Чи повинні ми; уточнити орендну плату з або без нарахувань
Дохід від землі, який підлягає декларуванню, - це орендна плата без зборів, що збирається протягом календарного року. Деякі збори за сумісну власність можна відшкодувати з вашого орендаря. Отже, ви повинні розрізняти плату за ОСББ, яку ви можете вирахувати, - це витрати, пов’язані з витратами на ремонт та обслуговування, та виплати, що підлягають відшкодуванню з вашого орендаря, такі як вода. Ви не знаєте цього розподілу до наступного року.
Тож цього року вам доведеться вирахувати резерви за збори за ОСББ, сплачені протягом минулого календарного року, тут 2018 року, у графі 229 вашої форми 2044. Поточні витрати на утримання та експлуатацію загальних частин будинку включені. витрати на роботи. У графі 230 ви повинні вказати податкові декларації за 2019 рік, що підлягають відшкодуванню та не підлягають відшкодуванню. Сума, зазначена в цьому рядку 230, віднімається від суми нарахувань за 2018 рік.
Інформаційний бюлетень
Зверніть увагу, що через "порожній рік", що виник внаслідок запровадження податку на утримання, певні майнові збори (страхові внески, резерви за сплату ОСББ, податки на майно та відповідні податки, відсотки за позику та адміністративні та управлінські витрати) можуть бути вирахувані на 2018 рік і більше не на наступний рік, як раніше.