Реформа приросту капіталу від нерухомості для фізичних осіб - Séraphin Associés

Реформа приросту капіталу від нерухомості для фізичних осіб

Сенат додав і прийняв до тексту законопроекту про фінансування 2019 року нову статтю 51-біс A, що передбачає реформування режиму приросту капіталу від нерухомості для фізичних осіб.

нерухомості

Як зараз, це буде:

- Знизити реальну ставку податку з 36,2% до 15% у тому числі 9% на ІР та 6% на внески на соціальне страхування після двох років затримання,

- Підтримувати ефективну ставку податку в 30% за посередницькі продажі протягом двох років з моменту придбання,

- Зробіть реальну ставку загального права унікальною та постійною незалежно від тривалості тримання під вартою,

- Від скасувати діючу податкову пільгу на періоди тримання під вартою та виняткові надбавки, враховуючи ерозію грошових витрат при розрахунку приросту капіталу.

Положення цього положення набувають чинності лише щодо продажів, що відбуваються з 1 січня 2020 р.