Тренажер для вибору дієти; податки з доходу від оренди - CIPG
Ви є членом нашої спільноти, яка налічує понад 3000 інвесторів та орендодавців ?
Простий тренажер для вибору режиму податку на прибуток від оренди
Наш симулятор дозволяє порівняти два режими оподаткування доходів від власності (реального та мікромайна), щоб знайти, що є найбільш вигідним для вас. Залежно від вашої податкової ставки, вашого доходу та майнових витрат; ми розраховуємо суму частки майна ваших податків на прибуток. Цей симулятор враховує відсоток інфляції, щоб імітувати якомога краще. Ви порівнюєте два податкові режими протягом наступних 3 років. Файл є таблицею у форматі Microsoft Excel, ви можете використовувати цей калькулятор у Windows, Mac або Linux. Документ, який можна використовувати на мобільному телефоні або планшеті під час зустрічі з продавцем або банкіром. Цей шаблон документа безкоштовний для членів або доступний за € 1,50.
Функції тренажера
- Не потрібно проводити обчислення, вам просто потрібно ввести дані вашого проекту, щоб знати, чи він життєздатний.
- Оцінка витрат безпосередньо завжди актуальна завдяки сайтам нотаріусів Франції.
- Розрахунок валового, чистого та чистого чистого доходу відбувається на 100% автоматично.
- Розрахунок чистої чистої рентабельності на основі режиму мікроземельностей.
- Цей тренажер також працює для квартир, будинків, будинків, складів ... Не використовуйте цей стіл для імітації мебльованої оренди.
- Швидкий і простий у використанні.
- Цей шаблон документа безкоштовний.
Як користуватися тренажером
- Введіть свою ставку податку у вікно E8,
- Вкажіть загальну суму валової орендної плати (орендної плати + платежів), отриманої у графі E10,
- Ви можете врахувати річну інфляцію платежів, ввівши відсоток у полі E12,
- Можна змінити розмір внесків на соціальне страхування у графі К8. Цей показник встановлений французькою державою на рівні 15,50%,
- Введіть суму щорічних витрат (плата за ОСББ, податок на майно, ремонт тощо) у полі К10,
- У графі К12 вкажіть суму погашення будь-якої непогашеної позики,
- У графі E27 наводиться сума податку, що підлягає сплаті за фактичним режимом,
- Графа K27 містить суму податку, що підлягає сплаті режиму мікрофінансування після надбавки 30%,
- Оскільки реальний режим блокується на 3 роки, у графі E39 відображається загальна сума податку в реальному режимі з часом,
- У графі K39 відображається загальна сума податку на мікрофінанси за 3 роки.
Порівняйте суми у графах E39 та K39, щоб вибрати, який податковий режим вам підходить.
Які результати мені принесе цей симулятор ?
Завдяки нашому тренажеру ви це зробите заощадите час для порівняння та вибору режиму податку на прибуток з майна, який найбільше відповідає вашій ситуації. Режим мікроземів пропонує надбавку, але іноді розумно вибрати реальний режим. Після введення даних у наш симулятор, Ви миттєво побачите, який план економить найбільше податків завдяки 3-річному прогнозуванню.
Як завантажити тренажер
Якщо ви член клубу, увійдіть в область учасника, а потім перезавантажте сторінку або знайдіть цей шаблон документа зі своєї панелі інструментів. Клацніть на кнопку завантажте цей симулятор у форматі XLSX потім збережіть файл на свій комп’ютер.
Якщо ви не є членом клубу, натисніть на кнопку купити тренажер, Ви перейдете на сторінку безпечного платежу Paypal, щоб зробити замовлення. Після підтвердження платежу вас автоматично перенаправлять на документ, і ви зможете зберегти його на своєму комп’ютері. Якщо вас не буде автоматично перенаправлено на документ, зв’яжіться з нами, щоб отримати ваш файл електронною поштою.