062018, No
Бетонне золото як безпечне іцінна інвестиціяШановний відвідувач,  Процентні ставки залишаються історично низькими, тоді як ціни на нерухомість продовжують зростати - достатня причина для того, щоб багато інвесторів мали свої заощадження в "конкретному золоті". Ми запитали у пана Йохена Штайнбаха, керуючого партнера групи нерухомості STEINBACH у Тюрінгському окружному місті Майнінген, про розвиток. «На ринку дедалі більше не вистачає привабливих інвестиційних можливостей. Через фінансову кризу, зростання рівня інфляції, падіння субсидій ЕЕГ та високий рівень цін, привабливі інвестиційні можливості обмежуються кількома привабливими пропозиціями нерухомості. Бум нерухомості - один із небагатьох класів активів, який продовжує пропонувати прибутки, що перевищують середні ринкові. Однак, чим більше місто, тим більше вони зменшуються. Що слід враховувати при купівлі нерухомості як інвестиції? У часи постійно зростаючої урбанізації багато міст та мегаполіси залежать від кращого з'єднання своїх периферійних районів. Ця тенденція продовжує зростати, і зміни тенденції поки що не видно. Зокрема, віддалені райони можуть виявитись дуже прибутковими регіонами. Часто тут можна реалізувати великі можливості для збільшення вартості та орендної плати. Не втрачайте можливості зробити раціональну інвестицію та отримати всю важливу інформацію про наші привабливі фінансові інвестиції вже зараз ", говорить експерт з нерухомості Йохен Штайнбах. З наших поточних пропозицій Спільнота ОСББ Невелике поле з приблизно 1320 жителями, передмістя районного міста Майнінген, тихе місце. 1-кімнатна квартира площею 39 м², включаючи підвал, автостоянку та вбудовану кухню. Дохід від оренди с. a. 2 880 євро, ціна придбання 39 000 євро, дохід від оренди 7,38%. ОСББ Районне місто Майнінген, гарне розташування. 2-кімнатна квартира площею 61,65 м², гарне обладнання (тепла підлога тощо), кімната льоху та парковка. Дохід від оренди с. a. € 4920, ціна придбання € 79 500, дохід від оренди 6,19%. Житлово-комерційна будівля Майнінген, бажаний житловий район на східній стороні, 1 комерційна одиниця, 5 квартир, 2 гаражі, 4 балкони, оренда площею 400,34 м². Довгострокова оренда, дохід від оренди с. a. 26 618 євро, ціна придбання 398 000 євро, дохід від оренди 6,68% . Пакетний продаж двох ОСББ - одна ціна. Дуже хороший житловий район в Майнінген (Район Вілла). Обидві квартири мають балкон, підвал та парковку. Квартира № 4 майже 56 м², квартира № 16 майже 44 м². Дохід від оренди с. a. 7 656 євро, ціна придбання 112 000 євро, дохід від оренди 6,84% . Продаж пакетів 5923 євро дешевше, ніж роздрібна. Центральне розташування кондомініуму в Майнінген, прекрасний вид на дахи міста. Двокімнатна квартира площею понад 67 м², балкон, підвал, парковка. До апартаментів можна піднятися на ліфті. Дохід від оренди с. a. 4500 €, ціна придбання 72000 €, повернення 6,25% . Якщо ви зацікавлені, будь ласка, запитуйте докладні документи 03693-470553. STEINBACH Real Estate Group * Тел .: +49 (0) 36 93/47 05 53 *. Група нерухомості STEINBACH включає: • ШТАЙНБАХ - нерухомість |