Право на калькулятор житлових виплат; Обчисліть суму калькулятора допомоги на житло24

Пільга на житло спрямована на людей з низьким рівнем доходу. Це повинно служити "економічній безпеці адекватного та сімейного життя". Саме про це йдеться в Законі про житлові пільги (WoGG). Як орендарі, так і власники майна мають право на підтримку. Держава виплачує орендарям житлову пільгу як субсидію за оренду житла, а власникам як субсидію на тягар. Мешканці будинків для людей похилого віку та престарілих також отримують субсидії на оренду житла. Схема субсидій на навантаження включає людей, які мають майнові права на постійне житло, права на житло чи узуфрукт.

Одержувачі трансфертних виплат, таких як допомога по безробіттю II та основне забезпечення, виключаються з допомоги на житло. Оскільки їхні витрати на проживання вже покриваються центром зайнятості або службою соціального забезпечення.

дисплей

Що ви повинні знати про виплату житла:

радник

У нашому посібнику ми коротко узагальнили все про виплату житла.

Калькулятор житлових виплат

Дізнайтеся, скільки житлових виплат ви можете отримати лише за чотири кроки. Підготуйте свої документи.

Питання про житло

Тема житлових пільг викликає багато питань. Ми зібрали для вас найважливіші питання та відповіді на тему житлової пільги.

Розрахуйте допомогу на житло зараз:

дисплей

Як працює калькулятор житлових виплат?

Ваше домогосподарство

Введіть штат, в якому ви живете, і скільки людей перебуває у вашому домогосподарстві.

Інформація про оренду

Введіть місце проживання, розмір орендної плати та додаткові витрати.

Інформація про доходи

Будь ласка, вкажіть ваш валовий щомісячний дохід.

Питання про надбавки

Тут ви вказуєте, чи маєте ви право на звільнення - наприклад, для членів сім'ї з важкими вадами або одиноких батьків.

Результат вашої житлової вигоди

Дізнайтеся, наскільки високим може бути ваше право на житло.

Користувачі використовують наш щомісячний калькулятор житлових виплат

У середньому домогосподарства, в яких усі мають право на житлову допомогу, отримують житлову допомогу (2017 рік, джерело: Федеральне статистичне управління)

Домогосподарства отримують допомогу на житло (2017 рік, джерело: Федеральне статистичне управління)

Офіси житлових виплат визнають оренду для домогосподарства на 4 особи до цієї суми

Що відрізняє наш калькулятор житлових виплат?

За допомогою нашого калькулятора житлових виплат ви можете легко дізнатись, скільки житлових виплат ви могли б отримати. Безкоштовно та без реєстрації.

Ось як це працює з виплатою житла

Кількість заяв на отримання житлових виплат щокварталу сягає сотень тисяч. Будь то дозвіл на поновлення чи поновлення чи збільшення претензій - непорозуміння та проблеми - це порядок дня. Багато заявок відхиляються, триває надмірно тривалий час, і рішення неодноразово видаються сумнівними. Часто це відбувається через неправильну інформацію, надану заявником. Але також службовці в управліннях житлових виплат не є безпомилковими. Більшості помилок у застосуванні легко уникнути. Деякі речі, які влада запитує про домогосподарства, є складнішими, ніж здається. І останнє, але не менш важливе: вони вирішують, чи отримуватиме домогосподарство стільки субсидії, скільки має право.

Саме стільки домогосподарств отримує грант

На кінець 2018 року Федеральне статистичне управління нараховувало близько 548 000 домогосподарств, які отримують допомогу на житло. Це було на 44 000 менше, ніж роком раніше, і на 83 000 менше, ніж у грудні 2016 року. Після реформи житлових виплат на початку 2016 року кількість домогосподарств, що виплачують житло, зросла більш ніж на 170 000.

Нове регулювання два роки тому включало збільшення валової орендної плати, збільшення витрат на опалення та гарячу воду, а також тенденцію доходів. Як результат, середня допомога у випадках, коли всі члени домогосподарства мають право на допомогу в житлі, зросла приблизно на 40 євро. Загалом 152 євро стояли такі домогосподарства Кінець 2018 року в середньому теж. Субсидія була найвищою в Гессені (184 євро), а найнижчою в Саксонії-Ангальт (110 євро). Домогосподарства, в яких живуть люди, які не мають права на субсидію та не мають права - домогосподарства відповідно до законодавства про житлову допомогу - отримували в середньому 157 євро. У порівнянні з країнами найвищий був у Шлезвіг-Гольштейні (174 євро), найменший у Берліні (111 євро).

Найбільшою групою отримувачів пільг є пенсіонери. Із 257 000 домогосподарств, що субсидуються, на звітну дату 90 відсотків були пенсіонерами, які проживали самі. Другою за чисельністю групою є сім’ї. Троє або більше людей проживали приблизно в 177 000 домогосподарствах, що мали житло. За останніми статистичними даними, більше 28 000 домогосподарств слухачів та студентів мали право на участь.

Новий закон 2020: більше житлових виплат, більше одержувачів

Житлова допомога була знову реформована з 1 січня 2020 року. Новий регламент збільшує кількість людей, які мають право на цю підтримку. За підрахунками Федерального міністерства будівництва, 660 000 домогосподарств зараз мають право на оренду або обтяження субсидій. 180 000 домогосподарств з них "вперше чи знову", серед них 25 000 домогосподарств, яким більше не доведеться покладатися на Hartz IV або соціальну допомогу завдяки виплаті житла. Основні зміни:

Вищий грант:

Зарахування доходу: Існують вищі межі загального щомісячного доходу, які не можна перевищувати, щоб мати право. Наприклад, для домогосподарств з двома людьми з рівнем оренди IV, ліміт збільшився з 1307 до 454 євро, для одиноких домогосподарств такого ж рівня оренди з 955 до 1061 євро.

Рівні орендної плати: Залежно від рівня орендної плати, муніципалітетам та районам було призначено рівні орендної плати - граничні значення орендної плати, які беруть до уваги органи житлової допомоги. Деякі модернізовані, інші понижені, багато хто на попередньому рівні.

Максимальна сума оренди та дебету: Законодавець підвищив рівні орендної плати з I до VI (див. Таблицю).

Новий рівень оренди: На додаток до попередніх рівнів орендної плати, зараз існує рівень VII орендної плати, який застосовується до муніципалітетів та районів, в яких орендна плата надзвичайно висока. Для одиноких домогосподарств служби житлових виплат орендують до 633 євро, для п’яти членів домогосподарств - до 1217 євро (див. Таблицю).

Допомога людям з важкими вадами: Цю допомогу збільшено на 300 євро і складає 1800 євро на рік. Передумови для зарахування: ступінь інвалідності 100 або - якщо ступінь нижча - потреба в догляді (Розділ 14 SGB XI) та домашньому або денному догляді чи короткочасному догляді.

Регулярно більше субсидій: Надалі розмір допомоги на житло повинен коригуватися кожні два роки відповідно до тенденцій орендної плати та доходів.

Порада - Заява про надання житлової допомоги: Якщо ви отримали житлову допомогу в 2019 році, а період затвердження поширюється на 2020 рік, органи житлової допомоги перевірять, чи маєте ви право на додаткові субсидії в результаті реформи. Для цього не потрібно подавати нову заявку.

Багато негативних повідомлень про виплати житла

Тим, хто подає заявку на отримання житла, потрібно терпіння. Обробка зазвичай займає близько чотирьох-восьми тижнів. У багатьох місцях це займає набагато більше часу. По всій Німеччині кількість справ, що розглядаються в управліннях житлових виплат, щоквартально зростає від 300 000 до 400 000.

Баланс за перші три квартали 2019 року: 15 відсотків справ, що розглядаються, були “першими схваленнями”, 40 відсотків - “повторними схваленнями”. Майже 28 відсотків - це "відмови та скасування".

Що принижує баланс з точки зору споживача: Виплата за житло щорічно не пристосовується до ціни оренди та інших змін у цінах, як це відбувається, наприклад, зі стандартними ставками Hartz IV. Звичайне збільшення доходу для компенсації рівня інфляції призводить до того, що отримувачі житлової допомоги отримують менше субсидії або відмовляються від неї - незважаючи на збільшення витрат на житло.

Це є визначальним для вигоди на житло

Чи надається та скільки виплат на житло в окремих випадках, залежить від Кількість членів домогосподарства, плата за оренду або тягар та Загальний дохід.

Коли Члени домогосподарства На додаток до заявника враховуються подружжя чи супутник життя, діти, а також бабусі та дідусі, дядьки та тітки; усі ті, хто «пов’язаний безпосередньо або другою чи третьою ступенем, пов’язаною чи пов’язаною шлюбом» з орендарем чи власником (пункт 5, пункт 1, WoGG). Звичайно, за умови, що житлова площа, про яку йдеться, є "центром їх життєвих стосунків".

Що Витрати на оренду валова орендна плата є визначальною для суми житлової виплати. Він розраховується з базової орендної плати плюс витрати на воду, каналізацію, вивезення сміття та освітлення сходів. При обчисленні субсидії не враховуються витрати на опалення, гарячу воду та гараж чи паркомісце.

Той, хто має будинок з більш ніж двома квартирами і проживає в одній з них, отримує допомогу на житло, виходячи з “вартості оренди”, тобто орендної плати за подібну квартиру.

тягар власників влада оцінює витрати на можливу позику на нерухомість - відсотки та погашення -, витрати на управління та адміністрування та податок на майно. Фіксована ставка в розмірі 36 євро за квадратний метр на рік застосовується до витрат на обслуговування та експлуатацію.

Коли Загальний дохід підраховує суму річного доходу членів домогосподарства. Відрахування податків та внесків на соціальне страхування, а також допомог на утримання та надбавок, наприклад, для членів домогосподарства, які потребують догляду, більше не застосовуються. Крім того, як і у податкових органах, заявники можуть вимагати витрати на рекламу та догляд за дітьми. При обчисленні доходу не враховуються допомога на дитину, дитяча допомога та мінімальна сума батьківської допомоги.

Існують верхня та нижня межі загального допустимого доходу. Ті, хто заробляє занадто мало або занадто багато, не отримуватимуть заробітну плату в житловому офісі. Тут грають роль різні розміри.

A Мінімальний дохід держава ставить умовою уникати незаконного привласнення грошових надбавок, наприклад, на їжу чи одяг. Тільки ті, хто, принаймні здебільшого, забезпечують власні засоби до існування, тобто потреби в соціальній допомозі, мають право на оренду житла або обтяження субсидій. Потреба відповідно до законодавства про соціальне забезпечення складається Стандартна вимога плюс індивідуальна вимога плюс валова орендна плата за опалення (SBG II SGB XII). Якщо підсумок - це сума, яка перевищує заявлений дохід, у відомства є вільна площа: за певних обставин вона обчислює з нижчими стандартними вимогами і, таким чином, зменшує перешкоду. Це регулюється адміністративними правилами Закону про житлові пільги (WoGVwV 15.01).

Для одиноких людей у Мюнхені (рівень оренди VII, раніше VI) ліміт загального щомісячного доходу становить 1151 євро. Для одинаків у Штутгарті чи Гамбурзі (рівень оренди VI) 1120 євро позначають обмеження (раніше: 1010 євро). Сім'ї з двома дітьми досягли межі в Мюнхені - 2439 євро, у Штутгарті чи Гамбурзі - 2398 євро (раніше: 2166 євро). У Чамі, Госларі або в районі Люхов-Даннеберг (рівень оренди I) верхня межа для одиноких людей становить 947 євро (раніше: 855 євро), а для домогосподарств з чотирма особами - 2 108 євро (раніше: 1 909 євро). Відрахування та звільнення все ще переважають (див. Загальний дохід).

Орендна плата, яка враховується при розрахунку житлової виплати, також обмежена. Це стосується і навантаження. Обмеження базується на рівні орендної плати, а кількість членів домогосподарства також є визначальною. Визначаючи граничні суми, законодавець спирався виключно на житлову площу, за яку виплачується житлова допомога. Для гранту актуальні лише орендна плата та збори до цих сум. Кожен євро поза цим нехтується. За одноосібника з VI рівня оренди стягуватиметься максимум 575 євро (раніше: 522 євро), а за домогосподарство з чотирма особами - до 968 євро (раніше: 879 євро). Для порівняння: для самотньої особи з рівнем оренди I застосовується максимальна сума 338 євро (раніше: 312 євро), а для чотирьох членів домогосподарства вартість піднімається до 568 євро (раніше: 525 євро).