Прийняття спільного майна в рамках договорів про забудову майна
Серія:
- Праці про німецьке та міжнародне будівництво, екологічне та енергетичне право
Вівіан Маккрейді
Прийняття спільного майна в рамках договорів про забудову є постійною темою судової практики та практики. Забудовники та покупці зацікавлені в рівномірному прийнятті спільного майна. Однак судова практика є дуже обмежувальною щодо цього питання. У цій книзі автор розглядає цю сферу напруги. Вона шукає рішення, яке є одночасно практичним та гармонійним із рішеннями судів та придатним для усунення існуючих правових невизначеностей. Інший фокус - аналіз наслідків, якщо неефективні положення використовувались для придбання спільного майна.
Книга (EPUB)
Ціни
Рекомендована роздрібна ціна
Валюта залежить від вашої адреси доставки
Розділ
Ціни
Ціна на глави (глави доступні лише в цифровому вигляді)
Валюта залежить від вашої адреси доставки
Витяжка
Розділ 3: Наслідки неефективних положень
Як результат, більшість положень про дозволи на прийняття в договорах про забудову майна не витримують контролю вмісту за чинними умовами та є неефективними. Тим не менше, ці пункти були звичною практикою протягом багатьох років. В результаті для великої кількості контрактів виникає питання про те, який ефект має використання неефективних статей. Це впливає не тільки на ефективність та зміст самого договору, але й на офіційне прийняття, здійснене на підставі неефективного застереження. Перше питання полягає в тому, чи впливає неефективність пункту також на прийняття. Якщо це так, може не бути ефективного прийняття. Чи тоді юридичні наслідки прийняття відбулися по-іншому? Чи все ще контракт знаходиться на стадії виконання? Чи можна пред'явити претензії щодо дефектів? Що є підставою для претензій та який термін позовної давності застосовується до гарантійних прав?
З юриспруденції щодо неефективності застережень про довіреність з точки зору загальних умов випливає значна потреба у поясненні не лише в контексті договору, а й з юридичної сторони. Це особливо важливо, якщо в загальній власності є недоліки.
Щодо індивідуальних контрактів забудовника, відповідно до § 306, параграф 1 BGB, контракт залишається чинним, незважаючи на використання неефективного застереження. Що стосується прийняття спільного майна, зміст договору базується на статутних положеннях відповідно до розділу 306 (2) BGB. Відповідно до розділу 640 (1) BGB, всі набувачі повинні були б прийняти роботу.795.
Ви не пройшли автентифікацію для перегляду повного тексту цього розділу чи статті.
Цей сайт вимагає передплати або придбання, щоб отримати доступ до повного тексту книг або журналів.