Соціальний режим для мебльованої оренди та парахотель
Соціальний режим меблевої оренди не є простим, і недавнє визнання фіскальної комерційності явно не є позитивним знаком на майбутнє.
Короткий зміст соціального режиму для меблевої орендної діяльності
Зверніть увагу, це соціальний режим, який застосовується до діяльності з оренди меблів. Наприклад, режим соціального забезпечення для додаткового проживання, який застосовується до номерів для гостей, не передбачає оренду меблів.
- Дохід від орендованої мебльованої діяльності понад 23 000 євро. Тоді оператор може бути професійною або непрофесійною компанією, що орендує меблі, залежно від того, чи виконуються інші два критерії, що дозволяє розрізнити професійну та непрофесійну мебльовану оренду.
- Якщо це сезонна оренда житла через мебльоване туристичне житло: оператор пов'язаний з RSI
- Якщо це меблева оренда житла, призначеного для основного місця проживання орендаря: Оператор пов'язаний з RSI, якщо він є професійною меблевою орендовою компанією і просто оподатковується внесками на соціальне страхування, якщо він є непрофесійною меблевою орендою (Тому важливо проконсультуватися з умовами, щоб бути кваліфікованим як орендована професійна компанія)
- Дохід від орендної плати за меблі менше 23000 євро. Тоді оператор є непрофесійною мебльованою орендою (LMNP), і він буде сплачувати внески на соціальне страхування незалежно від діяльності, що здійснюється між сезонною орендою або основним місцем проживання орендаря.
Короткий зміст соціального режиму для меблевої орендної діяльності
Короткий зміст соціального режиму для діяльності параготелерії, зокрема для кімнат для гостей.
Нагадуємо, діяльність типу "ліжко та сніданок" - це не оренда мебльованого житла, а пара-готельна діяльність, як ми представили вам у цій статті "Оренда меблів чи пара-готелів? Які відмінності між цими двома режимами оподаткування? .
У Кодексі туризму представлена діяльність з оренди кімнат для гостей, згаданих як згруповані пропозиції ночі та відпочинку сніданок. Максимальна кількість п’яти спалень - максимум п’ятнадцять чоловік. Прийом забезпечує мешканець.
Кожна гостьова кімната має доступ до ванної кімнати та туалету. Він відповідає чинним нормам у галузі гігієни, безпеки та санітарії.
Оренда підлягає, як мінімум, постачання домашньої білизни.
Сніданок, вітальний прийом, наданий мешканцем, та поставка домашньої білизни, ми знаходимо критерії допоміжних послуг, які роблять діяльність непридатною для оподаткування мебльованої орендної плати. Отже, застосовуватиметься податковий та соціальний режим парахотеллерії.
- Дохід від орендованої мебльованої діяльності перевищує 5100 євро. Потім оренда кімнати для гостей вважається професійною діяльністю, і оператор пов'язаний з RSI і повинен сплачувати соціальні внески.
- Дохід від орендованої мебльованої діяльності менше 5100 євро. Тоді оператор вважається непрофесійним, і він сплачуватиме внески на соціальне страхування в розмірі 15,50%, а потім 17,20% у 2018 році.