Зворотній зв’язок - башта Елітіс - це справді будівля позитивної енергії
Відкрита в квітні минулого року в Діжоні, башта Елітіс тоді була оголошена першою французькою третинною будівлею з «позитивною енергією». Вежа, оснащена більш ніж 1600 датчиками, тепер отримує детальну інформацію про споживання за перший рік експлуатації.
Знаючи, що протягом цього першого року рівень використання вежі з 4-5 поверхами, зайнятими з 9, становив лише 56%, і зазначивши, що цей перший рік життя будівлі, який називають роком ідеального завершення, є року "коригування", Тьєррі Бівр, директор групи Elithis, клієнт, головний підрядник та співжитель будівлі, представив результати вимірювань, наполягаючи на тому, що їх слід вдосконалити в наступному році. Безперечно одне: навіть якщо вимірювання виявляються для певних позицій, таких як автоматизація офісів, що набагато перевершує оцінки, і віддаляють башту Елітіс від "позитивної енергії", цей 9-поверховий скляний яйцеклітин на практиці вже значною мірою - вище теоретичні вимоги будівлі з низьким споживанням.
Презентація споживання кожної з станцій: опалення, охолодження, вентиляція, насоси та допоміжні засоби, освітлення, ліфт та професійна діяльність, а також виробництво фотоелектричної електроенергії.
Опалення: внутрішня температура вважається незручною
Щоб провести розрахунки теплового моделювання для будівлі, інженери Elithis прийняли середнє значення, взимку, внутрішньої температури 20 ° C. Щодня працівники вважали цю теоретичну температуру занадто низькою і вимагали нагрівати більше, ніж очікувалося. Зимова комфортна температура, виміряна протягом першого року експлуатації, насправді становила 22 ° C.
У добре утепленій будівлі, де потреби в опаленні зменшені, незначна зміна температури передбачає значну зміну споживання. Ця різниця у 2 ° C між теорією та практикою була основною причиною потроєння споживання, оціненого під час моделювання, 6,32
кВт-тепл/м² SHON/рік проти 2 кВт-т/м² SHON/рік за оцінками.
На майбутнє Тьєррі Бівр сподівається домогтися успіху, щоб змусити своїх співробітників працювати взимку в атмосфері 21 ° C. Повна зайнятість будівлі також повинна дати можливість отримати додаткові вільні калорії і, таким чином, дозволити, на думку Elithis, прагнути споживання опалення до 0.
Вибір котельні, що працює на пелетах, що постачаються місцевою промисловістю, також виявився необдуманим для цієї будівлі. За словами Тьєррі Бівр, у найхолодніший період, коли температура повітря була негативною, система опалення добре відповідала потребам. Але як тільки зовнішня температура перевищувала 0 ° C, стало важко тонко узгодити, із циклом горіння, низькі потреби в опаленні будівлі. Система, як правило, нагрівалася більше, ніж було потрібно. "Коли попит задоволений, камін закінчує спалювати свої останні гранули, і, отже, на вихід значно впливає"
Відновлення калорій із серверів та рентгенівських апаратів шляхом виробництва охолодженої води все ще потребує вдосконалення. Це зменшить використання котельні в середині сезону, одночасно зменшивши потреби в охолодженні своїх пристроїв.
Освіжаючі: кращі результати, ніж очікувалося
Цей пункт також враховує споживання енергії, пов'язане з охолодженням ІТ-процесу. Це охолодження забезпечується, зокрема, системою перекачування холодильника, заснованою на виробництві охолодженої води, спеціально призначеної для машин, яка не працювала належним чином протягом року завершення.
Вентиляція: рахунок хороший
Споживання електроенергії на вентиляцію, близько 15 кВт/млн. Шон/рік, було трохи вищим за розрахункове. Група Elithis зазначає, що "управління діапазонами використання, довше ніж спочатку вважалося, компенсується низькими втратами тиску, що спостерігаються". І він зазначає, що „недосконале ущільнення, хоч і було предметом особливої уваги під час робіт, генерує витрати, нейтралізовані звукоуловлювачами, які були видалені, оскільки виявляються непотрібними. "
Насоси та допоміжні засоби: занижене споживання
Занижена в моделюванні, споживання насосів та допоміжних засобів не є незначним. Незважаючи на те, що вони оцінювались у 1,1 кВт/т/м² SHON/рік, вимірювання показали, що вони наближаються до 3 кВтhep/м² SHON/рік. «Крім того, необхідність встановлення підсилювача для адіабатичного пристрою, що сприяє охолодженню приміщень під час підвищення літніх температур, збільшує це джерело витрат. », Визначає Elithis Group.
Освітлення: 7% поверхонь становлять 50% споживання
Вимоги до штучного освітлення були розташовані нижче цифри, наведені в моделюванні. Завдяки датчикам, встановленим у всій будівлі, Elithis зміг зауважити, що 50% споживання припадає на 7% поверхонь: автостоянки, сходові клітки та передпокій. Низька представленість офісів у загальній потребі в освітленні будівлі багато в чому пояснюється великою часткою заскленої площі будівлі (75% конверта).
Ліфти: менше енерговитрат, ніж сходи
Оформлена сходова клітка, статут екологічної поведінки. все було зроблено для того, щоб співробітники групи Elithis, які займали три верхні поверхи, віддавали перевагу сходам перед ліфтом, щоб дістатися до своїх офісів. Не знаючи, що споживання енергії, необхідне для освітлення проходу біля сходів, виявиться більшим, ніж при русі ліфта. Сходи, розташовані в центрі будівлі, не виграють від природного освітлення. Щоб перейти з першого поверху на 9-й, загоряються не менше 24 автоматизованих ламп, потужність яких повинна бути достатньою для того, щоб відповідати нормам щодо евакуаційного освітлення.
Це вірно для підняття на 9 поверхів, але не для переходу з одного поверху на інший. Ось чому Тьєррі Б'євр також шкодує, що, незважаючи на те, що радіологи, розташовані на першому поверсі, користуючись прямими сходами з РДЦ, не можуть переконатися, що їхні клієнти віддають перевагу цьому.
Професійна діяльність: майже в 10 разів більше споживання опалення
Що стосується так званої позиції автоматизації офісу, Тьєррі Б'євр говорить про "передбачуваний збій" і визнає, що продемонстрував "надмір оптимізму". Оскільки виміряне споживання електроенергії зросло більш ніж удвічі порівняно з моделюванням, професійна діяльність являє собою найбільшу статтю споживання, що перевищує 50 кВт/м² SHON/рік. Однак 80% співробітників групи Elithis обладналися ноутбуками, які споживають набагато менше енергії, ніж стаціонарні робочі станції, і їм стало відомо про важливість вимкнення робочих станцій в кінці дня. Але інші мешканці не обов'язково супроводжували ці зусилля. Навіть Адеме Бургундія, який займає весь 5 поверх, далеко не оснастив усі свої команди ноутбуками.
Інша основна проблема полягає у серверах, які становлять 1/3 споживання, безпосередньо пов’язаного з професійною діяльністю. Багато серверів використовуються в дзеркальному відображенні для зберігання креслень, і навіть коли будівля незайнята, вони залишаються включеними. Щоб виправити ситуацію, Тьєррі Бієв планує вимкнути сервери в неробочий час. Менеджер компанії зауважує, що це завадить його командам працювати ввечері або на вихідних.
Фотовольтаїчне виробництво: менше половини загального споживання енергії
При встановленні на даху вежі 1 м² фотоелектричних панелей на 11 м² чистої площі підлоги, річне виробництво електроенергії, що вводиться в мережу, становило 78 000 кВт-год. Зайнявши всі позиції в будівлі, ми отримуємо за рік завершення споживання 162 000 кВт, що є більш ніж подвоєним місцевим виробництвом фотоелектричної електроенергії.
Тому через 4 сезони ми не можемо кваліфікувати вежу Еліхіс як “будівлю позитивної енергії”. Директор Elithis також визнає, що термін "позитивна енергія" є для нього більше філософією, ніж технічною назвою. Тим не менше, башта Елітіс все ще може претендувати на те, що вона є однією з найефективніших пасивних третинних будівель в Європі. Це пояснює присутність у вежі зарубіжних науковців, які прийшли вивчати цей чудовий скляний яйцевид. Ставлячи під сумнів поведінку користувачів більше, ніж дизайн будівлі, щоб пояснити різницю у споживанні між теорією та практикою, Тьєррі Б'євр навіть хоче зробити вежу Елітіс поведінковою лабораторією. Тим часом, після завершення цього року, роблячи акцент на екоменеджменті, він продовжить свій шлях до позитивної енергії, яка тепер є горизонтом, а не ціллю.
| Орієнтовне споживання (фаза проектування) в кВт-тепл/м²Шон/рік | Виміряне споживання (фаза експлуатації) в кВт-тепл/м²Шон/рік | Орієнтовне виробництво в кВт-год/м²Шон/рік | Виробництво вимірюється в кВт-год/м²Шон/рік |
| Обігрівач | 2 | 6.32 | |
| Освіження | 10.6 | 6.23 | |
| Вентиляція | 13.1 | 14.08 | |
| Насоси та допоміжні засоби | 1.1 | 2.6 | |
| Ліфти | 3.6 | 3,58 | |
| Освітлення | 10.5 | 9.5 | |
| Професійна діяльність | 24.2 | 54.6 | |
| Всього позицій | 65.1 | 97,63 | |
| Фотоелектричні | 50 | 48 | |
| Разом | 15.1 | 49,63 | |
| Сіра енергія (1) | На сьогодні немає оцінки | ||
| Транспорт (2) | Розробляється комплексний план подорожей для всіх третинних приміщень району | ||
1: енергія, необхідна для будівництва, утримання, обслуговування та знесення будівлі
2: первинна енергія, необхідна для транспортування споживачів будівель
кВтхеп/м²Шон/рік
Кіловат-година первинної енергії на м2 чистої площі підлоги на рік.
Перехід від кінцевої енергії до первинної
Щоб перейти від кінцевого споживання енергії до споживання первинної енергії, прийнятими коефіцієнтами перетворення первинної енергії/кінцевої енергії є ті, що зазначені на ярлику BBC-Effinergie:
- Електрична енергія: 2,58;
- Енергетична біомаса: 0,60.
Площа врахована
Оскільки будівля далеко не повністю зайнята, враховано ШОН не будівлі, а тієї, яка була використана протягом цього першого року експлуатації. Тому для отримання кВт-ч/м2/рік виміряне споживання ділили на займану площу.
Кіловат-година первинної енергії на м2 чистої площі підлоги на рік.