Пошкодження води у квартирі Що вам потрібно зробити і хто платить
Що вам потрібно зробити, хто платить, а хто несе відповідальність
Пошкодження води у вашому домі може швидко коштувати кілька тисяч євро. Але що, якщо трапиться надзвичайна ситуація? Ми пояснюємо, що робити, як працює сушіння збитків від води, хто платить і хто несе відповідальність в орендованій квартирі.
Пошкодження водою може мати руйнівні наслідки. Тому в надзвичайних ситуаціях слід діяти якомога швидше. Ми відповідаємо на всі ваші запитання, щоб збитки та витрати були якомога меншими.
Надзвичайна ситуація: Що робити у разі пошкодження водою?
• Як відбувається пошкодження водою?
• Як розпізнати прорив водопроводу?
• Що робити в разі пошкодження водою?
Ремонт: як висушити пошкодження водою?
• Скільки часу сушиться пошкодження водою?
• Як сушать пошкодження водою?
• Як я маю справу з пошкодженим матеріалом?
• Чи потрібно тимчасово виїжджати?
Витрати: хто оплачує шкоду від води?
• Яка страховка покриває яку шкоду?
• Хто сплачує шкоду воді сусідам?
• Орендар або орендодавець: хто несе відповідальність?
• Чи можу я домовитись про зменшення орендної плати?
Надзвичайна ситуація: Що робити у разі пошкодження водою?
Пошкодження водою може статися швидко, і їх слід усувати швидше.
Як відбувається пошкодження водою?
Пошкодження водою може мати різні причини. Найпоширенішим є лопнула труба. Це може бути спричинено іржею, морозом, дефектом матеріалу або будівельними роботами.
Несправні технічні пристрої, такі як пральні машини, посудомийні машини або дірявий котел, також можуть спричинити пошкодження води в будинку. Переповнена ванна також може спричинити калюжі з наслідками, але ця шкода є вашою власною виною.
Повені або сильний дощ вважаються зовнішніми впливами. Часто будівельні конструкції пошкоджуються постійно або ваш підвал переповнений. Ці наслідки, як правило, найбільш руйнівні.
Як розпізнати прорив водопроводу?
Не повинно бути повені. Плями від води на стінах, як правило, є чітким знаком, але їх також не завжди розпізнають. Якщо ви помітили раптове збільшення споживання або постійний шум потоку в трубі, перевірте свій лічильник води. Якщо воно трохи обертається, хоча вода не тече, це часто є ознакою.
Якщо каналізаційна труба пошкоджена, ви, як правило, помічаєте це за неприємним запахом або водою, що піднімається з каналізації.
Що робити в разі пошкодження водою?
Звичайно, не слід панікувати, але діяти швидко.
1. Перекрийте подачу води
Перекрийте подачу води, щоб запобігти подальшим пошкодженням. Досить закрити відповідний кран. Якщо це неможливо, вам доведеться перекрити основний водопровідний кран.
2. Перервати подачу живлення
Вимкніть живлення ураженої області. Для цього переверніть запобіжники або відкрутіть відповідний гвинтовий запобіжник. Це запобіжить коротке замикання та можливі наслідки пожеж.
3. Виключіть воду
Видаліть витік води якомога швидше. Менші кількості можна робити за допомогою відра та ганчірки. Для більшої кількості слід використовувати мокрий вакуум або навіть насос. Якщо у вас дуже велика кількість води, найкраще викликати фахівця або, якщо потрібно, місцеву пожежну службу. Майте на увазі, що за це пов’язані витрати. Страхування покриє ці витрати залежно від обставин.
4. Збережіть об’єкт
Видаліть або підніміть килими, меблі та електроприлади з вологого місця. Особливо вологий текстиль та набрякла деревина утворюють цвіль. Найкращий спосіб знизити вологість - це відкрити вікна та двері. Якщо вона капає зі стелі, накрийте меблі фольгою.
5. Задокументуйте збиток
Фотографуйте постраждалу кімнату та пошкоджені меблі якомога детальніше, навіть під час прибирання. Пізніше ви надішлете фотографії у свою страхову компанію. Не викидайте зволожені предмети негайно, а задокументуйте пошкодження. Тільки так страхова компанія може замінити для вас вартість.
6. Повідомте страхову компанію
Повідомте свою страхову компанію та опишіть шкоду. Якщо ви не є власником будівлі, зверніться до орендодавця або менеджера майна. Однак не слід виконувати будь-який ремонт, перш ніж повідомляти про пошкодження. Зазвичай страховка визначає, чи повинен експерт оцінити пошкодження водою та чи слід розпочинати сушку. Страхова компанія часто пропонує безпосередньо спеціалізовану компанію.
Ремонт: як висушити пошкодження водою?
У разі прориву труби повинен прийти фахівець, який виявить пошкоджену ділянку та усуне причину. Завдяки сучасним технологіям витік можна швидко знайти, не розбиваючи плитку. На наступному етапі фахівець починає висушувати пошкодження водою.
Скільки часу пошкоджується водою, щоб висохнути?
Залежно від розміру та інтенсивності час висихання змінюється: поверхневе зволоження стін та підлоги може висохнути за кілька днів. Виправлення пошкоджень кладки може зайняти кілька тижнів або місяців. Це також залежить від того, чи потрібно робити ремонтні роботи.
Як сушать пошкодження водою?
Професіонал знає, який спосіб сушіння використовувати у своєму будинку. Методи варіюються залежно від інтенсивності та типу пошкодження водою. Якщо недостатньо висохнути, це може призвести до таких пошкоджень, як будівельні дефекти або, насамперед, шкідливі форми.
Різні зони сушіння
Якщо стінки порожнини або ізоляція не постраждали, можна говорити про одну проста сушка в приміщенні.
На Сушка стін уражена лише одна стінка. Важливо знати структуру стіни і знати, це внутрішня чи зовнішня стіна. Цегляні стіни можна просто висушити. Вода може накопичуватися в порожнинах. Тут стіну зазвичай доводиться відкривати, щоб перевірити, чи не утворилася цвіль. Якщо це так, матеріал зазвичай доводиться видаляти.
Навіть з Сушка стелі дуже важливо знати структуру стелі. Бетонну стелю можна сушити, не докладаючи зусиль. Якщо стелю повісити соломою або гіпсокартоном, вода може накопичуватися в порожнинах. Це створює вологі плями або воно починає капати. Порожнину обов’язково потрібно просушити. Залежно від розміру, частини стелі, можливо, доведеться навіть замінити.
Для правильного Сушка підлоги також перевіряється структура підлоги. Якщо стяжка міцно з'єднана з підлогою (склеєна стяжка) або захищена від опорної підлоги плівкою (стяжка на розділовому шарі), порожнин немає, і підлогу зазвичай не потрібно сушити. По-іншому, коли стяжка лежить на шарі ізоляції (плаваюча стяжка): тут шар ізоляції повинен бути належним чином висушений. Залежно від пошкодження може навіть знадобитися буріння свердловин або нове будівництво.
Різні методи сушіння
Найбільш поширеним Конденсаційна сушарка використовується. Вологе повітря всмоктується, а потім охолоджується нижче точки роси. Це перетворює вологе повітря у конденсат. Потім він збирається у резервуар для води, і прохолодне сухе повітря знову випускається.
A Адсорбційна сушарка використовує фізичні властивості осушувача. Вологе повітря засмоктується ротором і пропускається через ємність з осушувачем. Тут водяна пара зв’язується з поверхнею осушувача і виводиться через шланг.
Інфрачервоні або темні радіатори прогріти вологу ділянку стіни. Волога випаровується, а стіна висихає.
Що я роблю з пошкодженим матеріалом?
Ви повинні прибрати килими, меблі та мокрі предмети з кімнати. Якщо вони все ще придатні для використання, вам потрібно буде їх висушити. Якщо стіни, стелі та підлоги неможливо повністю висушити, якщо вже утворилася цвіль або є ризик руйнування, їх необхідно відремонтувати.
Чи потрібно мені виїжджати, поки квартира не висохне?
У постраждалих кімнатах, як правило, важко або неможливо жити. Якщо пошкодження водою дуже серйозне, можливо, вам доведеться виїхати зі своєї квартири, поки пошкодження не буде усунено. Зазвичай Ваша страхова компанія або страховка Вашого орендодавця покривають готельні витрати. Однак це вирішується залежно від ситуації: якщо постраждала кухня або ванна кімната, оплата, як правило, проводиться, у спальнях це залежить від того, наскільки велика шкода.
Витрати: хто оплачує шкоду від води?
Шкода від води може швидко коштувати кілька тисяч євро. Ви можете захиститися страховкою.
Яка страховка покриває яку шкоду?
У разі пошкодження водою різні страхові компанії платять за різні види збитків.
- На власних меблях: Побутове страхування
- У власній будівлі: страхування будівель
- На чужих меблях і будівлі: Страхування особистої відповідальності забруднювача
- Повені, затоки або сильний дощ: Елементарне страхування
Страхування житла
Страхування житла резидента оплачує Пошкодження рухомих меблів водою. Сюди входять, наприклад, меблі або технічні пристрої. Зазвичай домашнє страхування сплачує лише шкоду, заподіяну водопровідною водою. Це, наприклад, зламана труба, витік в пральній машині або витік води з системи кондиціонування. Витрати на прибирання, зберігання та готелі також зазвичай оплачуються домашньою страховкою. Підвищення грунтових вод, затоки в каналізаційній системі, переповнена ванна або пошкодження, спричинені власною очисною водою, зазвичай не застраховані.
Іноді водяні ліжка або акваріуми також застраховані.
Страхування будівлі
Усі пошкодження будівлі можуть бути покриті страховою страховкою власника. Вона платить за ремонт та обслуговування після пошкодження водою. Це, наприклад, нова теплоізоляція підлоги або сантехнічні та опалювальні системи.
Важливо, щоб будівля не була порожньою або в даний час проводиться ремонт. Тоді інші страховки, такі як будівельне страхування, повинні платити. Крім того, збитки від підземних, паводкових або очисних вод зазвичай не враховуються.
Елементарне страхування
Основна страховка оплачує шкоду, заподіяну стихійними явищами, наприклад, сильним дощем або повенями. Пошкодження, спричинені природними силами, зазвичай не включаються до страховки будівлі. Але перед тим, як оформити елементарну страховку, перевірте, чи варто це робити. Якщо ви не живете в районі повені чи лавини, ця страховка вам може не знадобитися.
Хто платить шкоду водою сусідам?
Якщо збиток від води, за який ви несете відповідальність, завдає шкоди і вашому сусідові, ваша страховка за приватну відповідальність оплатить його. Але це стосується лише збитків, заподіяних іншим. Ваше власне домашнє страхування відповідає за ваші власні меблі.
Орендар або орендодавець: хто несе відповідальність?
Застосовується основне правило: Той, хто заподіяв шкоду, повинен заплатити. Якщо ви даєте вані переповнитися в якості орендаря, вам доведеться заплатити за шкоду, нанесену будівлі та сусіднім квартирам.
Поломка труби може бути наслідком недбалості орендодавця, а також зовнішніх обставин. Власник будинку повинен подбати про усунення пошкоджень та придатності для проживання будинку. За це зазвичай платить страховка будівельника орендодавця.
Орендар несе відповідальність за власні побутові речі. Якщо він не має домашнього страхування і знає, що збиток міг уникнути орендодавець, він може вимагати відшкодування. Орендодавець несе за це відповідальність.
У будинку ОСББ страхування повинен сплатити власник, який є власником квартири, яка заподіяла шкоду.
Чи можу я домовитись про зменшення орендної плати?
Через шумове забруднення від сушильних пристроїв і якщо ви можете користуватися лише частиною своїх кімнат, ви можете домовитись про зниження орендної плати з орендодавцем. Звичайно, це можливо лише в тому випадку, якщо ви як орендар не несете відповідальності за шкоду. Це залежить від того, скільки менше орендної плати вам доведеться платити. Наприклад, ви можете отримати пропозицію від прокатних асоціацій.
Так ви запобігаєте пошкодженню водою
Побутову техніку, таку як пральні машини та посудомийні машини, залишайте увімкненою лише тоді, коли ви перебуваєте вдома. Щоб уникнути прориву труб, вам слід регулярно перевіряти труби у спеціаліста, особливо в старих будинках. Взимку ізоляція може захистити труби від морозу.
Крім того, заздалегідь з’ясуйте, щоб ви одразу знали, що робити, хто платить, хто несе відповідальність та як розпочати сушку. З правильною страховкою ви також заощадите великі витрати.
Розрахувати автострахування
Варто змінитися: Отримайте доступну страховку автомобіля Allianz Direct вже зараз.