Wollhauszentrum Падіння рівня викликає занепокоєння

Хайльбронн - Рівень пропозиції в Wollhauszentrum Heilbronn продовжує знижуватися. Орендарі з самого початку злуються на це. Магазин здорової їжі закриває пластинку арфи в четвер.

падіння

Від Іріс Баарс-Вернер

Хайльбронн - Дітер Харфенстеллер - проникливий бізнесмен. Він керує своєю аптекою в Heilbronn Wollhauszentrum вже більше трьох десятиліть. Кілька років потому він також відкрив магазин здорової їжі за кілька метрів з іншого боку проходу в торговому центрі. Зараз він закриває магазин. Через 25 років сьогоднішній останній день червня є останньою тарілкою арфи магазину здорового харчування.

Замість органічної каші, розкішної олії для тіла чи продуктів, що не містять глютену, у всьому світі будуть зв’язані мережеві контакти - та іграшки: власники підписали договір оренди з оператором інтернет-кафе в Хайльбронні. Він покладається не лише на глобальну мережу. Він також встановить іграшки в районі магазину здорової їжі та колишньому кафе поруч.

Гарфіст хотів би продовжувати керувати своїм магазином здорової їжі з новою концепцією. Але коли справа дійшла до ціни оренди, орендарі з самого початку та власники не зблизилися. "Останні два роки я працюю в мінусі", - відверто говорить Гарпстелер. Він бачить купу причин - все разом уже не було сумісним з високими витратами. У 2007 році "перший удар" з ремонтом Гогенштрассе перед торговим центром. Потік клієнтів зменшився - і більше не збільшувався. У міській галереї у нього була тимчасова конкуренція. Зараз бочка переповнилася відкриттям супермаркету органічних продуктів у Кдтхенхофі. Всю галузь переслідує одна велика загроза: зараз органічні продукти харчування є на кожному розі. І багато клієнтів замовляють в Інтернеті.

Гарпстелер із занепокоєнням сприймає зміни у своєму безпосередньому сусідстві. "Рівень у Wollhauszentrum перестав бути таким, яким був раніше", - однозначно пояснює підприємець. Фармацевт намагається обговорити свою критику з керівництвом центру та власниками. Арфа платівка сидить на дошці асоціації всіх орендарів Wollhaus. Але він повинен заявити: мабуть, нікого це не хвилює. "Раніше тут був Hettlage, а зараз? Раніше у нас був високоякісний ювелір, зараз є ювелірні вироби. Суміш галузей промисловості вже не відповідає правилам".

Правда, каже Саймон Ліскер, один із власників Wollhauszentrum, поєднання філій різне: "Це цілеспрямована реструктуризація", у Wollhaus "більше неможлива якісна пропозиція". Власники відреагували б на це з того моменту, як стало відомо, що міська галерея ECE приїжджає до Хайльбронна. Ліскер: "Ми не можемо з цим конкурувати". Wollhaus - не найкраще місце для якісного асортименту - крім кількох винятків.

Власникам насамперед важливо одне: частота. З урахуванням 23 000 клієнтів на день, кількість відвідувачів нещодавно знову зросла, повідомляє Lisker. "Якщо" Ледер Штрайхер "не може заробити там, якщо магазин здорової їжі не працює, я не можу на це впливати", - говорить франкфуртський бізнесмен. Звичайно, він також шкодує, що парфумерія Дугласа пішла.

частота

Але Ліскер не приймає фундаментальної критики: з одного боку, немає шопінгової милі, яка виглядає так, як це було на початку після 30 років. Негативне судження орендарів не враховує одне: "Коли ми взяли під владу Wollhaus, частота була гіршою, ніж сьогодні".

Фон: вовняний будинок

Одного разу відзначений як повернення до містобудування, Wollhauszentrum є колючкою у багатьох: з точки зору дизайну, бетонний блок вже не є сучасним. Рівень пропозиції падає. Раніше Wollhaus був центром вовни; у 1975 році були побудовані підземна автостоянка, торговий центр та офісна вежа. Торгова вулиця стала новою територією для німецьких роздрібних торговців. На додаток до проїзду з приблизно 30 магазинами, там розміщений Galeria Kaufhof. iba