Безкоштовна земля для молоді від мерії

Петре Добреску, п’ятниця, 12 січня 2018 р., 16:18 Останнє оновлення п’ятниця, 12 січня 2018 р., 16:19

Як ви можете скористатися безкоштовною землею для молоді з мерії? Молоді люди, які хочуть побудувати будинок, можуть отримати, згідно із законом, безкоштовну землю. Щоб скористатися цією послугою, заявники повинні відповідати кільком умовам.

Правила надання безоплатної земельної ділянки для будівництва будинку передбачені Законом No. 15/2003 щодо підтримки молоді для будівництва будинку особистої власності, інформує avocatnet.ro.

Люди у віці від 18 до 35 років можуть звернутися до місцевої влади з проханням отримати земельну ділянку для будівництва будинку. Таким чином, земля надається у безоплатне користування, поки на ній побудований будинок. Поверхня можна придбати пізніше у держави.

"Цей закон регулює режим виділення за запитом молоді у віці від 18 до 35 років земельної ділянки із земель, що перебувають у приватній власності адміністративно-територіальних одиниць, для будівництва житла в особистій власності. Виділення земельної ділянки здійснюється безкоштовно під час існування житлового приміщення, що знаходиться в особистій власності, в межах доступних територій, за рішенням місцевої ради комуни, міста, муніципалітету або сектору Бухареста, де знаходиться земля », - показано в нормативному акті.

Розподіл землі здійснюється за пріоритетом згідно з критеріями, затвердженими кожною місцевою радою.

Земельні ділянки, які може вимагати молодь, надаються з урахуванням місцевості. Для муніципалітетів та секторів Бухареста мінімальна відведена площа становить 150 квадратних метрів, а максимальна - 300 квадратних метрів.

У випадку міст поверхня коливається від 250 до 400 квадратних метрів, тоді як у комунах та селах землі можуть мати від 250 до 1000 квадратних метрів.

Не всі населені пункти Румунії мають землю, яку можна безкоштовно надавати молоді. Зацікавленим слід запитати у влади про виділені площі.

Умови отримання безоплатної землі для молоді

Щоб подати заявку на безоплатну землю від держави, молоді люди мають бути у віці від 18 до 35 років. Коли вони подають файл і до дати його врегулювання, вони не повинні бути власниками будинку чи земельної ділянки, призначеної для будівництва будинку.

Однак місцева влада має право встановлювати інші додаткові критерії.

Відповідно до закону, заява про виділення безкоштовних земельних ділянок для молоді може бути подана до місцевої ради комуни, міста, муніципалітету або сектору муніципалітету Бухареста, де проживає заявник. На додаток до цього запиту молоді люди також повинні подати такі документи:

копія свідоцтва про народження;
копія посвідчення особи;
заява про власну відповідальність, в якій зазначається, що заявник не володіє/не володів будинком/землею, призначеною для будівництва будинку;
подібна заява, але яка подається на дату розгляду заяви.

Крім того, правила впровадження передбачають, що батьки заявника повинні подати декларацію на свою відповідальність. Слід зазначити, що батьки не володіють або не володіли протягом останніх десяти років земельною ділянкою площею понад 500 квадратних метрів у міській місцевості та понад 5000 квадратних метрів у сільській місцевості.

Кроки, щоб отримати вільну землю для молоді

Протягом максимум 15 днів після реєстрації файл аналізується місцевою спеціальною комісією, яка щороку займається інвентаризацією земель, та Місцевою радою.

Як повідомляє avocatnet.ro, "на першому черговому засіданні місцева рада аналізує картотеку кожного заявника та вирішує схвалити заявку та віддати земельну ділянку або, в залежності від обставин, відхилити її", - це показано в нормах Закону No. 15/2003.

Рішення Місцевої ради виконує міський голова на підставі звіту протягом 15 днів з дати затвердження.

Ті, хто робить неправдиві заяви у своїй власній заяві про відповідальність, можуть бути покарані тюрмою або штрафом, згідно з Кримінальним кодексом.

Безкоштовну землю для молоді можна втратити. Які умови

Якщо роботи в будинку не розпочнуться впродовж року, молоді люди можуть втратити землю, яку безкоштовно видала мерія.

Після того, як за рішенням місцевої ради їм було виділено територію, молоді люди повинні почати будувати будинок максимум через рік. Вони повинні відповідати законодавству щодо дозволу на виконання будівельних робіт із Закону № 15/2003.

Якщо молоді люди не дотримуються встановленого терміну або якщо роботи не виконуються відповідно до Закону № 50/1991 про дозвіл на виконання будівельних робіт вони втрачають надану земельну ділянку, зазначає цитоване джерело.

Документи, необхідні для будівництва будинку

Будівництво будинку передбачає завершення обов’язкових етапів, згідно із Законом № 50/1991. Процес починається з отримання заявки на видачу містобудівного посвідчення і закінчується підведенням підсумків нового будинку.

Етапи побудови будинку такі:

отримання сертифіката урбанізму;
отримання необхідних думок та домовленостей;
підготовка документації та технічних проектів;
отримання дозволу на будівництво;
виконання робіт та перевірка їх якості;
закінчуючи роботи та складаючи таблицю будинку.

Після того, як роботи в будинку будуть готові, власник може вимагати продати йому призначену земельну ділянку, як це передбачено законом №. 15/2003. У цьому випадку рішення про продаж належить Місцевій раді, а ціна встановлюється відповідно до технічної експертизи.