Визначення кількості основних частин
Законна оренда ALUR вимагає вказати кількість основних кімнат майна, яке ви знімаєте. Єдина проблема, яке визначення зберегти? В інформаційній брошурі не вказано, чи потрібно вважати двомісну вітальню двома кімнатами або кабінет спальнею.
Ось визначення Будівельно-житлового кодексу:
Будинок або житло включає, з одного боку, основні кімнати, призначені для проживання або сну, можливо, ізольовані спальні, а з іншого боку, підсобні приміщення, такі як кухні, ванні кімнати, туалети, пральні, сховища, сушарки, а також як, де це можливо, коридори та господарські будівлі.
Стаття R * 111-1-1 Будівельно-житлового кодексуІншими словами, зараховуйте до основних частин:
- Вітальня
- їдальня
- спальня
- офіс
Не зараховуйте до основних частин:
- приготовлений
- туалети
- ванна кімната або душові кімнати
- коридор
- гардеробна або камера зберігання
Нова обов’язкова оренда містить багато підводних каменів, наш Інтернет-шаблон дозволяє легко заповнити її.
Немає конкретних згадок щодо мінімального розміру для двомісна вітальня зараховується до двох кімнат. Тому ми рекомендуємо вам зарахувати ваше подвійне перебування як одну основну кімнату, навіть якщо вона перевищує 25 м², що зазвичай використовується агентами для підрахунку двох кімнат в рекламі, яку вони транслюють.
Остання точність - ми однаково говоримо про 2P або T2, це власність з двома основними кімнатами, спальнею та вітальнею. Єдина різниця між назвами полягає у наявності або відсутності окремої кухні, навіть якщо це визначення не обов'язково дотримується, за винятком студій. Тому Т1 часто є студією, в якій кухня окрема.