Причини, чому румуни більше не купують житла
Хоча угоди з нерухомістю почали суттєво скорочуватися з кінця минулого року, забудовники все ще будують нові блоки. Національний інститут статистики опублікував дані, які показують, що в 2018 році на житлові будинки було видано більше дозволів на будівництво, ніж у 2017 році.
Дивовижні записи угод на ринку нерухомості в жовтні
Безпрецедентний удар по Клужу, Бухаресту чи Яссу. Власникам більше немає кому орендувати будинки
У Крайові померла вагітна жінка, підозрювана у захворюванні на COVID-19
Мірча Боран повинен отримати компенсацію
Франція. Один чоловік госпіталізувався кожні 30 секунд
Останнє повідомлення від медсестри з COVID
Інтерв’ю з Сарою Лучіан, румункою з Virgin Hyperloop
Черги до автомобілів у лікарнях Італії
Екологічна охорона, спуск до Сінтетті
Причин, чому румуни більше не купують житла, багато. Чи ми говоримо про правила НБР щодо обмеження кредитування, про зростаючий РОБОР, що означає вищі ставки для тих, хто має позики в леях, чи про знецінення лею, що збільшує ставки людей, які отримують позики в євро, все це призвело до невизначеність на ринку.
Хоча в кінці минулого року операції з нерухомістю впали майже на 30 відсотків, забудовники все ще будують нові житлові комплекси. Дані Національного інституту статистики показують, що у грудні 2018 року на житлові будинки було видано на 2,7% більше дозволів на будівництво, ніж за той самий період 2017 року.
Янку Гуда, економічний аналітик: «Певна річ, що попит на нерухомість зменшується протягом шести місяців і буде продовжувати зменшуватися цього та наступного року. Ми маємо ці дозволи на 2018 рік порівняно з 2017 роком, оскільки в будь-якому випадку кроки для їх отримання зроблені раніше, і ми побачимо в найближчі два роки багато пропозицій щодо нерухомості. Пропозиція продовжує зростати, відстаючи, на основі резервних оцінок, коли попит був ще високим ".
Однак забудовники не хвилюються, і кажуть, що румуни все ще матимуть можливість придбати нові будинки.
Богдан Іван, генеральний секретар Асоціації девелоперів нерухомості в Румунії: "Ми віримо, що до першої половини цього кварталу все стабілізується, і люди відновлять впевненість у придбанні житла, з огляду на те, що справа заспокоїться, ми сподіваємось, і з точки зору кредитування ".
Агенція кадастру повідомила, що в листопаді 2018 року було здійснено понад 46 000 операцій з нерухомістю, а в грудні було укладено 10 300 менше.