Оподаткування операцій масового фінансування нерухомості (єдиний податок) - Кореграф

операцій

З 1 січня 2018 року оподаткування наших операцій змінено і встановлено фіксовану ставку 30%.

Отже, ця реформа створює суттєвий позитивний вплив на ваші інвестиції у краудфандинг у нерухомість, які, таким чином, отримують вигоду від покращеної віддачі. [1]

Фактично, Національна асамблея нещодавно ухвалила створення ПФУ (Єдиний фіксований збір), який також називають "єдиним податком". Це стосується процентів, купонів, дивідендів та приросту капіталу від продажу цінних паперів на дату їх виплати.

Нагадування: чинний податковий режим для операцій Кореграф (до 31.12.2017)

В даний час наші інвестори бачать свій дохід від рухомого майна, що підлягає сплаті внесків на соціальне страхування, у розмірі 15,5% та за стандартним відрахуванням у 24% (тобто майже 40% загалом); зазначений збір являє собою депозит податку на прибуток, що підлягає сплаті в наступному році, на основі граничної ставки податку (TMI) [2]

Нове оподаткування, сприятливе для краудфандингу нерухомості

  • З 1 січня 2018 року наші інвестори в краудфандингові операції з нерухомістю за замовчуванням підпадають під режим ПФУ, якщо вони прямо не вимагають збереження старої податкової системи (прогресивна шкала) [3]
  • Інвестори з IMR, що перевищує 14%, отримають вигоду від ПФУ, як видно з таблиці нижче:

У новому режимі оподаткування застосовується на дату виплати відсотків/купонів.

У той же час усі операції, пропоновані сьогодні «Кореграфом», мають право на участь у ПФУ і дадуть змогу подати декларацію після сплати податків, що набагато привабливіше.

Якщо у вас виникли запитання, зателефонуйте нам за номером 0972 390 111 (безкоштовний дзвінок).

[1] Фактори ризику: Кореграф рекомендує заощаджувачам застосовувати правила належної ретельності перед будь-якими інвестиціями. Інвестування в проекти з нерухомості включає ризики, про які слід пам’ятати: ризик повної або часткової втрати вкладеного капіталу, ризик ліквідності та операційний ризик проекту, що може призвести до нижчої прибутковості, ніж очікувалося. Компанія Koregraf, спеціаліст з краудфандингу в нерухомість, зареєстрована радником з участі в інвестиціях в Унікальному реєстрі посередників у страхуванні, банківській справі та фінансах (ORIAS) під номером 15006930.

[2] Неоподатковувані інвестори мають можливість вимагати звільнення від сплати 24% депозиту (звільнення вимагається не пізніше 30 листопада)

[3] У цьому випадку тоді зберігається система звільнення від стандартного збору

  • Часті запитання
  • Інноваційний пристрій
  • Відповідальна економія
  • Вигідна інвестиція
  • Спільнота інвесторів
  • Навіщо інвестувати ?
  • Як це працює ?
  • Кореграф
  • Поспішайте
  • Команда
  • Наші особливості

Кореграф спеціалізується на краудфандингу нерухомості. Слід зазначити, що інвестування в проекти нерухомості включає ризики, які слід знати: ризик повної або часткової втрати вкладеного капіталу, ризик неліквідності та операційний ризик проекту, що може призвести до нижчої прибутковості, ніж очікувалося. Компанія Koregraf, спеціаліст з краудфандингу в нерухомість, зареєстрована радником з участі в інвестиціях в Унікальному реєстрі посередників у страхуванні, банківській справі та фінансах (ORIAS) під номером 15006930.