Скільки коштує облаштування та облаштування номера готелю Trends HRB
Як було обіцяно у березневому номері Trends HRB, ми продовжуємо в цьому виданні додаткову інформацію про витрати на обладнання та облаштування готельного номера.
У попередній статті ми зосередилися на характеристиках та технічних характеристиках, які повинні відповідати використовуваним виробам та предметам, вважаючи, що для інтенсивного та, найчастіше, недбалого використання їх у готелях, це більше, ніж рекомендується. використовувати продукти професійного асортименту, а не роздрібних/споживчих асортиментів.
Зараз ми зосередимося на цінах та рівнях витрат, за яких їх можна придбати, оскільки, здебільшого, існують постійні відмінності порівняно з продуктами, які зазвичай можна знайти на ринку саморобних виробів.
Звичайно, рівень якості продуктів і, очевидно, їх ціни також відрізняються залежно від рівня комфорту в готелі. Зі збільшенням категорії класифікації зростають і очікування гостей, а отже, якість та комфорт повинні бути різними.
Дотримуючись тієї самої структури запасів та обладнання, що і в попередній статті, ми маємо наступні розділи:
Точніше, процедури, що застосовуються для підлоги та стін. Рівень витрат на килим високого класу вагою 950 г починається від 13 євро/кв.м і досягає 18 євро за вагу 1600 г. При цих закупівельних цінах килима необхідно враховувати, що крім того, існують як витрати на монтаж (підготовка поверхні, клей, плінтуси, робоча сила), але і втрати. Для всього цього необхідно враховувати додаткову вартість приблизно 6 євро/кв.
Для контрактних шпалер (вінілові) ціна починається від 8 євро/кв.м за вагу 350 г і досягає 12 євро/кв.м для ваги 500 г. А для шпалер повинні бути враховані додаткові витрати на встановлення та втрати приблизно. 5 євро/т.
Двері, що використовуються біля входу в готель, повинні відповідати певним акустичним та протипожежним характеристикам. Точніше, мінімальна акустика 36 дБ і вогнестійкість 30 хвилин. Це робить ці двері дуже дорогими. Ціна таких дверей (лист + рама) для дверей звичайних розмірів, 90 см х 200 см, коливається в межах 550-7 700 євро. Для вхідних дверей також слід враховувати її обладнання: електромагнітний замок, амортизатор, запобіжник, козирок, зупинка, що додає до ціни близько 250 євро. І останнє, але не менш важливе, це установка, на яку потрібно виділити близько 50 євро/двері, оскільки також використовуються матеріали (пінопласт, силікон), а також антипірени, які мають вищу вартість. Для дверей у ванну, починаючи з того, що це прості дерев'яні двері, без інших особливих особливостей, вартість, включаючи монтаж, становить близько 250 євро. Враховуючи, що звуковий комфорт дуже важливий для гостей готелю, а також безпека, я рекомендую приділяти велику увагу дверям.
Меблі, як правило, складаються з: шафи з двома дверима, узголів’я ліжка, письмового столу (зазвичай із вбудованим корпусом міні-бару), тумбочок, столу та стільців/половинних крісел. Ціни можуть сильно відрізнятися залежно від використовуваних матеріалів та обробки: ДСП, МДФ, дерево, меламін, шпон. Також для стільців, наприклад, часто вибирають дизайнерські деталі, що значно підвищує вартість. Загалом, виходячи з економічних розрахунків, на меблі слід виділити бюджет у розмірі 1500 євро для готелю середнього класу і може сягати 4000 за номер для розкішного готелю.
Звичайно, в готелі одним з найважливіших елементів є ліжко. Настійно рекомендую купувати професійні товари у спеціалізованих компаніях. Як я вже говорив у попередній статті, можливо, вам траплялося спати в рази краще в готелях, через які ви їздили, ніж на своїх власних ліжках вдома. Це не враження і не подія. Великі мережі та стильні готелі пильно стежать за тим, як відпочивають їх гості, мають суворі стандарти та працюють із спеціалізованими виробниками. Звичайно, рівень цін різний. Так, для розміру 100 см х200 см ціна на ліжко в готелі (матрац + матрац) починається від 350 євро і може досягати, у випадку розкішних готелів, 700 - 800 євро. Звичайно, із збільшенням розміру ліжка зростає і ціна.
Ось довший перелік предметів: штори та портьєри, матеріали, що використовуються для м'яких меблів, оббивка матраців, покривало/підкладка на ліжку. Враховуючи, що ці вироби повинні бути пожежобезпечними відповідно до належної практики, ціна на ці матеріали, як правило, вища, ніж на подібні вироби в житлових рядах. Розрахунок кількості (і неявно витрат) також повинен враховувати складку штор і штор (зазвичай 2), а також ряд інших витрат на аксесуари - наприклад, на рейку, на якій вона встановлена, на оплату праці або для кріплення. Враховуючи все це, вартість номеру для текстильної частини, як правило, становить від 400 євро за номер у готелях середньої категорії, до 600-700 євро за номер у готелях вищої категорії.
Освітлювальні прилади
Ця категорія зазвичай включає приліжкові світильники, настільну лампу, торшер та серію точкових світильників. Це знову одна з глав, в якій ціна може сильно змінюватися, залежно від того, що обрано. Загалом, вартість цієї глави повинна становити від 350 до 500 євро/номер.
Обладнання кімнати
У номерах готелю є ряд специфічного обладнання: телевізор, телефон, міні-бар, сейф, прасувальний набір, усе необхідне для приготування чаю/кави, фен. Зазвичай їх купують у спеціалізованих постачальників, серед яких є речі, яких немає в звичайних магазинах. Деякі з цих предметів не є обов'язковими для нижчих категорій комфорту, тому рівень вартості може варіюватися, і тут, зовсім небагато. Усі ці предмети додають вартості від 300 до 550 євро за номер.
І останнє, але не менш важливе: для обдарування кімнат необхідний також м’який інвентар (постільна білизна, ковдри, подушки, рушники), а також ряд інших дрібних предметів інвентарю, таких як сміттєві баки або вішалки. Все це доповнює інвестиційний бюджет на кімнату сумою від 150 до 200 євро.
Вартість обладнання кімнати залежить від категорії
Обладнання кат. середній кіт. вище
Оздоблення - стіни/підлога 830,0 € 1,060,0 € (включаючи монтаж)
Вхідні двері та ванна кімната 950,0 € 1,500,0 € (включаючи обладнання та монтаж)
Меблі (включаючи комплектацію) 1500 € € 4000000,0
Освітлювальні прилади 350,0 € 500,0 €
М'який інвентар та інші предмети 150,0 € 200,0 €