Прийнято закон, який дозволяє клієнтам надавати іпотечні кредити банкам та позбуватися боргів
Закон, який дозволяє клієнтам давати іпотечні кредити банкам і позбуватися таких боргів, був прийнятий у середу. Парламентарії сподіваються допомогти сотням тисяч румунів, які більше не можуть виплачувати свої позики.
Закон був прийнятий у Палаті депутатів 233 голосами «за», одним проти та одним утримався.
Однак цей захід обурив представників банківської системи, які оголосили, що першим наслідком буде подорожчання позик. Результат голосування та переважна перемога на користь румунів, заборгованих перед банками, були аплодували депутатам. Документ дозволяє тим, хто взяв іпотечні позики, повідомити банки про те, що вони більше не сплачують розстрочку. Я можу це зробити через адвоката, нотаріуса або судового пристава. З моменту повідомлення банки більше не можуть стягувати гроші з боржників або співпозичальників, а також не можуть торкатися активів позичальників. Вони будуть зобов’язані приймати лише майно, прийняте з самого початку, як гарантію позик, і їм більше не дозволяється просити додаткові товари чи гроші.
Даніель Замфір, ініціатор закону: "Ми сьогодні голосуємо за те, щоб ці люди були врятовані від кошмару, від банківських ставок. Банки повинні розуміти, що це вже не так, що ризик потрібно розподілити".
Парламентарі стверджують, що банки зробили все, щоб дати румунам якомога більше грошей під час буму нерухомості. Він навіть звинувачує їх у тому, що в деяких випадках вони підробляли документи про доходи клієнтів таким чином, щоб дати якомога більше кредитів. Я також кажу, що ніхто з радістю не розлучиться з будинком, за який він платить аванси та розстрочку протягом багатьох років.
Читайте також
Флорін Паслару, заступник PSD: Це добре для тих, кого банк обдурив.
Йоан Купса, заступник PNL: 800 000 сімей постраждали від кредитної кризи.
Петру Мовіла, заступник ПМП: Банки, коли працюють, ніколи не починають з ринкової вартості, а з вартості боргу.
Після голосування на пленарному засіданні закон оприлюднюється президентом Клаусом Іоаннісом і набирає чинності через 15 днів після опублікування в Офіційному віснику.
Кожен третій румун має проблеми з оплатою своїх платежів у банках. І цей нормативний акт став зразковою мобілізацією у випадку парламентарів, повідомляє кореспондент PRO TV Юліана Гарбачеа.
У вівторок обрані юристи обговорили з представниками банків, а в середу проголосували.
Прийнявши закон, протягом 15 днів клієнти можуть повідомити свій банк шляхом повідомлення, через нотаріуса або адвоката, що вони не можуть сплатити свої борги.
З цього моменту банк зобов'язаний погасити борг, і будинок буде оцінюватися за ринковою ціною. Тож банки більше не зможуть стягувати з них борги, виносити їх з дому та змусити платити решту з клієнтів.
Однак ті, хто в банках, не погоджуються з цим законом, вони вважають за краще проводити індивідуальні переговори з кожним клієнтом, який потрапив у складну ситуацію.
Представники банків, запрошені до юридичної комісії, зазначили, що в цьому законі слід чітко розмежовувати соціальні класи, тих, хто насправді має проблеми, і тих, хто купував будинки та землю та намагався здійснити перепродаж. з банками, з позиковими грошима.
Представники НБР та банківських роботодавців заявляють, що цим законом виграють не лише ті, хто не в змозі платити, але й ті, хто придбав кілька будинків чи землі. Ініціатори заявляють, що це дозволяє уникнути дискримінації, оскільки одні та інші сплачують аванси, які вимагають банки, та розстрочку за взяті позики.
"Цей закон ставить під загрозу ринок кредитування нерухомості з надзвичайними наслідками для молодих сімей та взагалі для будь-якої молодої людини, яка відчує доступ до суворо обмеженого кредитування", - заявили в комюніке представники Румунської асоціації банків.
Банкіри хочуть попросити Клауса Іоганніса оскаржити цей текст у конституційному суді. Насправді закон не може набути чинності, поки його не оприлюднить президент Румунії. Закон поширюється як на діючі, так і на майбутні контракти.