Ціни на житло в Брашові продовжуватимуть зростати на тлі високого попиту на робочу силу

ціни
Зараз брашовські забудовники представляють свою пропозицію житла на найближчі роки у діловому парку Брашов. Враховуючи, що в Брашові будується понад 6000 будинків, за даними Статистичного управління округу Брашов, споживачі очікували подальшого зниження цін. Однак, схоже, шансів у цьому плані немає. "Ціни будуть зростати і надалі, оскільки попиту більше, ніж пропозиції", - сказав Василь Мездрея, директор проекту "Kron Towers".

На додаток до попиту, на основі зростання цін лежить ще одна складова - громіздке видавання дозволів на будівництво. Хоча забудовники скаржаться на вагу цих дозволів, ця процедура призводить до зростання цін, враховуючи те, що пропозиція житла зменшується на ринку, де зростає попит саме через спосіб його розвитку. Брашов з економічної точки зору, все більше людей з Браїли, Галаца, Бузау або навіть Бухареста зацікавлені переїхати в місто під Тампа.

Ще однією мотивацією безперервного зростання цін є зникнення майстрів, більшість з яких воліють виїжджати з країни на коротший чи довший період із вищими зарплатами. За цих умов в'єтнамці або молдавани з'явилися в Брашові в галузі будівництва, але це не вирішує проблем з постійно скорочується робочою силою.

Розплідник в Coresi Avantgarden

Розробники житлового проекту на колишній платформі Tractorul вважають, що ринок нерухомості переживає низку важливих змін. Постійна еволюція спостерігається на всіх рівнях і виявляється, здебільшого, сприятливою. Ціни на квартири в комплексі Coresi Avantgarden трохи зросли порівняно з минулорічним виданням, а також вимоги та очікування тих, хто хоче нове житло. Потенційні клієнти дедалі краще інформовані та мають дуже чітко визначені вимоги до нового будинку. Більшість людей приїжджають з корпоративної сфери, з банківської справи, з інших важливих сфер і вибирають свою нерухомість як дуже серйозний бізнес, бачачи, в той же час, інвестицію як довгострокову.

«Восени 2017 року ми представили на заході перші квартири на третьому етапі, відповідно 288 одиниць житла. Протягом року їх було продано 98%, найбільша частка належить 2-кімнатним квартирам. Економічний контекст сприятливий. Ми розпочнемо новий етап проекту, найбільший на сьогодні: 700 одиниць. Висотний режим будівель залишається на 5 та 8 поверхах відповідно із щедрими зеленими насадженнями. На цій стадії розвитку включений розплідник - проект у партнерстві з мерією Брашова ", - заявляють представники Coresi Avantgarden.