Режим LMNP Micro Bic (непрофесійна оренда меблів) Я заявляю про свою меблі

Як мебльовану оренду ви можете задекларувати свої доходи від LMNP за реальним спрощеним режимом або за Схема мікро BIC (також званий режим мікропідприємства).
Дієта мікро Bic, хоча дуже простий у налаштуванні, однак це, як правило, багато менш вигідний ніж реальний спрощений режим, з точки зору оподаткування.

режим

Ось умови дієти мікро Bic:

Умови оподаткування

Щоб отримати вигоду з схема мікро BIC, ваш щорічний дохід (оборот) не повинен перевищувати максимальну межу в 72 600 євро (при необхідності коригування стелі пропорційно часу роботи протягом календарного року).
Рецепти, які слід враховувати при оцінці мінімальна сума BIC - 72 600 євро, що відповідає отриманій рентній платі, за винятком випадкового доходу.

Розрахунок оподатковуваного прибутку

Оподатковуваний прибуток Вашого мебльованого доходу від оренди, як частина з схема мікро BIC, є дорівнює річному доходу (орендна плата, включаючи збори та непередбачуваний дохід) зменшується на стандартний відрахунок 50%.

Цей результат буде додано до вашого іншого доходу, щоб обкладатися прогресивною шкалою податку на прибуток.
Вважається, що це зниження на 50% у режимі мікро Bic враховує всі збори, що стосуються орендованого майна. Ви більше нічого не можете вирахувати.

Зобов’язання щодо звітності

Якщо ви вибрали режим мікро BIC, ви повинні перенести суму свого доходу від LMNP (орендна плата, включаючи збори та додатковий дохід) безпосередньо у вашій податковій декларації.

Адміністрація застосовуватиме 50% зниження.
Доходи від непрофесійної орендованої меблі автоматично підлягають сплаті внесків на соціальне страхування.

Micro-Bic: SIRET є обов’язковим?

Як тільки ви знімаєте мебльовану квартиру, ви повинні зареєструвати свою діяльність на веб-сайті Infogreffe. Таким чином, ви отримаєте номер SIRET, який є обов’язковим, якщо ви є професійною та непрофесійною компанією з оренди меблів.

Зобов'язання з бухгалтерського обліку

  • Тримайте кулінарну книгу
  • Зберігайте книгу про покупки

Переваги та недоліки мікро BIC дієти

Дієта мікро BIC представлена прості декларативні формальності, однакНадбавка у розмірі 50% часто менш приваблива для цілей оподаткування, ніж вирахування відрахувань та амортизації спрощена реальна схема.

Щоб допомогти вам вибрати найбільш вигідний для вас податковий режим, ми надаємо вам тренажер, що дозволяє безкоштовно порівняти податковий тягар застосовується для кожного з двох режимів відповідно до ваших даних (вартість майна, збори, орендна плата).