Закон про дозвілля або постійне проживання ALUR

Закон ALUR здалеку дивиться на нетрадиційне житло чи легке житло: намети, юрти, пересувні будинки, типі, шале, каюти ... Щоб краще зрозуміти, давайте подивимось на юридичні визначення двох типів середовища існування.

Рухомі, тимчасові або рекреаційні середовища існування = 3 категорії

Знімні середовища існування, що становлять постійне середовище проживання їх користувачів, або для використання в якості основного місця проживання = 1 категорія

Пересувні будинки відпочинку: три категорії

HLL - легкі будинки для відпочинку - знімні, переносні, тимчасові заняття
RML - мобільні резиденції для відпочинку - пересуваються тягою, заборонено керувати автомобілем
Каравани - тимчасові або сезонні заняття для дозвілля, дозволені для обігу

HLL - легкі будинки для відпочинку - знімні, переносні, тимчасові заняття

"Розглядаються як полегшені конструкції житлових будинків, які можна демонтувати або транспортувати, призначені для тимчасових або сезонних занять для дозвілля".

RML - мобільні резиденції для відпочинку - пересуваються тягою, заборонено керувати автомобілем

"Розглядаються як мобільні дозвільні резиденції, наземні транспортні засоби, призначені для тимчасових або сезонних занять для дозвілля, які зберігають засоби мобільності, що дозволяють їх переміщати за допомогою тяги, але яким дорожній кодекс забороняє їздити. "- ст. R 111-41 та 42 містобудівного кодексу.

Каравани - Тимчасові або сезонні заняття для дозвілля, дозволені для обігу

"Вважаються караванами придатними для проживання наземними транспортними засобами, призначеними для тимчасового або сезонного заняття для дозвілля, які постійно зберігають засоби мобільності, що дозволяють їм пересуватися самостійно або пересуватися з допомогою тяги, і що дорожній кодекс не забороняє їздити ". -

Постійне місце проживання або основне житло, що знімається: категорія

"Розглядаються як розбірні резиденції, що становлять постійне середовище проживання їх користувачів, установки без фундаменту, що мають внутрішнє або зовнішнє обладнання та здатні бути незалежними по відношенню до громадських мереж.

Вони призначені для проживання та проживають як основне місце проживання принаймні вісім місяців на рік.

Ці резиденції та їх зовнішнє обладнання легко та швидко демонтуються у будь-який час. "- ст. R 111-46-1 Кодексу містобудування.

Ми не знаходимо ні в законі, ні в указі про впровадження передбачуваного визначення наметів, типів, юрт. Дивіться наступні запитання сенаторів до уряду, яких протягом багатьох років було багато на цю тему, оскільки в цьому питанні завжди панувала невизначеність.

Раніше запитання сенаторів до уряду:

У 2007 році: Уряд відповів на це юрта асимілюється до а HLL - Легке дозвілля, якщо воно включає внутрішнє обладнання, таке як кухні або ванні кімнати.

У 2009 році: сенатор, містер Массон, ставить під сумнів правовий режим таких установок, як будинки на деревах, юрти чи типі. Уряд відповів на це будиночки на деревах мають право на правовий режим Росії HLL і підлягає дозволу відповідно до їх поверхні.

Якщо вам сталася ця стаття корисною, поділіться нею! Якщо у вас є якісь коментарі до нас, поділіться ними з нами !
Як і наша сторінка у Facebook !

Залиште електронну пошту та натисніть "Надіслати мені практичні посібники" !

Коментарі 8

дякую за всю цю інформацію, однак я в глухий кут ...

У мене є домен із великим садом, всередині якого я хочу створити незвичайне житло типу "міхур", і я не можу визначити, яке це житло в очах містобудування? Чи все ще існує юридична невизначеність? це вважається HLL? Я не можу знайти відповіді на своє запитання ... Більше того, я перебуваю в сільськогосподарській зоні з екологічним колом, це проблема ?

Здравствуйте,
Я не знаю, як адміністрація ставиться до питання "бульбашки", я насправді вважаю, що це підпадає під юридичну категорію ГВП, містобудівний кодекс яких дає визначення "знімний, транспортувальний" відповідно до статті R 111-37 містобудівного кодексу. Зіткнувшись з цією категорією, мобільний рекреаційний будинок RML (стаття R 111-41 містобудівний кодекс) із "засобами мобільності, що дозволяють пересуватися за допомогою тяги".
Таким чином, згідно з тлумаченням, наведеним у технічному аркуші ДДТ, вона вважає, що причіп, до якого були вилучені його засоби мобільності, розглядається як HLL, тоді як, якщо він зберігає свої засоби мобільності, він потрапляє до категорії RML.
Ви підлягаєте дотриманню письмових норм PLU, що застосовуються до вашої ділянки, тому сила повторення див. У відділі містобудування.
З повагою

Привіт, дякую вам за всю цю інформацію! Однак я не можу будь-коли знайти на Легіфрансі конкретну інформацію щодо простого та швидкого видалення згадки, я шукаю конкретну тривалість і/або можливість зовнішнього втручання для демонтажу, але не можу знайти. Заздалегідь дякую за допомогу

Здравствуйте,
Наскільки мені відомо, не існує конкретної тривалості. Це оцінюється на практиці залежно від об'єкта (-ів).
Нещодавня стаття в блозі про адміністративні дозволи та різні випадки тимчасових будівель.
Якщо хтось має якусь інформацію на цю тему. 🙂

Здравствуйте,
Перш за все, дякую вам за всю цю цінну інформацію, яку ви робите доступною для всіх, а також за час, необхідний для надання відповідей у коментарях !

Я прочитав багато статей (дуже багато) на вашому сайті, на LegiFrance чи інших, присвячених "знімним помешканням, що становлять постійне місце проживання їхніх користувачів". Я вирішив проблему, щоб знати, як зробити процес якомога простішим для встановлення постійного світлого середовища існування в зоні N (або А, але зони А досить важко доступні в моєму регіоні, оскільки вони дуже популярні. Фермери).
Ну, мабуть, вибору немає, придбана земля повинна справді містити СТЕКАЛ.
Однак проходить багато часу, перш ніж відбудеться перегляд PLU і перш ніж він набуде чинності, якщо додатково прийнято STECAL.
Чи не існує "тимчасового дозволу" чи іншої "попередньої декларації", навіть якщо вона повинна пройти через цю знамениту "відомчу комісію зі збереження природних, сільськогосподарських та лісових територій", очікуючи перегляду ПЛУ ?
Невже немає іншого рішення щодо прийняття легкого середовища існування для постійного користування на нашій землі навіть на тимчасовій основі до перегляду ПЛУ ?

Здравствуйте,
На жаль, такого типу тимчасового дозволу в містобудуванні на житло немає.

Які правила розміщення на території повністю автономного модульного середовища існування площею 30 м2?.
Це середовище проживання буде здаватися в якості основного житла і може бути вилучене так само, як було встановлено (автокран)
Дякую за відповідь.
сердечно.

Здравствуйте,
Ви повинні проконсультуватися з місцевими правилами у Ратуші, щоб з’ясувати, що дозволено на вашій землі.
З повагою
Жасмин - прямо в полі