 2200 учнів. На відміну від інших торгів, кількість, таким чином, залишалася стабільною. Починаючи з 2012 року, коли ще існувала монополія на роботу районного сажотруса, загальна кількість компаній лише незначно зросла приблизно на дві, але зараз з’явилося близько 200 компаній, які працюють виключно як вільні димоходи. Кількість учнів зросла на 20 відсотків. Трубочисти державних гільдій спільно опікуються близько 30 мільйонами німецьких домогосподарств.
Районний сажотрус: обов'язки та те, що стосується власників будинків
Починаючи з 2013 року, власники будинків майже у всіх випадках можуть вибирати, якого димоходу. Однак це означає, що вони також повинні самі подбати про дотримання встановлених законодавством термінів. Відповіді на найважливіші питання.
З 2013 року власники будинків можуть найняти сажотруса. До цього сажотрус, відповідальний за одну територію, самостійно звертався до клієнтів і стежив за тим, щоб їхні димоходи регулярно та вчасно підмітали. Зараз власники будинків зобов’язані викликати сажотруса. Клієнти повинні вжити заходів, стежити за призначеннями, вибирати та вводити компанії в експлуатацію та надсилати звіти про випробування.
Вам навіть не потрібен районний сажотрус?
Однак районний сажотрус все ще має вирішені завдання, на які може впоратися лише він. Наприклад, так званий камін показують як перевірку безпеки всієї системи згоряння з димоходом. Уповноважений районний сажотрус продовжує перевіряти експлуатаційну та протипожежну безпеку, прийняття будівельних конструкцій нових камінів та димоходів, а також так звані замінні заходи, якщо власник не виконав свої зобов’язання.
Які загальні зобов’язання власників будинків?
Що власники будинків повинні піклуватися про себе, зазначено в так званому повідомленні про камін. Це офіційний документ, який видав власнику житла районний сажотрус. Серед іншого, в ній перелічено, коли саме слід проводити підмітання, вимірювання та випробування. Це конкретні рекомендації, яких повинен дотримуватися власник будинку. Огляд майбутньої роботи на найближчі кілька років. Для цього може бути найнятий будь-який сажотрус. Потім власник будинку повинен надіслати підтвердження виконаної роботи своєму місцевому трубочисту.
Окрім сажотрусів, для цієї роботи також можуть бути замовлені компанії у сферах санітарії, опалення та кондиціонування повітря. Обов’язкова умова: Ви пропонуєте димохідні роботи та маєте відповідну кваліфікацію.
Що станеться, якщо терміни перевищені?
Якщо термін, передбачений у повідомленні про камін, перевищує два тижні, районний сажотрус повідомляє про відсутність доказів відповідальному будівельному органу. Це встановлює власнику новий термін і, якщо потрібно, видає друге повідомлення із зобов'язаннями щодо перевірки. Це друге рішення коштує від 50 до 150 євро. Це відрізняється відповідно до норм про збори федеральних штатів та муніципалітетів.
Якщо власник будинку не виконує роботу відразу після цього, влада доручає окружному сажотрусу провести його. Він отримує доступ до будинку - навіть якщо йому ніхто не відчиняє двері, при необхідності за допомогою поліції. Зрештою, мова йде про загальну безпеку. Неперевірений камін може становити велику небезпеку.
Коли призначені огляди?
У Німеччині протягом семи років планується проведення двох так званих "камінних шоу". Районний сажотрус самостійно перевіряє, чи всі зареєстровані печі та обігрівачі є в будівлі та в якому вони стані. Цей контроль важливий для того, щоб запобігти експлуатації камінів без попередження, які можуть завалити шахти димоходу та загрожувати сусідам. Якщо труби димоходу не підходять для каміна, існує ризик отруєння чадним газом та пожеж, оскільки відпрацьовані гази не можуть повністю вийти.
Районний сажотрус підписується?
Районний сажотрус своєчасно звітує перед власником будинку про ці камінні шоу. Якщо відповіді не буде, він припустить, що його приймуть. В іншому випадку клієнт може домовитись про нове побачення.
Які екологічні переваги прибирання?
Регулярне технічне обслуговування та випробування каміна має не тільки причини безпеки, але також екологічні та економічні аспекти та переваги. Дров’яні печі та інші однокімнатні каміни працюють ефективно та з низьким рівнем викидів, лише якщо вони чисті, згідно з виробничою асоціацією з техніки будинку, опалення та кухні. Відкладення сажі запобігають оптимальному горінню і тим самим витрачають енергію. Тому важливим є регулярне очищення камери згоряння, димоходу та димоходу. dhz
Цю публікацію оновлено 4 грудня 2017 року.