Розуміння домашнього страхування SLConseils
Домашнє страхування - це страхування, яке покриває витрати на компенсацію, пов’язані з усіма видами катастроф або збитків, які можуть статися в будинку, незалежно від того, хто є жертвою чи відповідальним.
Не існує закону, який зобов'язує будь-кого оформляти домашню страховку, за винятком двох випадків:
Орендар порожнього необмеженого майна, як це вказано в законі Квійо від 22 червня 1982 р., Щоб мати змогу відшкодувати шкоду третім особам, які можуть постраждати внаслідок стихійного лиха, якщо вони будуть оголошені в будинку.
Усі власники, які займають чи не мають власність ОСББ, також зобов'язані страхувати своє майно, оскільки закон Алур, прийнятий 24 березня 2014 р., Передбачає мінімальний закон, а саме цивільну відповідальність.
Отже, не є обов’язковим, але доцільним укласти договір страхування житла з тим, щоб отримати компенсацію у випадку будь-якої шкоди. Ось опис різних видів страхування та їх зобов’язань залежно від профілю страхувальника:
| Орендар без меблів | Громадська відповідальність | Компенсація третім особам |
| Орендар мебльованих помешкань | Ні | Відповідає за всі види претензій |
| Власник зайнятий | Ні | Рекомендується компенсувати в разі катастрофи |
| Неокупаційний власник | Ні | Рекомендується для захисту від ризиків навіть у разі відсутності або здачі майна в оренду |
| Співвласник | Громадська відповідальність | Синдикат може укласти страховку для загальних частин, але для приватних - самостійно. |
| Безкоштовне проживання | Жоден (якщо не надано тоді RC) | Такі ж права, як і для класичного прокату. |
| Сезонна оренда | Ні | Порадити власнику оформити страховку, "від імені якої вона буде належати". |
| Житло персоналу | Ні | Порадити власнику оформити страховку, "від імені якої він буде належати". Орендар залишається відповідальним за всі збитки. |
Яке майно застраховане ?
Як загальне правило, договір страхування житла - це договір, який надає доступ до цивільно-правової відповідальності, але він також може запропонувати користування захистом у різних формах. Найбільш класичний договір називається "договором страхування житла з багатьма ризиками" (MRH), і він пропонує різноманітний вибір гарантій та охоплених ризиків. Він захищає спадщину нерухомості, а також товари всередині неї. Отже, у цьому страхуванні є три види майна, що підлягає страхуванню:
Договір страхування житла з багатьма ризиками пропонує різні форми покриття залежно від різних ризиків, пов’язаних із повсякденним життям. Кожен ризик має дуже чітке та чітко детальне положення про те, що є або не покривається страховкою під час катастрофи.
Цивільна відповідальність
Залежно від профілю та потреб страхувальника у договорах з управління персоналом передбачено два типи цивільної відповідальності, а саме:
Мешканець цивільної відповідальності
Будучи як договірною (стосується осіб, пов'язаних договором найму), так і одночасно деліктною (стосується суперечок з третіми особами, такими як сусіди), ця цивільно-правова відповідальність є мінімальною основою договору страхування житла.
Цивільна відповідальність приватне життя
Будучи деліктною відповідальністю, вона опікується матеріальними наслідками, що виникають внаслідок матеріальної, нематеріальної або тілесної шкоди, заподіяної третій особі, будь то необережність чи необережність у процесі приватного життя, вона також охоплює всіх осіб, заявлених у будинку застрахованого.
Домашня допомога
Залежно від різних повсякденних ризиків, які можуть виникнути у застрахованому будинку, страхове покриття може також підтримувати різні послуги залежно від потреб, які це може забезпечити, таких як:
Після нещасного випадку в будинку застрахованого: забезпечення транспортом до лікарні, догляд за дітьми, догляд за тваринами тощо.
Після позову, що стосується будинку страхувальника: витрати на тимчасове проживання, няню, переїзд, допомогу в побуті ...
Слідом за такою проблемою у повсякденному житті, як крадіжка: обробка термінової передачі повідомлення роботодавцю чи родині, аварійний ремонт слюсарів, електроенергія, газ, скління або сантехніка.
Правовий захист
Ця гарантія є необов'язковою гарантією, окремою від оригінального договору, яка забезпечує страхувальнику можливість покрити всі витрати на провадження у справі, а також доступ до послуг, пов'язаних з останнім, у разі судових розглядів або суперечок між "застрахованим і третьою стороною". сторона чи то для захисту, чи для обвинувачення, незалежно від того, чи є провадження цивільним, кримінальним чи адміністративним. Спочатку їх роль полягатиме в тому, щоб спробувати отримати мирову компенсацію за заподіяну шкоду, а якщо це не так - надати необхідні послуги для процедури.
Визначення
Страховий франшиза - це сума, яка залишається виплатити страхувальнику у разі позову, більш відомий як залишок до сплати. Кожне страхування визначає його франшизу під час підписання договору, і воно може бути у трьох різних формах:
Фіксована одноразова сума (приклад 150 €)
Відсоток суми компенсації, визначеної заздалегідь
Поєднання двох, сума в євро плюс відсоток (приклад 250 євро + 15% від повної суми)
Залежно від шкоди, фіксована сума варіюється і не однакова. Наприклад, для пошкодження водою встановлена законодавча сума становить 380 €. Якщо сума компенсації франшизи нижче, ніж франшиза, тоді страховка не покриє витрат, але це залежить від страхувальника.
Ця система франшизи, створена страховиками, дозволяє їм відфільтрувати різні претензії та залишити «малих» осторонь, щоб не витрачати час, тоді як великі претензії можуть бути більш нагальними.
Франшиза як жертва
Коли збиток настає у сусіда, а страхувальник виявляє себе жертвою, після того, як офіційно визначив відповідальну особу єдиною причиною збитку, тоді шкода буде визнана причиною третьої сторони, і франшиза не буде на запит. Якщо це так, можна вимагати повернення надлишку за допомогою страховки зазначеного менеджера. З моменту визнання нещасного випадку, позову або збитку третьою стороною неможливо вимагати сплати франшизи, оскільки юридична особа несе відповідальність за покриття витрат.
Франшиза як відповідальна
Незалежно від інциденту, після того, як відповідальна сторона буде встановлена, він повинен нести компенсаційні витрати, включаючи сплату франшизи. Залежно від характеру інциденту, цивільна відповідальність вступає у дію, а потім покриває різні допоміжні витрати, але перевищення завжди буде за рахунок відповідальної особи.
Розрахунок франшизи
Франшиза вираховується трьома різними способами, крім особливих випадків, які:
Стихійні лиха, сума яких встановлена в розмірі 380 євро
Зсуви внаслідок посухи або перезволоження ґрунту, сума яких встановлена в розмірі 1520 євро
Пожежі, що поширюються внаслідок лісових пожеж, сума яких встановлена в розмірі 5000 євро
Перший метод розрахунку - це проста або відносна франшиза. Якщо сума компенсації менша за суму франшизи, страхувальник не отримає жодної компенсації. Якщо воно вище, то страхувальник отримає повну суму.
Другий метод розрахунку - це абсолютна франшиза. Якщо сума збитку менша за суму франшизи, компенсація відсутня. З іншого боку, у випадку, якщо сума перевищує франшизу, страховка покриє різницю між сумою вимоги та сумою франшизи.
Нарешті, останнім методом обчислення є пропорційна франшиза, також відома як фіксована франшиза. Сума відшкодування розраховується виходячи з відсотка суми вимоги. Тоді це залежить від вартості збитку, але також має мінімальний і максимальний поріг.
Вибір франшизи залежить головним чином від вартості меблів, чи вона стара або недавня, чи вона пошкоджена або в хорошому стані, щоб отримати виплату, яка відповідає очікуванням страхувальника.
Критерії, що визначають ціну внесків
Ціна внесків на страхування житла базується на кількох критеріях:
Профіль страхувальника
власник, орендар, співвласник, порожнє житло, окуповане житло ...
Бонус/пеня страхувальника
історія претензій у минулому
Площа житла та вартість майна, яке підлягає страхуванню
детальну інформацію про кількість кімнат, прибудов (типи веранд, мансарди, погреби ...) та вартість товарів та меблів (ювелірні вироби, стереосистема, побутова техніка ...)
Тип розміщення
квартира чи будинок, цокольний поверх або верхній поверх, рік побудови нерухомості ... Знайте, чи це основне чи другорядне житло та географічний район ...
Розрахунок страховиків
на основі індексу ICC FFB (індекс вартості будівництва Французької федерації будівель): Чиста премія = Частота претензій x Середня вартість претензії
SLConseils піклується про порівняння страхування житла безкоштовно та без зобов’язань, щоб знайти найкращі пропозиції на сучасному ринку завдяки тісній співпраці з найбільшими партнерами по страхуванню житла. Його фахівці навчені та кваліфіковані, щоб знайти найкращі вигоди відповідно до профілю страхувальника, щоб задовольнити конкретні потреби останнього.
Припинення
За останні роки закон розробився стосовно різних текстів припинення з метою полегшення процедур для страхувальників. Відтепер, починаючи із закону Шатель, страховики зобов’язані надіслати лист про закінчення терміну дії контракту, щоб попередити страхувальника про дату річниці контракту і таким чином боротися з поновленнями, що викликають зловживання, іноді збільшується. Це дозволяє страхувальникам бути краще поінформованими про своє право припинити дію. Отже, існує три можливості розірвання договору страхування житла:
Наприкінці контракту, тобто ювілейна дата контракту
-
5 січня 2008 року, згідно із законом Шатель, розірвання шлюбу набуває дозволу вільно розірвати свій контракт до тих пір, поки вони дотримуються строків попередження про згаданий контракт.
-
Якщо ця зміна передбачає збільшення покритого ризику, тоді страхувальник має два тижні, щоб повідомити страховика, який може запропонувати йому новий контракт без зобов'язань щодо зобов'язань; страхувальник може вільно звернутися до іншого страховика, і тоді припинення буде ефективним.
-
З 1 січня 2015 року будь-який страхувальник має право вимагати розірвання шлюбу безкоштовно, без попередження та без причини, якщо він був заручений щонайменше один рік.
Як змінити страховку ?
Зміна страхування є можливою, доки дотримуються різні положення про припинення. Таким чином, після надсилання рекомендованого листа з підтвердженням отримання протягом даного періоду попередження, припинення автоматично реєструється. Тоді можна зв’язатися з нашою фірмою SLConseils, що спеціалізується на вільних та необов’язкових порівняннях. Завдяки нашим партнерським відносинам з найбільшими іменами у галузі страхування, ми зможемо запропонувати найкращі пропозиції на сучасному ринку, забезпечуючи регулярне спостереження за нашою командою професіоналів, що спеціалізуються на страхуванні житла.