Порожня оренда (орендодавець) Аніл, обов’язки та права власника

Оренда порожнього найманого житла як основного місця проживання регулюється законом від 6 липня 1989 р. Це положення було змінено законом про доступ до житла та оновленого містобудування (ALUR) від 24 березня 2014 р. Та законом про зростання від 6 Серпень 2015 року.

аніл

Вчи більше

Оподаткування порожньої оренди

Порожня оренда підлягає режиму доходу від землі:

  • до 15 000 євро доходу від оренди на рік, режим мікрофонців застосовується автоматично. Чистий оподатковуваний дохід обчислюється після вирахування стандартної надбавки у розмірі 30%. Власник може, однак, вибрати фактичний план, якщо франшиза перевищує стандартну допомогу. Цей варіант безвідкличний протягом 3 років і мовчки поновлюваний на рік.
  • більше 15 000 євро доходу від оренди на рік застосовується фактичний режим. Чистий оподатковуваний дохід розраховується після вирахування нарахувань.

Пояснення: франшизні витрати включають витрати на ремонт, утримання чи вдосконалення, адміністративні та управлінські витрати, загальна сума в розмірі 20 євро, що представляє інші витрати на управління, відсотки за позику, певні податки (TFPB), сплачені протягом року, а також конкретні відрахування.