Визначення, інтерес та зміст листа про наміри

У процесі придбання компанії, ділових активів, акцій або корпоративних цінних паперів. дуже важливо належним чином контролювати розвиток переговорів між сторонами шляхом Лист про наміри.

Лист про наміри не є обов’язковим для виконання, він не змушує купувати. Однак, навіть якщо воно не має вартості зобов'язання, його іноді можна перекваліфікувати як контракт. У цьому випадку це накладає на підписанта договірне зобов'язання, а отже, а договірної відповідальності завданням якого є написання змісту листа.

Зміст цієї статті:

1. Що таке лист про наміри ?

Для бізнесу, як для цінних паперів, коли бізнес продається покупцеві, лист про наміри - це попередній контракт який запевняє співпідписанта, що передача буде здійснена на умовах, передбачених під час переговорів.

Який сенс у листі про наміри ?

Лист про наміри - це перший офіційний письмовий акт що може пов’язати обидві сторони: це є доказом усього, що було вирішено під час переговорів. Утилізація бізнесу може зайняти час, і кожен захоче переконатися, що транзакція протікає гладко. Переговори можуть змінити рішення, і найкраще переконатися, що всі добросовісно шукають найкращу угоду. Лист про наміри підтверджує намір сторін.

Лист про наміри не має на меті змусити потенційний покупець при переході на бізнес. Він просто встановлює умови угоди для полегшення дискусій. Це не означає зобов'язання викупити. Основним його інтересом є структурувати рамки переговорів.

Він також забезпечує захист, коли конфіденційна інформація передається між сторонами.

Яка його юридична цінність ?

Загалом, лист про наміри не створює договірного зобов’язання. Це саме по собі не є юридичним зобов'язанням, але воно може набути реальної юридичної ваги у фактах: якщо воно містить усі суттєві елементи майбутнього контракту, воно може бути оцінене та перекваліфіковане таким суддею, як рамковий контракт. Всі обов'язкове значення тому листа про наміри полягає у його складанні.

Так само, лист про наміри може створити зобов'язання щодо засобів та результатів, наскільки одна зі сторін зобов'язується письмово "зробити все можливе" або "застосувати всі засоби для досягнення результатів", або якщо це зазначено в листі, гарантія "певного результату".

Договірна відповідальність тому може бути залучений у разі судового розгляду справи. Це може бути скасовано, якщо в листі прямо вказані слова "позадоговірний документ", "зобов'язання щодо честі".

2. Зміст листа про наміри

Написання листа не пов'язаний жодною обов'язковою формальністю: доцільно доручити його складання юридичному спеціалісту забезпечити хорошу законодавчу базу.

Звичайні згадки

Він найчастіше включає:

Тема переговорів;
Визначення юридичних осіб, присутніх під час великих фінансових переговорів;
Визначення людей, яких стосується угода;
Ціна;
Терміни оплати;
Тривалість переговорів;
Графік переговорів, з етапами;
Пункти для обговорення;
Нагадування про зобов'язання добросовісності;
Розподіл витрат у процедурі.

Конкретні статті

Щоб бути максимально точним, ми можемо вставити кілька конкретні статті.

A Застереження про ексклюзивність часто входить до листа про наміри. Це заважає продавцю вступати в переговори з іншим потенційним покупцем. Залежно від формулювання цього пункту, продавець може взяти на себе зобов'язання не підписувати жодного іншого листа про наміри, але може залишатися в переговорах з іншими покупцями: зверніть увагу на точність термінів.

У випадку, коли певна конфіденційна або конфіденційна інформація розповсюджується, важливо вставити положення про конфіденційність.

Для захисту проекту прецедент умов дозволяє встановити умови, необхідні для здійснення передачі. Серед них ми враховуємо результати аудиту: аудит, проведений до придбання компанії, повинен дозволити покупцеві перевірити, чи все відповідає тому, що було сказано йому про компанію та її діяльність: відповідно до стандартів та норм? Чи регулюється діяльність ?

3. Лист про наміри, контрактна пропозиція та відкладний контракт: у чому різниця ?

Контрактна пропозиція характеризується зобов’язанням, яке вже визначено та висловлено іншою стороною. Щоб договір був дійсним, інша сторона повинна прийняти пропозицію протягом визначеного часу. Договір укладається шляхом простого прийняття іншою стороною. Перебуваючи в листі про наміри, сторони не зобов'язалися.

Контракт під умовною умовою визначається зобов'язанням сторін за умови виконання умови, яка визначена в контракті. Тут договір укладається, але лише його виконання призупиняється, тоді як в листі про наміри договір ще не укладений.

4. Важливість написання листа про наміри

Як вже зазначалося, лист про наміри починається з мета рамки переговорів.

Однак межа між простими переговорами та початком реальних зобов’язань є прекрасною. Іноді лист про наміри, залежно від того, як він написаний, може бути прирівняними до фактично дійсного договору. Таким чином, судді можуть вільно оцінити обсяг листа про наміри та перекласифікувати його, зокрема, як рамковий контракт (майбутні елементи якого будуть визначені пізніше, це послідовний контракт на виконання).

Написання листа про наміри тому є вирішальним у кваліфікації, яку він може отримати у разі суперечки, і зокрема, щоб відрізнити її від пропозиції контракту та контракту під умовою відстрочки та не призвести до непередбачених наслідків.

Застереження про ексклюзивність і положення про конфіденційність Отже, він повинен бути включений до листа про наміри, щоб закріпити відносини між сторонами і тим самим уникнути зловживань з їх боку, не ризикуючи при цьому іншою кваліфікацією листа про намір.

5. Формальність листа про наміри

Форми листа про наміри не підпадають під якесь конкретне правило. Це найчастіше має форму листа, написаного під приватним підписом, який повинен бути надсилається співвиробникам рекомендованим листом із підтвердженням отримання. Більшість часу, покупець пише лист про наміри, але це може бути з ініціативи передавача.

Перед укладанням договору купівлі-продажу лист про наміри може бути продовжений меморандумом про взаєморозуміння, який також називається "обіцянка передати право власності" або "передача бізнесу". Це еквівалент договору купівлі-продажу. Це йде далі, ніж лист про наміри, в основному включаючи основні пункти листа про наміри, але поглиблюючи деталі. Це обов'язково для пожеж, які зникли. Як правило, він містить положення про гарантування активів та зобов'язань.

6. Зловживання припиненням листа про наміри: які наслідки ?

З огляду на складання листа про наміри, його можна оцінити як реальний контракт. Сторони дійсно можуть передбачити реальні зобов'язання.

У разі невиконання зобов'язання, підписаного в листі про наміри, наприклад, зобов'язання брати участь у переговорах, або якщо це зобов'язання не виконується позитивно, наслідки не є незначними. Вечірку можна замовити виплатити збитки іншій стороні.

Відшкодуваними збитками є:

матеріальна шкода (наприклад щодо суми витрат, понесених стороною),
моральної шкоди (наприклад, збиток комерційній репутації компанії)
втрата шансу укласти контракт (щодо переговорів, охоплених листом про наміри): одна зі сторін втратила шанс і вважала, що вони можуть укласти контракт.

Лист про наміри є особливо важливий правовий акт під час переговорів оскільки це полегшує їхній прогрес під час підготовки відносин між сторонами.

Його написання повинно бути сумлінним, супровід адвоката рекомендується уникати неприємних сюрпризів, зокрема, щоб лист про наміри повністю відповідав побажанням сторін.

Капітан Контрат супроводжує вас. Щоб дізнатись більше про зміст нашої послуги, натисніть нижче.