Pacs поділ майна або спільної власності Сімейні справи
Додати в обране
Цей вміст було додано до вибраного у вашому обліковому записі
Щоб додати цей вміст до улюбленого, ви повинні увійти в систему
Щоб додати цей вміст до улюбленого, ви повинні бути підпискою
Поділ власності, режим збереження своєї родової незалежності
Коли вибір правового режиму не фіксується в Угода PACS, переважає поділ власності. Цей режим встановлює водонепроникну межу між активами кожного з партнерів: активи, відповідно придбані під час PACS, залишаються суворо особистими.
Нерухомий
Це правило стосується насамперед донерухомий. По суті, кожен партнер може продати, взяти в оренду або зробити пожертву без згоди іншого, навіть якщо це майно є основним місцем проживання пари. З іншого боку, якщо це житло було придбане спільно, кожен співвласник має однакові права, незалежно від його частки у фінансуванні.
Професійні товари
Це правило суворого поділу активів стосується також професійного майна (ділових активів, портфеля клієнтів тощо) та рухомого майна. Щодо останнього, кожен за потреби повинен надати доказ того, що він справді є ексклюзивним власником, що передбачає збереження підтвердження покупки. В іншому випадку рухоме майно, придбане під час проведення PACS, буде вважатися таким, що належить половині кожної особи (ст. 515-5, п. 2 Цивільного кодексу).
Позики
Щодо позики, кожен партнер залишається відповідальним за свої особисті борги, укладені до або під час PACS (ст. 515-5 Цивільного кодексу). Але він несе солідарну відповідальність за виплату боргів, сформованих його партнером, для потреб повсякденного життя, якщо тільки витрати не були явно надмірними (ст. 515-4 Цивільного кодексу).
Податки
Кожен партнер також відповідає за оплату всіх податки (на прибуток, житловий податок, податок на власність, тощо).
Для кого ?
Поділ власності підходить для пасином, особливо у присутності дітей з іншого союзу. Таким чином, кожен може передати свою спадщину власним дітям, уникаючи ризику подальшої спільної власності.
Спільна власність, режим максимального захисту вашого партнера
Розділення встановлює родову солідарність між партнерами PACS. Це схоже на шлюбний режим громади, зведений до закликів подружніх пар. Цей режим може бути обраний або під час реєстрації PACS, або згодом шляхом угоди про внесення змін. Отже, все нерухоме або рухоме майно, придбане в договір спільної власності повинні належати кожному партнеру наполовину, незалежно від їх фактичного фінансового внеску.
Через це "миттєве право власності" вибір ретельної власності повинен бути ретельно продуманий: у разі розриву найщедріший партнер не зможе вимагати фінансової компенсації від того, кого він надав.
У тому ж ключі, якщо він помре, його діти не зможуть скористатися жодним правовим шляхом для оскарження цієї майнової переваги. Для полегшення управління неподільним майном (ст. 815-1 та наступних. Цивільного кодексу), яке здійснюється або одним із партнерів (поточні роботи з технічного обслуговування.), Або обов’язково обома (продаж.), Може бути укладена угода про поділ . Коли це стосується нерухомість, вона повинна бути нотаріально посвідчена.
Для кого ?
Режим спільної власності підходить для пар, у яких найбагатший партнер самостійно або в основному фінансує придбання, які фактично стають спільними активами. Не рекомендується при наявності дітей, які вперше об’єдналися. Збільшити права партнера, який вижив, склавши проект a буде має важливе значення: інакше воно не успадковує. Що стосується подружньої пари, то активи, незалежно від сум, передаються повністю без податку на спадщину.
Товари, придбані до PACS, зарплати, пенсії
Незалежно від обраного режиму, товари (житло, меблі, фінансові активи тощо), придбані подружжям до укладення PACS, залишаються виключною власністю кожного. Те саме стосується заробітна плата, пенсії або будь-який інший додатковий дохід (орендна плата тощо) кожної людини.