Чи добре чи погано життя в передмісті Бухареста Evenimentul Zilei
Автор: Володимир Тисманеану/Дата публікації: 25-09-2010 10:09
Покупці середнього класу продають або обмінюють квартири та позичають у банків для поселення за межі міста. Влада відстає, не забезпечуючи громадський транспорт, освіту, роботу.
Флорентіна Іон оголосила, що знайде бажаючих запропонувати їй, в обмін на трикімнатну квартиру в Колентіні, будинок у Брагадіру чи Корнету, населених пунктах, розташованих за 8-10 кілометрів від Бухареста. "Що я хочу? Просто: тихо та безпечніше місце для дітей".
Бажання Флорентини, матері та дружини, є загальним для багатьох сімей Бухареста. За відсутності грошей і знеохоченої високою процентною ставкою за позиками запропонований нею обмін є лише кризовим рішенням мрії про придворне життя. За 3-4 кілометри на південний захід від Бухареста, на європейській дорозі, що веде до Олександрії, вілли товпляться одна в одну, залишаючи лише кілька вузьких смужок зелені.
Більшість земельних ділянок складають від 300 до 500 квадратних метрів, тому що кожен шматок землі є цінним: один квадратний метр коштує від 30 до 100 євро. П’ять років тому на цій землі в місті Брагадіру не було будинку, а метр землі коштував максимум 10 євро. На Смардані, одній з десятків вулиць нового кварталу, є 60-70 вілл, усі побудовані за останні чотири роки.
Три сім'ї, які обрали життя на подвір'ї
Резван Тома продав квартиру за 80 000 євро в районі озера Тей на півночі Бухареста, щоб побудувати будинок у новому районі Брагадіру, на землі свого батька. У Волунтарі, іншому місті Ілфова, Ерміна Думітреску живе близько 15 років, хоча у неї є квартира в районі Друмул Табереі в Бухаресті.
Три роки тому Хрущови також вирішили переїхати з Бухареста десь між Брагадіру та гміною Буда. З них ми знаходимо сильні та слабкі сторони життя в «тіні» Столиці.
Головний архітектор Бухареста Георге Патрашку каже, що за останні 20 років міська територія навколо міста подвоїлася. Іншими словами, той, який до 1997 року називався сільськогосподарським сектором Ілфова, став значною мірою частиною житлового Бухареста.
"Великі столиці світу успішно створили столичні райони. У Бухаресті це необхідність, оскільки існує потреба в інфраструктурних проектах, розрахованих на всю територію: загальні транспортні споруди, каналізація, асфальт".
ГЕОРГЕ ПЕТРАЮ, головний архітектор Столиці
Поруч з домом важко відкрити бізнес
Резван Тома каже, що знаходить продуктові магазини в безпосередній близькості від свого будинку в Брагадіру. За 200 метрів від його будинку є навіть міні-маркет. Але за винятком небагатьох місцевих жителів, які відкрили такі магазини, підприємницький дух не помітний у менших містах Ілфова.
З цієї причини такі люди, як Ерміна Думітреску, не можуть знайти роботу, навіть якщо вони не досягли пенсійного віку. Її чоловік заробляє близько 5 мільйонів леїв на місяць, а дохід сім'ї доповнюється грошима від оренди квартири на Кемп-роуд.
"Я також дивлюся на своїх сусідів, вони влітку їдуть працювати в Іспанію, Італію, Грецію. Але я б також працювала на фермі тут, за невеликі гроші", - каже вона.
Земля - так, сільськогосподарські проекти - так
Хоча Бухарест пропонує їм хороший шанс продати свою продукцію, фермерам рідко вдається відкрити успішний бізнес. У плані розвитку повіту Ілфов на період 2007-2013 років, складеному повітовою радою, визнається, що підприємницька освіта жителів є "слабкою".
У цьому ж документі зазначається, що сільськогосподарські угіддя, які займають 52% площі округу, є недостатньо використовуваними. Для тих, хто переїжджає з Бухареста до цих міст, це може бути можливістю.
Наприклад, житель Бухареста, який побудував тут будинок, вирішив придбати ще одну земельну ділянку поруч, на якій побудував приватний дитячий садок. Це був простий розрахунок: якщо навколо вже кілька сотень житлових вілл, і я пропоную кілька десятків місць у дитячому садку, майже неможливо не знайти клієнтів. Одним із зацікавлених є Резван Тома.
"Навіщо везти мою дитину до міста, якщо поруч зі мною дитячий садок? (...) Тут можна зробити багато чого. Послухайте, я не знайшов жодної столярки, щоб зробити щось на замовлення".
З криницею у дворі ви приносите воду з милі
Більшість власників вілл з околиць Бухареста кажуть, що їм зручно мати воду з колодязя, оскільки якість води перевершує таку, що є в мережі, і вони економлять гроші.
Леонтіна Хрущова каже, що в порівнянні з часом, коли вона жила в квартирі, вона менше платить за воду. Навіть якщо ви споживаєте більше, адже рослини в саду потрібно поливати. Єдиними грошима, які ви платите за воду, є вода, спожита водяним насосом або водяним насосом.
Високі концентрації заліза та нітритів
Біля Бухареста рівень води знаходиться дуже близько, на 7-10 метрів над поверхнею. Перш ніж вибрати земельну ділянку, покупець повинен перевірити воду в сусідніх колодязях або принаймні проконсультуватися з власниками, які вже проживають у цьому районі. В іншому випадку він може прокинутися з такою проблемою, як проблема Ерміни Думітреску.
Жінка живе у Волунтарі, іншому місті Ілфов поблизу Бухареста. Він провів випробування води у свердловині вісім разів. Усі вони дали однаковий результат: воду не можна пити, оскільки в ній занадто висока концентрація заліза та нітритів. "Я мушу піти по воду з ратуші, там колодязь", - каже жінка. Завантажена банками, вона подорожує цього дня. Будинок, де він живе, знаходиться на відстані одного кілометра від мерії Волунтарі.
У Брагадіру є райони з подібними ситуаціями: біля лінії поясу, на ділянці в десятки гектарів, люди марно бурили свердловини. У підземних водах все ще присутнє старе забруднення паливом, і місцеві жителі вважають, що єдиним рішенням є підключення району до водопровідної мережі в Брагадіру.
Чисте повітря та розставання від телевізора
Спільне житло. "Важко залишитися з батьками в квартирі, але в просторому будинку це не така вже й велика проблема", - говорить Резван. Будинок, побудований лише за півроку і розрахований на п’ять осіб, має дві спальні нагорі з окремими ванними кімнатами, а на першому поверсі - вітальню, кухню, спальню та ванну.
Близькими до сім'ї Тома є сестри Чірап, які вирішили жити разом, але все одно окремо. У дуплексі, купленому "в мінус", приблизно за 75 000 євро. Якби він взяв два абсолютно окремі будинки, це коштувало б їм щонайменше 120 000 євро. Дуплекс має свої переваги: одна плата за підключення комунальних послуг, теплова електростанція, загальна стіна, що знижує плату за опалення.
ПРОСТІР ДЛЯ ДІТЕЙ. На рішення пари вплинуло бажання мати дитину, думка, що він буде грати у дворі, а не серед машин. Лікарі стверджують, що життя в природі забезпечує дітям, які перебувають у періоді швидкого накопичення знань, хорошу оксигенацію мозку.
ЗДОРОВ'Я. Після майже трьох років перебування в Брагадіру Леонтіна Грусковський вважає, що життя у дворі змінило її сім'ю. Один із прикладів: «Ми більше не пов’язані з телебаченням. Тут день здається довшим, на подвір’ї завжди є чим зайнятися ". Життя на подвір’ї дає шанс на хобі, говорить Ерміна Думітреску з Волунтарі.
Вона слабко ставиться до собак і вирощує курей, щоб бути впевненою в якості м’яса, яке вона кладе на стіл. Головний архітектор столиці Георге Петрашку стверджує, що влітку температура на околиці міста на 2-3 градуси нижче, ніж у столиці.
АЛЬТЕРНАТИВНА ЕНЕРГЕТИКА. Не обираючи програма Green House, сім'я Грусковських встановила сонячну панель. Загальна сума інвестицій, яка оцінюється в 3500 лей, забезпечує їх гарячою водою майже цілий рік, не платячи за це жодної леї. Тільки в зимові місяці використовується електроенергія: панель нагріває воду до 20 градусів, а електричний прилад доводить її до потрібної температури.
Дорогий транспорт і мало робочих місць
ГРОМАДСЬКИЙ ТРАНСПОРТ. RATB скасував приміські перегони, що забезпечило зв'язок між Столицею та прилеглими населеними пунктами. Поїздки на таксі повинні заповнити цей недолік, але квиток коштує дорожче, ніж у RATB, водії не дають квиток і беруть пасажирів за кількість місць у вагоні.
Щоб дістатися до Бухареста по буднях, житель Ілфова платить за таксі макси від 85 до 120 леїв. Раніше передплата RATB на приміських лініях коштувала близько 20 леїв.
НАГРІВ. Резван Тома каже, що між квартирою та будинком з однаковими поверхнями та методами обігріву квартиру обігрівати дешевше. Дослідження Національного науково-дослідного інституту електротехніки показує різницю.
Чотирикімнатну квартиру площею 100 квадратних метрів можна обігріти за 500 леїв на місяць, тоді як за будинок з такою ж площею платять 700 леїв. Це середнє значення за жовтень-квітень, враховуючи, що дві будівлі використовували один і той же метод опалення за допомогою центрального опалення на газі.
ОСВІТА ТА РОБОТА. У більшості міст поблизу Бухареста немає середніх шкіл. Для студента з Брагадіру бажання вчитися в хорошій середній школі також передбачає двогодинну подорож на громадському транспорті.
Розвиток нерухомості привело в цей регіон кількох інвесторів, але робочих місць в Ілфові небагато. Середня зарплата в 1600 леїв перевищує середню по країні, але нижча, ніж у Бухаресті. Резван Тома працює в районі Бенеаса, їздить там півтори години і підрахував, що платить три мільйони щомісяця за бензин, який споживає, щоб дістатися до роботи.
ВІЛЬНИЙ ЧАС. Шанси провести вечір у місті обмежуються поїздкою до ресторану чи парку. Театрів та кінотеатрів бракує, але є спортивні майданчики та дитячі майданчики для дітей. Варіант вихідних - риболовля, яку заохочують численні річки та озера навколо Бухареста.
1600 лей
- це середня зарплата в повіті Ілфов
Наші рекомендації
"Учасники Форуму політичного діалогу в Лівії домовились про організацію національних виборів