Система авансів та позик між Hlm організаціями та HLM COOP

Закон "Елан" спрощує систему позик чи авансів між організаціями Hlm. Указ від 29 квітня 2019 року інтегрує ці заходи до ЗСГ.

шляхом розподілу бенефіціарів до організацій, що належать до тієї ж групи організацій соціального житла, що і організація, що надає кредит
вилучивши зі списку документів примітку, що виправдовує операцію
скороченням періоду опозиції адміністрації до 15 днів

Досягнення між організаціями Hlm (ст. L.423-15 CCH)

Організація Hlm може надати аванс на поточний рахунок організації Hlm, в якій вона володіє принаймні 5% капіталу або (новинка, введена законом Elan), яка є членом тієї самої групи організацій соціального житла у значенні статті L. 423-1-1 КСН, ніж він. Процентна ставка за цей аванс не може перевищувати на 1,5 бала ставку, виплачувану власнику ліврету А.

виправдання її участі більше 5% у капіталі організації, яка повинна отримати виграш від авансу, або від членства в тій самій групі організацій соціального житла у значенні статті L. 423-1-1, як організація, яка отримує вигоду від аванс;
копію авансовий контракт підписаний, включаючи відкладний пункт, що стосується відсутності спільної опозиції двох міністрів, в якому зазначаються розмір, тривалість та розмір винагороди;

Відсутність спільних аргументованих спротивів двох міністрів у п'ятнадцятиденний період (і не більше двох місяців) з дати отримання повної декларації є домовленістю.

Якщо вона здійснює орендну діяльність, організація, що видає кредит, повідомляє Фонд гарантування соціального житла (CGLLS) про висновок та умови авансу. Якщо він здійснює власність житла, він повідомляє гарантійну компанію житлових організацій з низькою орендою житла (SGAHLM) про висновок та умови авансу.

Позики за участю (ст. L.423-16 CCH)

Організація Hlm може надавати із своїх наявних довгострокових ресурсів позики участі, зазначені у статтях L. 313-13 - L. 313-16 Валютно-фінансового кодексу, одній або декільком організаціям Hlm, з якими вона має, безпосередньо або опосередковано, зв’язки капіталу, що забезпечують йому ефективний контроль над тією чи іншими компаніями у значенні статті L. 233-3 Господарського кодексу або яка належить до тієї самої групи організацій соціального житла у значенні статті L. 423 -1-1 від CCH, що він.

Ця позика підлягає системі попереднього декларування міністрам, відповідальним за житло та економіку. Ця попередня декларація, що передається в електронному вигляді, включає:

Обґрунтування a контроль ситуації визначено у статті L. 233-3 Господарського кодексу щодо компанії, яка має отримати вигоду від участі в позиці;
Копія договір позики під пайовий капітал підписаний, включаючи відкладний пункт, що стосується відсутності спільної опозиції двох міністрів, в якому зазначаються розмір, тривалість та розмір винагороди;

Відсутність спільних аргументованих спротивів двох міністрів всередині п’ятнадцять днів (і не більше двох місяців) з дати отримання повної декларації є домовленістю.

Ці позики за участю отримують винагороду без встановленої ставки, збільшеної на змінну частину, визначену контрактом, що може перевищувати процентну ставку, виплачену власнику ліврету А, збільшену на 1,5 бала.

Кредиторська організація з низькою орендою житла інформує CGLLS, якщо вона здійснює оренду житла, та гарантійна компанія житлових організацій з низькою орендою житла проти ризиків операцій з нерухомістю (SGAHLM), якщо вона здійснює оренду житла. укладення та умови позики бенефіціару житлової організації з низькою орендою.

Процедура декларування

Указом від 13 лютого 2012 року зазначено, що декларації про аванси та позики, що беруть участь, надсилаються в електронному вигляді за адресою: https://melanissimo.developpement-durable.gouv.fr.

Після закінчення процедури підключення орган, що декларує, повинен надіслати документи, що становлять декларацію, міністрам, відповідальним за економіку та житло, електронною поштою за адресою: prets-avances-hlm [at] Sustainable-Development [dot] gouv [крапка] фр .