Погане будівництво збільшується? що приватні будівельники повинні враховувати центр консультування споживачів
Коли навесні зникають морози та волога, роботи на будівельних майданчиках починаються або продовжуються після зимових канікул. На жаль, різні дослідження показують, що кількість будівельних дефектів щороку збільшується.
Нікого не дивує невеличка химерність, яку виправляють незадовго до прийняття вимогливих будівель, таких як енергетично оптимізований житловий будинок з інноваційним обладнанням розумного будинку. Однак два дослідження за останні кілька місяців викликають занепокоєння. Аналіз якості будівлі асоціації захисту власників будівель спільно з Інститутом досліджень будівель у Ганновері показує, що в Німеччині на фазі будівництва будинку виявляється в середньому 20 дефектів. Під час остаточної перевірки буде знайдено ще близько 10. Загалом інститут навіть визначив погіршення якості будівництва порівняно з попередніми роками. Ці проблеми якості не є суто німецьким явищем.
Віденська консалтингова компанія KREUTZER FISCHER & PARTNER Consulting (KFP) провела перевірку якості в цілому 476 будівельних проектів у 2015 році (196 нових будівельних та 280 проектів реконструкції). Практично у всіх нових будівельних проектах (99 відсотків!) Принаймні один дефект повинен був бути виправлений до та/або після прийняття будівлі, тоді як проекти реконструкції повинні були бути покращені більш ніж у двох третинах всіх будівельних проектів.
Ці результати випробувань узгоджуються з досвідом консультацій у центрі консультування споживачів Шлезвіг-Гольштейн. В ході своїх консультацій вона зустрічається зі споживачами, яким зараз доводиться обмежувати шкоду. Якщо будівництво заглохло, але орендована квартира вже припинена, і банк повільно хоче, щоб прогрес будівництва звільнив кошти, нерви будівельників на ногах. Щоб запобігти неприємностям, консультаційний центр для споживачів рекомендує дві речі:
Попереду Укладення договору, опис будівництва та послуги та будівельний контракт повинні перевірятися незалежним експертом. Поки На етапі будівництва доцільно проводити контроль якості під час будівництва. Тут фахівець перевіряє, чи відповідний етап будівництва був правильно побудований.
Оцінювачі центру консультування споживачів вивчають будівельні контракти, а також описи будівель та послуг, щоб своєчасно виявити випадки контрактів до початку будівництва. Крім того, кожен власник будівлі отримує незалежну консультацію від центру споживачів Шлезвіг-Гольштейн у разі пошкодження.