Золотий відпочинок на ... Мальті
Після туристів острів лицарів хоче залучити "сірих вигнанців". Ринок, який штовхає свої пожежі по всьому Середземному морю.
Видом на гавань Валлетти є одна з найпопулярніших у Мальті стиків круїзних ліній. Франсуа та його дружина, які п'ять років вибули на острові, воліють спостерігати за валами, попиваючи соду з району Сенглея навпроти них. "Ми вирішили зупинитися тут на сонці, безпеці, якості системи охорони здоров'я, багатстві спадщини ... На Мальті ми живемо добре з 2500 євро на місяць, і тоді це дуже космополітично", - перелічує цей француз, який вважає за краще залишатися анонімним . Як і він, дедалі більше людей похилого віку вирішили збирати валізи.
У Франції за десять років кількість цих сірих засланих чи переселених за сумісництвом подвоїлася. Їм уже було б більше мільйона, щоб провести весь рік або частину року за кордоном. Якщо Марокко залишається першою країною свого існування попереду Тунісу та Сенегалу, багато з них також обирають пункт призначення в зоні євро з країнами, які відчувають все більшу привабливість, такі як Іспанія та особливо Португалія (див. Протилежне).
Фіксований податок у розмірі 15%
Двогодинний рейс з Парижа, Мальти та її 400 000 жителів поки що приймає лише незначну частину. Але разом зі своїм сусідом Гозо, острів лицарів, встановлений валами та усеяний церквами та палацами в стилі бароко, він має намір залучити людей похилого віку зі Старого континенту та з інших місць. Уряд щойно послабив режим прийому. Під час свого першого офіційного візиту - до Франції - новенький прем'єр-міністр лейбористів Джозеф Мускат заспокоїв цілі нового пристрою. Немає питань про створення податкової гавані. "Ми є повноправним членом Європейського Союзу і поважаємо правила гри. Податковий договір між Францією та Мальтою передбачає відрахування при джерелі пенсій, що виплачуються у Франції. Проте ми дуже конкурентоспроможні і з тих пір залучаємо багато років пенсіонерів у Великобританії та Північній Європі ", - каже Луї Грех, віце-прем'єр-міністр.
Мальтійська податкова морква складається з єдиної ставки 15%. "За додаткову пенсію у розмірі 100 000 євро, яку ви сплачуєте тут, якщо ви оберете схему незвичного проживання, ви заплатите 15 000 євро", пояснює Марк Міджані, юрист, який спеціалізується на іноземних інвесторах.
Для любителів каменю
Широка міжнародна інформаційна кампанія, розпочата півроку тому, починає приносити свої плоди. Це зацікавило заявників спочатку в Північній та Південній Африці та безліч англомовних країн. Так само, як і багатьох емігрантів, спокійних із країнами Співдружності, частиною яких досі є Мальта, що відзначається двостами роками британської окупації. Ця низка островів конфеті біля узбережжя Сицилії вже приймає близько 400 000 англійців. Але цей "запас", який складається переважно з пенсіонерів, уже не пропонує однакових гарантій поновлення. Мішель Вандепоортер, посол Франції на Мальті, відзначає значне збільшення кількості прибулих. За його підрахунками, понад половині з 540 французів, зареєстрованих у консульстві, з 800, які там проживають, старше 50 років. "Це дуже цивілізовано між громадами, і є широкий вибір якісних об'єктів нерухомості, які можна придбати або взяти в оренду", - зазначає дипломат.
Що стосується нерухомості, острів пишається тим, що має великий портфель квартир і вілл на продаж. На північному сході острова знаходиться агломерація, що простягається від Валлетти через Сліму, Сент-Джуліан і штовхає до затоки Сент-Пол. І навпаки, Гозо таборує на майже дикому острові. Тут Кріс Грех, бос компанії Dhalia, однієї з найбільших груп нерухомості, представляє свої розкішні будинки. Розташований у передгір'ї, за декілька кроків від етапу посадки, комплекс Форт Шамбре з захоплюючим видом на море та басейни націлений на багату клієнтуру. "Тут перші ціни починаються з 300 000 €, уточнює він. Але якщо вам подобається місто, у нас є ультрасучасні квартири приблизно 100 000 € за 80 м²". До доброго серця.