Скільки паркувальних місць має бути в будинку з 3 квартирами, які зараз призначені для 3
4 відповіді
На це запитання не можна відповісти загалом. Це положення, яке було прийняте місцевим органом затвердження під час видачі дозволу на будівництво або відокремлення. Там також було зафіксовано кількість місць для паркування, які потрібно було перевірити.
Якщо це стара будівля, поки що жодна вимога до місця для паркування не передбачена. Якщо мова йде про перетворення або поділ існуючого майна, місцева влада видасть відповідну довідку про закриття.
Коли мій друг будував свої орендовані квартири в 1995 році, він повинен був забезпечити 1,5 місця для кожної квартири у своєму помешканні.
Простіри не прив'язані до конкретних квартир, але простір насправді повинен бути там.
Існує навіть "постанова про гаражі та місця для паркування", яка регулює це.
Я б запитав збір, як це організовується з вами.
Це передбачено місцевою громадою у їхніх будівельних нормах або дозволі на будівництво. Це має бути принаймні 3 або краще 6 паркувальних місць. В іншому випадку завжди виникають проблеми з тим, хто більше не отримує місця для паркування. Від 1 до 2 автомобілів на квартиру сьогодні поширені.
Від 1 до 2 автомобілів на квартиру сьогодні поширені.
Так і ні. У столичних районах можна зустріти два. вже скоротився нижче 1, оскільки користувачів спільного користування автомобілем достатньо. І 2 паркувальні місця на одиницю не можна там побудувати, оскільки місця немає.
Місця для паркування не є абсолютно необхідними.
подібні запитання
Ми придбали ОСББ у 7 сімейному будинку. Є 6 власників з кожним паркомісцем. Ми самі могли орендувати лише одне місце для паркування. Хто відповідає за прибирання та обслуговування придбаних паркувальних місць. Чи повинні ці місця для паркування прибирати всі в будинку під час великого тижня прибирання? а як щодо видалення листя і, можливо, трави, чи це має робити і оплачувати кожен, чи кожен повинен дбати про власне місце для паркування? Також виникають проблеми, якщо відвідувач паркується на одному з місць для паркування, оскільки немає жодних ознак того, що це фіксоване місце для паркування. Власні місця для паркування не повинні бути позначені як такі?. .
Я живу в багатоквартирному будинку 28. Квартири. Для кожної квартири передбачено 1 місце для паркування. До послуг гостей 42 місця для паркування. так ще 14 як квартири. Я є власником двічі. Питання. Чи повинні ми залишати певні місця для паркування безкоштовними для відвідувачів? (Не компанія) Чи можете ви використовувати 2-3 місця для паркування? Захистіть мою думку. У кожній квартирі має бути доступне 1 місце для паркування, незалежно від того, чи використовує інше 2 місця. Що правильно? Дякую за відповідь.
Мій батько помер. Він склав заповіт, за яким я успадковую його будинок. Мій брат повинен отримати два окремі ОСББ. Решту слід розділити порівну, враховуючи, що я доглядав за батьками і буду доглядати могилу.
Решта грошей чітко розподіляються. А як щодо меблів, прикрас тощо.?
Це належить мені, оскільки я успадковую будинок, або інвентар також є спільним?
Дякую за відповіді заздалегідь
просто потрібна ваша допомога! Коротко пояснюю поточну ситуацію. Півроку тому я купив ОСББ з гаражем у 3-сторонній хаті. Перед будинком є невеликий внутрішній дворик з ще 3 місцями для паркування автомобілів (увесь двір є спільною власністю, включаючи місця для паркування), який продавець хотів запропонувати за 5000 євро кожен як особливе право користування паркувальним місцем. Однак спочатку я не купував спеціального права користування, як і Nachbern. Поки що ми просто паркувались там, де було вільне місце. Оскільки у нас не більше машин, ніж місць для паркування, це спрацювало чудово.
Тепер, коли всі три квартири вже продані, а продавець уже не має права власності на будинок, він знову (через півроку) запропонував нам спеціальне право користування для продажу, інакше він використовуватиме місця для паркування для інших цілей. Тоді ми (ми з сусідом) домовились. Зустріч з нотаріусом була вже минулого тижня в п’ятницю (22.03.13).
Моє питання зараз полягає в тому, чи може він законно продати нам спеціальне право користування парковочними місцями, оскільки він більше не є власником будинку чи двору? Або він може також надати спеціальне право користування пізніше?
Я вже дзвонив у земельну книгу, але вони не можуть дати мені чіткої відповіді.
За необхідності: У декларації про поділ місця для паркування також вказані як місця для паркування, але вони не призначені відповідним квартирам.
Я вдячний за кожну відповідь!
Привіт, у мене проблеми з орендодавцем. Я живу в двопартійному будинку. Обидві квартири здані. У будинку є невеликий сад та два місця для паркування. Я орендував одне з цих місць для паркування. Жінка внизу не має машини і тому не орендувала місце для паркування.
Мій орендодавець паркується на вільному просторі вже близько 2 тижнів. Чи може він чи я мати право заборонити йому це робити або навіть замкнути ворота біля входу ланцюгом або чимось подібним, щоб він більше не міг увійти у власність?
ми живемо у новому будинку з 6 орендованими квартирами та 6 гаражами у дворі. Гаражі закріплені за допоміжними витратами за договором оренди. Зараз у будівлі також є 4 місця для паркування на головній вулиці, які орендодавець орендував окремо для 3 орендарів нашого будинку та 1 людини через дорогу. Через космічні проблеми відвідувачі завжди сиділи на цьому місці для паркування. У мене було б 2 запитання:
1. Чи не повинен орендодавець чітко ідентифікувати орендовані місця для паркування? Інакше ніхто точно не знає, чи зарезервовано це місце для паркування.
2. Чи є загальним законом також здавати паркомісця в оренду третім особам?
Хтось випадково знає, з моменту існування припису, що в багатоквартирному будинку, який утримують орендодавці, повинен бути дитячий майданчик? Наш будинок складається з 6 партій і був побудований близько 20 років тому. Тут немає дитячого майданчика. Чи вже діяло це правило? Якщо ні, то чи повинні хазяї робити це зараз? Ми живемо в Баварії, і це зараз є обов’язковим для 4 і більше квартир. На жаль, Google не дуже допоміг.
Я успадкував невеликий житловий будинок на 4 квартири. Чи можете ви продати окремі квартири або просто весь будинок? Дякую за відповіді
ми хочемо придбати двосімейний будинок, один з яких має бути у користуванні власника, а другий - в оренду.
З податкових та юридичних причин ми не хочемо купувати ОДИН будинок, а 2 квартири.
Що саме мають робити теперішні власники, щоб будинок можна було розділити на 2 квартири? Скільки коштує цей процес і скільки часу він триває? Що ще гірше, у нашому випадку продавці - це спільнота спадкоємців, одна сторона якої проживає в Австралії.
Ще одне питання щодо податкової сторони: після поділу будинку повністю фінансуйте орендовану квартиру за рахунок позикового капіталу, а власника зайняте власним капіталом, або?
Заздалегідь спасибі.
ми маємо земельну ділянку (все ще зі старим запасом) приблизно 620 квадратних метрів. 22 м завширшки і 30 м або 28 м глибини. Отже, сторона вулиці трохи похила.
Ми хотіли б побудувати на ньому багатоквартирний будинок. Після першої консультації з архітектором 4-5 сімейний будинок - це, мабуть, найбільш розумний варіант. Розмір будинку може становити 16 х 12 метрів. План мав мати цокольний поверх з двома квартирами + підвал (розроблений як житлова площа та виступаючий на метр над поверхом власності, тобто перший поверх трохи піднесений). На 1-му поверсі знову дві квартири, 3-кімнатна квартира та мезонет з додатковою кімнатою + санвузол у мансарді. а потім ще 3-кімнатну квартиру на верхньому поверсі.
Зараз у нас така проблема, ми не знаємо, як правильно розмістити місця для паркування. На житлову одиницю потрібно 1,5 місця для паркування, в нашому випадку з 5 квартирами, тобто 7,5 округлили, тобто 8 місць для паркування. Оскільки наше майно не величезне, я спонтанно прагнув мати підземну автостоянку за будинком, тобто під садом. Там у нас досі доступна глибина близько 10 м, а також ширина 16 м. Чи достатньо цього розміру для 8 паркувальних місць? І чи є якісь інші загальні зони, які нам доводиться будувати, наприклад, приміщення для зберігання велосипедів, сміттєві чи ігрові зони? Загальні приміщення підвалу, звичайно, вже розглядаються.
На що ще потрібно звернути увагу, проміжки, зони маневрування тощо.?
Я в основному закінчив свій план поверху квартир, просто не маю доступу до підземної автостоянки та чи взагалі вистачає місця.
Можливо, ви можете мені допомогти?
Я успадкував будинок, побудований у 1972 році, в якому є кілька маленьких квартир. Гаряча вода та опалення генеруються в котельні/погребі масляним пальником і подаються у маленькі квартири. У квартирах немає лічильників або вимірювальних приладів, які вимірювали б споживання теплової енергії та гарячої води. Які варіанти є для модернізації лічильників, за допомогою яких ви можете приблизно визначити, скільки енергії опалення та гарячої води було використано в квартирі?
Я живу з батьками в будинку, який розділений на дві квартири. Мої батьки живуть унизу, а я та моя подруга нагорі. Чи повинні ми з дівчиною платити це, якщо хтось із батьків платить. ?
Я хочу купити будинок і побачив такий, який мені дуже подобається. Зараз це схоже на будинок, але це офіційно квартира. Чи означає це, що вам не дозволяється нічого самостійно визначати і вам потрібно пристосовуватися до домашнього господарства? Що ще?
На Gragenhof, що належить до будинку (задній двір - 195 квадратних метрів) є 3 гаражі та 4 місця для паркування. Окремі договори оренди укладені на гаражі, якими користуються мешканці будинку.
Місця для паркування належать комерційній власності (пекарні), яка також знаходиться в будинку (цокольний поверх). Згідно з інформацією, наданою орендодавцем, окремого договору оренди паркувальних місць не існує; При оренді комерційного майна було визначено, що 4 місця для паркування належать комерційному майну.
У платі за комунальні послуги лише 3 орендарі гаражів використовуються в рівних частинах для сплати податку на майно, збору дощової води та збору за прибирання вулиць; користувач/орендар місць для паркування виключається.
Згідно з моїм юридичним відчуттям, комерційне підприємство як користувач місця для паркування також повинно брати участь у пропорційних додаткових витратах. Я правильно з цією оцінкою?