Все, що; ви повинні знати, щоб поважати контроль; конструкцій

Проста декларація або запит на дозвіл, все залежить від особи, яка поселяється, захопленої площі, площі, яку утримує передавач, та сімейних стосунків з ним.

поважати

Ситуація людини, що осідає

Керівник проекту повинен задати собі два запитання, щоб знати, чи буде його ситуація позитивно оцінена контролем структур.

  • Чи маю я здібності чи професійний досвід ?

Якщо відповідь негативна, необхідно отримати експлуатаційну ліцензію, незалежно від того, яку операцію відновлено.

умови ємності потрібні такі ж, як дляотримання допомоги у встановленні, а саме мати диплом на рівні, рівному або вищому, ніж професійний бакалавр, що спеціалізується на "управлінні та управлінні фермами" (BPREA), або диплом, визнаний державою-членом Європейського Союзу або державою-учасницею угоди про Європейський економічний простір, що надає сільськогосподарський рівень IV (тобто принаймні бак).

У разі відсутності диплому особа, яка бажає оселитися, повинна виправдати професійний досвід 5 років, набутий протягом останніх 15 років, на площі, що дорівнює третині середньої корисної сільськогосподарської площі в регіоні, в якісній сім'ї помічник, працівник ферми або працівник ферми.

Посилання на УАА згадується в регіональному генеральному плані для агрохолдингів (SDREA). Наприклад, це 106 га у Верхній Нормандії, 87,5 га в Нижній Нормандії, 61,20 га в Пеї-де-ла-Луар, 40,60 га в Бретані або 34,20 га в Лімузені та Пуату-Шаранті.

  • Чи я плюрактивний? ?

Якщо відповідь позитивна, все залежить від рівня позасельськогосподарського доходу.

Якщо керівник проекту бажає продовжувати займатися іншою діяльністю, ніж фермерське господарство, йому доведеться отримати ліцензію на діяльність, якщо його прибуток поза сільським господарством перевищує 3120 разів на погодинну мінімальну заробітну плату, яка в даний час становить 31 668 євро. Сума, яку слід взяти до уваги, така, що вказана в останньому податковому повідомленні.

Якщо кандидат на встановлення має потужність або професійний досвід і не є багатоактивним, необхідно взяти до уваги ферму, на якій він бажає оселитися.

Ситуація ферми, на якій проводиться установка

Кожен SDREA визначає порог спрацьовування для структурних перевірок. Якщо прийнята площа перевищує цей поріг, на об’єкт застосовуватиметься експлуатаційна ліцензія. Зовнішній поріг, зокрема, становить 70 га в Нормандії, 45 га в Пе-де-ла-Луар, 20 га в Бретані, 70 га в Лімузені або навіть 84 га в Пуату-Шаранті.

Приклад установки на фермі площею 60 га в Пуату-Шаранті

До поглинання ферма передавача мала площу 80 га (отже, вона матиме 20). Оскільки ця площа менше порогового значення, встановленого SDREA (84 га), на об’єкт не поширюватиметься експлуатаційна ліцензія.

У разі встановлення в межах існуючої компанії, площу, яку слід брати до уваги, - це територія компанії, а не лише земельна ділянка, яка знаходиться в оренді або у власність того, хто поселяється. Якщо один із партнерів нового об'єкту також зберігає землю, якою він управляє індивідуально або у складі іншої компанії, йому доведеться подати дозвіл на діяльність за його подвійної участі.

Експлуатаційна ситуація передавача

Встановлення також може бути предметом ліцензія на діяльність якщо це призведе до ліквідації ферми, площа якої перевищує порогове значення, встановлене SDREA, або зменшення площі нижче цього порогу.

Можна зустріти дві ситуації:

  • По-перше, хлопець планує взяти на себе частину ферми площею 65 га в Нормандії. Робота передавача до поглинання складає 130 га. Після відновлення він буде зменшений до 65 га, тобто нижче регіонального порогу (70 га в Нормандії). Отже, на об'єкт буде надана експлуатаційна ліцензія.
  • Можлива і друга ситуація: двоє молодих людей забирають у Нормандії по 50 га у фермера, ферма якого загальною площею становить 100 га. Установки підлягатимуть експлуатаційній ліцензії, оскільки установки призводять до ліквідації ферми.

Установка також підлягатиме експлуатаційній ліцензії, якщо це призведе до позбавлення експлуатації будівлі, необхідної для її експлуатації (якщо вона не перебудована або замінена), навіть якщо зменшена площа експлуатації залишається вище регіонального порогу.

Відносини з передавальником

Установка буде підпорядковуватися системі декларування, а не дозволу, незалежно від площі ферми, яку було прийнято або "вирізано", якщо виконуються ці чотири критерії:

  • Декларант є родичем або союзником власника до 3 ступеня (батьки, бабусі, дідусі, прадідусі, сестра чи брат, тітка чи дядько, племінниця чи племінник);
  • Вилучені товари були власністю батьків чи союзників понад 9 років;
  • Повернені товари не можна орендувати;
  • Декларант відповідає умовам дієздатності або професійного досвіду.

Конкретний випадок безпечніших продажів

операції, що здійснюються через безпечніше мають спеціальне лікування. Незважаючи на те, що вони підпадають під ліцензію на діяльність, позитивний висновок про рецесію урядового комісара (1) замінюється дозволом.

Найголовніше в цих кроках - виконати їх задовго до запланованої дати встановлення та звернутися за порадою до складу вашого файлу, щоб поставити всі шанси на свій бік. Оскільки регулятивні терміни нестисливі, і конкуруючі вимоги до однієї і тієї ж ділянки можуть мати сюрпризи. Префект має чотири місяці з моменту реєстрації запиту на відповідь, який може бути продовжений до шести місяців у випадку конкурентного запиту. Увага, е У цей період утримання терміни призупиняються до 24 червня 2020 року.

Про АгірАгрі

AgirAgri об'єднує кваліфіковані бухгалтерські фірми та незалежних юристів, які працюють по всій Франції з понад 3000 співробітників, майже 2/3 з яких спеціалізуються на сільському господарстві та виноградарстві. Їх мета: підтримка керівників операцій у їхній бізнес-стратегії. Щоб допомогти їм у цьому, група пропонує найкращі комбіновані навички, нові інструменти та інноваційні партнерські стосунки. Знайти на www.agiragri.com

Автор: Енн Гілберт, юрист юридичної фірми Altonéo, член AgirAgri

(1) Представники міністерств сільського господарства та фінансів у рамках програми "Безпечніше".