Остерігайтеся шахрайства з орендою - захистіть від сумнівних оголошень про квартиру

Особливо у великих містах Ринок житла все більш конкурентоспроможними. Багатьом з них доводиться шукати місяці, щоб отримати можливість зупинитися. Ці Відчай використання Інтернет-шахраї частково для отримання грошей швидко і незаконно. Тому квартири є в Інтернеті рекламується для появи і Перші внески готівкою. У цій публікації ви дізнаєтесь, як боротися проти Оренда шахрайства може захистити вас, щоб ви не стали жертвою цього. Якщо ви вже набули досвіду з шахрайством з прокатом, повідомте нам про це в Коментарі С!

Оренда шахрайства - хитрощі

Існує дві особливо поширені шахрайства щодо шахрайства з орендою: фальшиві брокери та фальшиві орендодавці. Дізнатися, як саме працюють ці шви, можна наступним чином:

Неправильний брокер

У цій шахрайстві шахраї прикидаються агентами з нерухомості. Тому орендна плата вона ан об'єкт навіть в, з яких вони потім роблять багато фотографій. Потім вони створюють рекламу на одній або декількох інтернет-біржах житла. Цей фокус є особливо паршивим, оскільки зацікавлені сторони, як правило, навіть мають такий Призначення для перегляду може розібрати, що передбачуваний брокер також сприймає. Якщо зацікавлені сторони хочуть скористатися майном, яке насправді не здається в оренду, вони отримають його після перегляду Пошта неправильний агент, який підтверджує, що ви можете здати нерухомість в оренду. Однак вона повинна Депозит готівковим переказом передаватися. Той, хто перекаже ці гроші, просто більше їх не побачить. Бо тоді неправильний брокер, включаючи депозит, втече.

Неправильний господар

Я сам маю знайомого, який мав саме такий досвід. У фальшивого господаря там був передбачуваний Розкішна квартира в найкращому місці в Берліні для 250 євро теплий пропонується на місяць. Шахрайство було дійсно добре зроблено, оскільки було надіслано величезну кількість електронних листів, в яких орендодавець нібито давав неправдиву інформацію про свою життєву ситуацію і просив мого знайомого зробити те саме. Крізь особисті, довгі електронні листи він міг швидко здобути впевненість. Він не хотів домовлятися про перегляд протягом усього початкового періоду, оскільки "спочатку хотів дізнатись, з ким має справу". Лише через кілька днів електронної пошти він захотів цього Ключі від Америки надіслати моєму другу. Ви повинні бути поруч із цим 200 євро відправити до служби, яка Депозити під заставу утримує і розмотує. Їй слід повернути це, коли вона поверне ключ назад, якщо не хоче квартири. На щастя, вона не передала його і знову втекла чорним оком.

Оренда шахрайства - За допомогою цих 10 порад ви не станете жертвою шахрайства

Не здійснюйте жодних платежів без перегляду
Насправді про це слід говорити само собою, але шахраї з орендою все ще намагаються створити довіру. Тож насправді незвична ситуація повинна викликати менший скептицизм серед зацікавлених сторін. Однак здійснення платежу перед переглядом завжди є абсолютно незвичним і, отже, свідченням шахрайства з прокатом.

Спочатку підпишіть договір оренди та отримайте ключ від квартири
Те, що стосується платежів перед переглядом, стосується також платежів до підписання договору оренди та вручення ключів від квартири: Ви не повинні робити жодних платежів заздалегідь. Це незвично і свідчить про шахрайство!

Будьте чіткі, якщо орендодавець вказує, що його немає
Якщо передбачуваний власник квартири заявляє, що вони нібито не можуть бути присутніми особисто для огляду і що вони також не посилають свого представника, слід уважно вислухати. Тут також передоплата не є загальним явищем!

Міжнародний переказ готівки свідчить про шахрайство
Часто підроблені брокери або орендодавці заздалегідь просять переказ, який слід зробити за допомогою міжнародних грошових переказів. Це часто вказує на те, що це шахрайство з орендою житла. Бо офіційні орендодавці мають німецькі банківські рахунки.

Непропорційно низькі ціни оренди є показником
Як уже згадувалося у наведеному вище прикладі фальшивого орендодавця з моїм знайомим, багато шахраїв з орендою рекламують занадто красиві фотографії та непропорційно низьку орендну плату. Такі пропозиції, як правило, свідчать про передбачуване шахрайство. Вся справа, звичайно, також у поєднанні з ідеальними картинками, як з каталогу, та пропозиціями, які просто занадто гарні, щоб бути правдою.

Перевірте серйозність брокерів
Якщо ви маєте справу з передбачуваним брокером, коли ви шукаєте квартиру, у вас завжди є можливість перевірити, чи вони серйозні. Це можливо, наприклад, за допомогою ліцензії брокера згідно з §34c торгових правил. Крім того, кількість пропонованих квартир є ще одним показником їх серйозності. Більшість офіційних брокерів пропонують кілька об'єктів нерухомості, а не лише одну квартиру.

Не надсилайте будь-які посвідчення особи заздалегідь
Деякі шахраї з прокатом заздалегідь просять відскановані офіційні документи, що посвідчують особу. Однак надсилати їх не слід легковажно. Тому що тоді мова може йти і про зловживання даними, а не лише про шахрайство з орендою.

Погана німецька
Багато фальшивих орендодавців намагаються засвітити свої електронні листи особливо доброю, якісною німецькою мовою. Однак це рідко працює. Якщо ви знайдете багато орфографічних та граматичних помилок у своїх електронних листах, вам слід звернути увагу.

Перевірте фотографії в оголошенні на справжність
Наприклад, ви можете використовувати зворотний пошук зображень у Google для пошуку подібних зображень. Ось як можна дізнатись, чи не використовувались деінде ті самі зображення підозрілої реклами. Іноді трапляються авторитетні брокерські фірми, які не мають нічого спільного з неправильним брокером чи орендодавцем. Таким чином ви можете виявити шахрайство з орендою до того, як воно відбудеться.

Перевірте передбачуваного орендодавця
Багато фальшивих орендодавців стверджують, що мають престижну роботу. Особливою популярністю користується медична професія. Отже, якщо ви бачите, що відправник повинен бути лікарем або чимось подібним, ви можете просто загуглити його ім’я чи електронну адресу. Часто таким чином можна дізнатися, чи вже були жертви шахрайства з орендою житла за допомогою відповідного псевдоніма.

Що, якби це сталося?

Як тільки ви знайдете сумнівну рекламу в Інтернеті, вам слід повідомити про це безпосередньо відповідній Оператор порталу звітувати, щоб він міг підняти санкції проти передбачуваного шахрая. Це також захищає інших шукачів від шахрайства з орендою. Якщо ви самі стали жертвою шахрайства з орендою житла, вам слід якомога швидше зв’язатися з ним міліція повернути.