Супротивники берлінської орендної плати підтверджуються рішенням у справі Bavaria rbb24
17.07.20 | 12:29 вечора
Рішення Конституційного суду Баварії також хвилює Берлін. Референдум про заморожування орендної плати було визнано неприпустимим. ХДС бачить обмеження орендної плати в Берліні вже наприкінці. Однак сенатор розвитку міста не бачить поганих прикмет.
Після винесення рішення про прохання зупинити оренду житла в Баварії, ХДС і СДП наприкінці бачать обмеження орендної плати в Берліні. "Федеральні землі не мають законодавчої компетенції щодо законодавства про оренду житла. Ось чому передбачуваний ліміт орендної плати в Берліні також є неконституційним", - заявив у четвер голова держави ХДС Кай Вегнер.
З подібною заявою виступив глава парламентарної групи СДП у Берліні Себастіан Чая. "Натяк на Конституційний суд Баварії чіткий, і він також повільно задушує берлінську рентну плату", - зазначив Чая в заяві. Результат спонукає FDP "вжити заходів проти хаосу покриття орендної плати".
На відміну від цього, сенатор з питань розвитку міст Катрін Ломпшер заявила, що закон Берліна явно відрізняється від пропозиції Баварії. Сенатор з економічних питань Рамона Поп також сприймає це так. Однак вона закликає до діючого індексу орендної плати на випадок провалу проекту перед Федеральним конституційним судом.
докладніше на цю тему
Перед рішенням суду про оренду шапок
Як запобіжний захід, Berlin Green Kapek вимагає оренди індексу 2021 року
Конституційний суд Баварії визнав неприпустимим референдум "заморожування орендної плати на шість років" [br.de]. Палата дотримувалася оцінки Міністерства внутрішніх справ у Мюнхені в четвер. У квітні це заявило, що Вільна держава не має законодавчої влади у цій справі. Федеральний уряд чітко відповідає за законодавство про найм квартири. Асоціація орендарів та СДПГ значною мірою стояли за невдалим референдумом. Вони хотіли заморозити орендну плату в 162 муніципалітетах Баварії на шість років - подібно до берлінської орендної плати.
Керуючий директор берлінської асоціації орендарів Райнер Вільд не вважає рішення у Баварії попереднім рішенням щодо розміру орендної плати в Берліні. Конституційний суд Берліна та Федеральний конституційний суд прийматимуть рішення щодо закону незалежно від Баварії, сказав Уайлд. Коли ці рішення будуть винесені, це ще відкрито. Однак цього року, як правило, це вже не очікується.
Німецька асоціація орендарів загальнодержавного регулювання - Меркель скептична
У Берліні орендна плата за 1,5 мільйона квартир була заморожена на рівні в червні 2019 року з 23 лютого. Починаючи з 2022 року, вони можуть збільшуватися щонайбільше на 1,3 відсотка щороку. Якщо квартиру знову здають в оренду, орендодавець повинен дотримуватися нових верхніх меж, встановлених державою, та останньої запитуваної орендної плати. Позови проти цього розглядаються у Федеральному конституційному суді та Берлінському конституційному суді. Серед іншого, депутатські групи СВП і ХДС подали позов до Берлінської палати представників. FDP та Союз у Бундестазі також ініціювали судовий процес.
Через юридичну невизначеність Асоціація орендарів Німеччини закликає до загальнодержавного регулювання. "Було б краще, якби федеральний уряд запровадив таке заморожування орендної плати. З юридичної точки зору це було б абсолютно безпроблемно", - заявив президент асоціації орендарів Tagesspiegel у понеділок. Він висловився за те, що орендна плата повинна зростати лише відповідно до рівня інфляції протягом наступних п'яти-шести років.
Однак канцлер Ангела Меркель (ХДС) скептично поставилася до вимог щодо обмеження орендної плати. У боротьбі з дефіцитом житла він робить ставку переважно на нове будівництво. "Це щось лише змінює, коли будуються квартири", - сказала Меркель у середині червня на німецькому дні орендарів у Кельні.
Трансляція: Inforadio, 16 липня 2020 р., 12:20.
Функція коментарів закрита 22 липня 2020 р. О 14:40
Коментарі служать для обміну повідомленнями між користувачами та редакційною темою. Крім усього іншого, ми закриваємо функцію коментарів, якщо кількість коментарів настільки велика, що їх більше не можна оперативно модерувати. Ми також закриваємо функцію коментарів, якщо коментарі більше не стосуються теми або велика кількість коментарів порушує наші правила Рекомендації щодо коментарів поранений.