Вийти на пенсію молодим Цей канадець зробив це в 24 HuffPost Life
Продовжуючи переглядати цей веб-сайт, ви приймаєте використання файлів cookie, щоб пропонувати вам вміст та послуги з урахуванням ваших сфер інтересів та нашої політики конфіденційності. Дізнайтеся більше та керуйте цими налаштуваннями.
ПЕНСІОНИ - "Трать менше, заробляй більше" - це секрет можливості звільнитися від будь-якої професійної діяльності, за словами Майкла Роузарта. І план без зусиль за словами цього 27-річного канадця.
Цей молодий чоловік уже три роки насолоджується пенсією, не розраховуючи на пенсійну систему своєї країни. "Я швидко зрозумів секрет відмови від роботи: заощаджуйте достатньо грошей, щоб інвестувати, і отримайте достатньо доходу, щоб прожити все решту свого життя!", - заявив колишній студент бізнесу HuffPost.
Майкл ніколи не був одним із тих, хто жив у теперішній момент, а скоріше з тими, хто мав дух майбутнього. До 19 років, коли більшість молодих людей починають навчання в коледжі, він уже купив свій перший будинок. Неможливо, хочемо сказати. Майкл каже нам, що його секрет полягає в тому, щоб дуже рано організувати своє майбутнє.
Читання, яке все змінило
«Коли мені було 17 років і я був студентом бізнес-школи Айві в Онтаріо, одного разу я натрапив на книгу астрофізика Джейкоба Лунда Фіскера„ Екстремальна дострокова пенсія ”. У своїй книзі він пояснює, що кожен може вийти на пенсію після п’яти років роботи ". Це відкриття для підлітка, він пояснює, що вже тоді він усвідомлював, що "бути щасливим - це робити те, що хочеш у житті", і він не хотів працювати.
Тож він починає кардинально економити. Він приймає поради астрофізика і відкладає все в сторону, а не витрати. Окрім навчання, він працює в магазині пончиків і встигає орендувати свої студентські кімнати за мінімально можливу ціну. "Мені було байдуже до розміру своєї кімнати, мені просто потрібно було спати". Кожна жертва, яку робить молодий канадець з урахуванням своєї мети, і його план значною мірою покладається на нерухомість.
Ось так йому вдається придбати свій перший будинок у 19 років. "Це було початком моєї фінансової незалежності!", - говорить він на своєму каналі YouTube.
Потім речі йдуть одне за одним у того, хто зараз мільйонер. Він продовжує працювати, на цей раз повний робочий день, і вводить свою дівчину Алізе у пригоду.
«Переконати її було непросто, оскільки вона дуже любила робити невеликі витрати, такі як їжа, виходячи з роботи. Але вона врешті-решт приєдналася до мене! »- каже той, хто зараз є чоловіком Алізе. Таким чином подружжя змогли відкласти майже всю зарплату молодого чоловіка і використати заощадження Алізе, щоб жити на життя.
Тим, хто хотів би наслідувати їх, Алізе та Майкл радять знайти способи не платити оренду: «Це дуже важлива частина плану, якщо нам вдасться ліквідувати бюджет оренди, ми зможемо вийти на пенсію набагато швидше. ! », - пояснює Майкл.
Для цього ощадливим людям доступно кілька рішень: няня чи навіть рішення, яке Майкл вибрав разом із дружиною, - це зняти кімнати у своєму будинку. "Нам заплатили, щоб ми жили з нами!"
"Ви можете придбати 10 і більше будинків менш ніж за 5 років!"
Майкл твердо вірить у це: кожен може вийти на пенсію молодим завдяки плану, якого дотримувався. "Якщо у вас є штатна робота, дещо вище середнього, і ви не піддаєтеся спокусам, купуючи собі непотрібні речі, ви можете швидко досягти успіху в купівлі житла!", - говорить підприємець в одному зі своїх відео. Для нього, якщо ви заробляєте близько 50 000 доларів на рік (еквівалент близько 45 200 євро), можна швидко інвестувати.
Він радить: "Вам потрібно заощадити початковий внесок за нерухомість у розмірі 40 000 доларів (36 100 євро) та додати 15 000 доларів (13 000 євро) на вартість ремонту, щоб розпочати". І якщо ви не можете дозволити собі такий перший внесок, то вам доведеться економити 70% свого доходу за Майклом.
Таким чином, він ніколи не припиняв інвестувати після першої покупки. За ці роки він вирішив придбати будинки в кількох містах: у Канаді та в Лондоні. «Знання того, як торгуватися, коли ти вступаєш у це, дуже важливо! Перш ніж купувати будинок, я щоразу зустрічаю щонайменше 50 власників ".
Кожна покупка канадця добре продумана, і останній робить ставку на товари, які потрібно відремонтувати: “Ще раз ти повинен знати, як торгуватися, і робити великі ставки на ремонт. Якщо ви зробите це правильно, ваш дім може коштувати дорожче і заробити більше! " він свідчить на своєму каналі Youtube.
Сьогодні Майкл продовжує купувати близько 5 будинків на рік, як він пояснює на своєму каналі. Хоча він вже не працює, молодий чоловік не проводить дні, нічого не роблячи: зараз він витрачає свій час, інвестуючи в придбання нерухомості. "Я їх купую, реконструюю, а потім продаю", - говорить він.
Він також створив свою програму "FIRE" (фінансова незалежність, яка достроково виходить на пенсію), щоб "допомогти якомога більшій кількості людей зробити те саме, що він", говорить він. Його діяльність - це також відео, при цьому його канал на YouTube регулярно отримує поради, звичайно, у галузі фінансів.
Батько двох дітей, який досі одружений з коханою з дитинства, Майкл Роузарт насолоджується повною мірою, як він каже. Відповідно до його бачення речей.
Також на Хафпості: я кинув усе, щоб поїхати без грошей, і ніколи не був щасливішим