Сімейне оновлення про дату розпуску громади у разі розлучення або з якого часу
Це питання, яке часто задають замовники, які розділяються: коли можна придбати нерухомість, не потрапляючи до спільноти. Питання гостро виникає в контексті спірних процедур розлучення, які можуть тривати роками !
Коли подружжя розлучається і коли вони одружуються за режиму юридичної спільноти, зведеного до судових справ, вони також припиняють свій шлюбний режим. Таким чином між ними буде розпущено майнову спільноту.
На дату розпуску товари, які подружжя придбають поодинці, будуть їхньою особистою та виключною власністю. Те саме стосуватиметься заощадженої заробітної плати та будь-яких сум, що становлять дохід (патентні роялті, авторські права, вихідна допомога або дострокова пенсія тощо). Касаційний суд мав нагоду зовсім недавно згадати цей принцип з приводу роялті, отриманого в результаті патенту, поданого після дати розпуску, встановленої суддею (CCass. Com, 4 жовтня 2011 р., П. 10-21.225 (AJ Famille, Листопад 2011, сторінка 555).
Після цієї дати подружжя буде переведено в режим спільного володіння після спільноти спільних товарів, які ще не ліквідовані. І суми, виплачені подружжю після цієї дати, але в результаті попередніх подій, потраплять до цієї спільної власності після спільноти.
Перш за все, слід сказати, що юридична спільнота не може тривати далі, ніж проголошено розлучення, навіть якщо подружжя цього бажають. Стаття 1442 Цивільного кодексу чітко говорить про це:
" Не може бути місця для продовження спільноти, незважаючи на всі протилежні домовленості ".
У разі розлучення за взаємною згодою подружжя може вибрати дату розпуску громади. Звичайно, ця дата не може бути після розлучення. Подружжя може прийняти рішення, наприклад, перенести дату розпуску назад на дату набрання чинності їх матеріальною розлукою, враховуючи, що на цю дату їх грошові інтереси вже не були пов'язані. Але цю дату також можна встановити задовго до того, як подружжя це вирішать. Єдиною межею цього вибору буде захист інтересів подружжя: ця дата не повинна занадто шкодити жодному з подружжя. Якщо це так, не виключено, що суддя відмовляється затвердити угоду.
Якщо подружжя в договорі про розлучення нічого не вказує на дату розірвання шлюбу, це буде встановлено в силу закону в день гомологації суддею.
У разі спірного розірвання шлюбу (для непрофесіоналів: розлучення, що включає погоджувальне засідання, що передбачає тимчасові заходи та повістку про розірвання шлюбу, вказуючи підстави для розлучення та просячи судді врегулювати розбіжності між подружжям) стаття 262 -1 Цивільний кодекс передбачає, що дата розпуску громади буде встановлена на дату наказу про непримирення. Це нормально, після цієї дати подружжю дозволяється проживати окремо і обов’язково мати окремі грошові інтереси.
Однак той чи інший із подружжя може попросити суддю, коли порушується процедура розлучення, цю дату встановити в день, коли " подружжя припинило співжиття та співпрацю "(Стаття 262-1, пункт 2 Цивільного кодексу).
Слід зазначити, що кінець спільного проживання не завжди означає кінець співпраці між подружжям. Наприклад, подружжя розлучаються і перестають жити під одним дахом. У наступному році вони купують будинок разом, щоб зробити інвестиції та взяти іпотеку для цієї мети. Касаційний суд зміг вважати, що співпраця не припинилася і що громада не розчинилася. Тому добро було спільним для обох подружжя.
Інтерес у призначенні дати розпуску громади полягає у визначенні маси майна громади, яка повинна бути ліквідована та розподілена, та маси власності, характерної для кожного з подружжя. Отже, ця дата є дуже важливою, коли під час поділу є активи, що підлягають ліквідації.
Звичайно, ця дата, прийнята для розірвання шлюбу, діє лише між подружжям і не може бути протилежною для третіх осіб, зокрема для кредиторів, для яких громада існує до дня транскрипції розлучення поза актами "цивільного стану" (стаття 262 Цивільного кодексу: " Рішення про розірвання шлюбу підлягає виконанню щодо третіх осіб щодо майна подружжя з дня, коли були виконані формальності згадування на запасі, передбачені правилами цивільного стану ". Перенесення дати розпуску громади на дату до розлучення або наказу про примирення не могло мати наслідком обману прав кредиторів шляхом штучного зменшення їх застави.