Екологічні будинки для відпочинку, на 60% нижчі витрати на обслуговування
Автор: Олена Міхай/Дата публікації: 28-01-2017 11:01
Екологічні будинки відпочинку мають на 60% нижчі витрати на обслуговування, ніж стандартні будинки відпочинку. Особливо якщо мова йде про будинки для відпочинку, розташовані в гірських районах, витрати на обслуговування (опалення та електроенергія) повинні бути якомога меншими. І в тому контексті, в якому будинок для відпочинку - це, швидше, інвестиція, який орендується значну частину часу, прибутковість тісно пов’язана із витратами на утримання.
“Наразі екологічні будинки відпочинку оцінюють більше іноземні клієнти, ніж румунські. Але всі ми повинні розуміти, що екологічно чистий будинок автоматично означає менші витрати на обслуговування. Проектування, будівництво та експлуатація будинку мають на меті мінімізувати вплив будівництва чи експлуатації будинку на навколишнє середовище, а також мінімізувати витрати на утримання будинку. Наприклад, як використані будівельні матеріали, так і опалювальні рішення, головним завданням є зменшення витрат на технічне обслуговування ", - говорить Жерар Доді, представник групи інвесторів у проекті Valley 21, проект, розроблений в Румунії, на митниці Бузэулуй (графство Брашов).
Енергія, що виробляється фотоелектричними панелями, сонячними батареями з гарячою водою та опаленням, сучасним термокаміном, системами теплих підлог, системою вікон з потрійним склінням та усіма сучасними та природними матеріалами, що використовуються для внутрішньої обробки це лише деякі з причин, чому Румунська рада з питань зеленого будівництва сертифікувала прототип будинку в Valley21 як зелений будинок.
Не менше 4300 будинків із 14 житлових проектів сертифіковано як зелені будівлі або перебувають на стадії сертифікації, повідомляє неприбуткова асоціація Green Building Council, що сприяє екологічній відповідальності будівельників та енергоефективності. протягом життєвого циклу будівлі.
"Цілі, прийняті Європейським Союзом щодо захисту навколишнього середовища, передбачають, що до 2020 року скорочення викидів парникових газів на 20%, збільшення використання відновлюваних ресурсів на 20% та 20% світового споживання енергії. Одна з директив, яка набуде чинності в 2020 році, полягає у тому, щоб усі новобудови мали мінімальні втрати енергії, таким чином, потрапляючи до категорії «пасивне будівництво». Тож у Румунії ми побачимо все більше і більше зелених житлових проектів ", - говорить Жерар Доді.
Висока економія енергії та нижчі та нижчі витрати на ремонт будинків істотно знижують загальні щомісячні витрати на володіння зеленим будинком порівняно зі звичайним будинком. Таким чином, покупець має можливість розумно інвестувати в більш енергоефективне та стійке житло, з більшою вартістю в довгостроковій перспективі.
Valley21, який буде функціонувати як ОСББ, складається з 68 індивідуальних будинків та центру закладів, які надаватимуть різноманітні послуги для мешканців, наприклад, оренду будинків у той час року, коли власники ними не користуються. На другій стадії розробки проект буде завершено оздоровчим готелем. Інвестиції мають бути здійснені в повному обсязі до 2020 року на площі 68 га, загальна вартість якої складе 15 мільйонів євро.