Проживання на Валентинусберзі за розкладом
Окрім великої діри на схилі, на будівельному майданчику досі мало що побачено. Будівельники чекають статики та випробувань на викиди.
Компанія Geis & Staudt GmbH, що базується в Ашаффенбурзі, представила проект "Wohnen am Valentinusberg" у п'ятницю з інформаційним днем. Загалом 42 квартири мають бути побудовані за дві фази будівництва між автомагістраллю B26 та Валентинусбергштрассе. Навіть якщо на будівельному майданчику протягом певного часу нічого не сталося, "ми повністю виконуємо графік", - запевнив Майкл Стаудт в інтерв'ю нашій медіа-компанії.
Він є керуючим партнером компанії, яка взяла на себе управління будівництвом та продажі проекту будівництва. Клієнт - Schmidt-Bau GmbH в Партенштейні, який, згідно з його власними заявами, має намір інвестувати сім мільйонів євро в найближчі два роки. Побудують два чотириповерхові будинки на 25 (перша фаза будівництва) та 17 квартир.
Чекає статики
Однак на будівельному майданчику, де у схилі є велика діра, деякий час нічого не відбувалося. "Ми все ще пропускаємо статику випробувань та тести на викиди", - пояснив Майкл Стаутт. Ви залежні від третіх осіб, оскільки аудитора забезпечує офіс. Він сподівається, що статистика тестів буде доступна до Різдва.
Потім він буде перенесений на планування роботи. Графік не зазнає тиску, "ми вбудували буфери". Стаудт припускає, що перший етап будівництва може бути завершений до початку літа 2021 року.
Стаутт та Айріс Ледевіг, помічники керівництва, прийняли відвідувачів у будівельному контейнері на інформаційному дні. За першу годину там були чотири зацікавлені сторони, "ми задоволені". Він покладається не лише на інформаційні дні, оскільки, повісивши рекламний банер на огорожі сайту, кількість запитів до його компанії значно зросла.
Оскільки на місці все ще мало що побачити, він повідомив відвідувачів на основі планів. "Ви можете пояснити щось набагато краще в особистій розмові, ніж у брошурах". Деякі зацікавлені сторони не могли уявити, як будівля буде стояти на схилі.
Оскільки рух на B26 збільшиться, а не зменшиться, були замовлені випробування на викиди. Планується звукоізольований фасад та вікна. Житлові кімнати та кімнати відпочинку були б влаштовані в задній частині будівлі. Крім того, звук складається з хвиль, які вже не потрапляють на будівлю з першого поверху.
Стаудт бачить необхідність у 42 квартирах, як дано. `` Ми вже маємо запити на оренду, навіть якщо ще нічого немає '', - повідомив керуючий партнер. Він бачить попит з боку місцевої промисловості, лісотехнічної школи та будівництва центральної клініки в Лорі. "Нас це не турбує", - сказав Стаудт.
Жодного міхура по колу
На сьогодні близько 70 відсотків запитів надходили від потенційних інвесторів. Однак у Лорі та в окрузі він не бачить бульбашки нерухомості, оскільки вона, безумовно, вже існує в деяких великих містах. З одного боку, існує реальний попит на житлову площу, з іншого боку, ціни в районі - як в Ашаффенбурзі - далеко не такі високі, як у великих містах.