Фінансові калькулятори
ІЧ-симулятор
Це дає змогу визначити податок на прибуток на поточний та попередній рік шляхом інтеграції новинок останніх фінансових законів. Також можливий розрахунок за попередні фінансові роки.
Він розраховує глобальний або детальний спосіб, відповідно до вибору користувача, чистий прибуток, що підлягає оподаткуванню, та представляє основні етапи розрахунку податку з метою полегшення розуміння.
Він включає розрахунок виняткового внеску на високі доходи та враховує обмеження податкових лазівок, у тому числі, коли вигоди припадають на різні фінансові роки.
Для доходу за 2018 рік він обчислює податковий кредит для модернізації збору (CIMR), з якого платник податків отримує вигоду завдяки застосуванню податку, що утримується.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор податку на багатство нерухомості
Це дає змогу визначити податкову базу та податок на майно, що підлягає сплаті, на основі чинних норм. Це також дозволяє розрахувати податок на солідарність на багатство за 2012-2017 роки.
Він застосовує надбавки, прийняті податковими органами, залежно від характеру активів та деталізує основні етапи розрахунку, щоб полегшити ідентифікацію важелів дії. Також можливий швидкий розрахунок чистих активів, що підлягають оподаткуванню.
Звичайно, він враховує відповідні зниження податків та обчислює можливу границю відповідно до доходів домогосподарств.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор податку на прибуток від нерухомості
Наш симулятор, насамперед, дозволяє визначити, завдяки експертній системі, чи підлягає оподаткуванню прибуток від нерухомості (звільнення від основного місця проживання, експропріація, продаж соціальному орендодавцю, спільна власність, тривалість затримання).
Якщо так, то він обчислює суму оподатковуваного приросту капіталу з урахуванням усіх дозволених платежів на додаток до ціни придбання (права на передачу, роботи.) Або зменшення ціни продажу.
Потім він обчислює податок та внески на соціальне страхування, що підлягають сплаті з чистого приросту капіталу, що оподатковується.
Він автоматично використовує, залежно від дати передачі, відповідні законодавчі положення.
Він охоплює як справу з нерухомістю, яку продає рźподатковий резидент Франції та майно, передане нерезидентом.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор заощаджень
Це дозволяє розрахувати:
- Капітал, доступний на обраний термін, для початкової економії, економії зусиль та заданої річної норми прибутку.
- Початкові заощадження, які слід розподілити для отримання необхідного капіталу у вибраний термін, з урахуванням річної норми прибутку та заданих зусиль щодо заощадження.
- Енергозберігаючі зусилля, спрямовані на отримання необхідного капіталу у вибраний термін, з урахуванням початкових заощаджень та заданої річної норми прибутку.
- Тривалість економії, необхідна для отримання необхідного капіталу із заданих початкових заощаджень, зусиль заощаджень та річної норми прибутку.
- Мінімальна річна норма прибутку для отримання бажаного капіталу за рахунок початкової економії, зусиль заощадження та даного періоду інвестицій.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Кредитний симулятор
Це дозволяє розрахувати:
- Позиковий капітал на певний термін, ставка запозичення та щомісячне погашення.
- Щомісячний платіж, що відповідає позиковому капіталу, ставці позики та заданій тривалості.
- Строк позики, що відповідає позиковому капіталу, щомісячному платежу та заданій ставці позики.
- Ставка позики, що відповідає заданому капіталу, щомісячному платежу та тривалості.
- Повний графік позики
- АРР позики, включаючи вартість обов'язкового страхування від смерті та інвалідності, адміністративні збори та гарантії
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор погашення кредиту
Це дозволяє розрахувати:
- Економія, зроблена під час операції викупу кредиту, з урахуванням характеристик поточної позики та нових позик.
- Максимальна ставка, яку потрібно отримати за новою позикою, щоб досягти заданої мінімальної економії, враховуючи характеристики поточної позики та характеристики нової позики.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор податку на спадщину
Це дає змогу оцінити вартість спадщини, що виплачується подружжю та/або дітям, а також податки на спадщину, які кожен повинен сплачувати у випадку, якщо спадщина передається подружжю та/або дітям.
Він враховує, зокрема, шлюбний режим подружжя, правовий вибір вижившого подружжя, а також можливу пожертву останньому, хто проживає.
Тренажер автоматично використовує, залежно від дати смерті, відповідні законодавчі положення.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор інвестицій у нерухомість
Цей інструмент розрахунку та підтримки прийняття рішень дозволяє точно імітувати інвестиції у нерухомість. Він розраховує збагачення в термін, а також річну прибутковість, яку страхування життя повинно призвести до того самого збагачення. Він надає доступ до детальних результатів, зокрема щодо податкової ситуації та річних грошових потоків.
Він підкреслює чутливість результатів до певних ключових припущень розрахунку: зміна ціни на майно, тривалість власності.
У ньому розглядаються справи як про нерухомість, що підлягає оподаткуванню за загальним правом, так і про майно, що підпадає під дію закону Шчельє. Він враховує: - різні можливості фінансування: готівка, амортизується кредит, остаточний кредит. - особиста податкова ситуація інвестора або спрощеним способом (гранична ставка податку), або більш повним способом, не забуваючи про попередні дефіцити власності та попередні доходи від власності
Це дозволяє вільно діяти на параметри розрахунку.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор страхування життя
Це дозволяє вам розрахувати зміну вартості здачі, негайне або відстрочене регулярне зняття коштів або навіть платежі, необхідні для досягнення цілей вашого капіталу або доходу.
Він проводить розрахунки податку на прибуток, а також на передачу капіталу, в тому числі у випадку розрізаного пункту про бенефіціара. Він враховує вік на день сплати різних премій для обчислення страхового податку та сум, що підлягають оподаткуванню спадком.
Він попереджає про вплив, який операція зі страхування життя може мати на ліквідацію шлюбного режиму, та висвітлює основні юридичні запобіжні заходи, які слід вжити.
Нарешті, це пропонує можливі шляхи для оптимізації: спільна підписка, розчленування застереження про бенефіціара, застереження про опади.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Симулятор довічної ренти
Це дозволяє розрахувати:
- сума ануїтету зі складового капіталу
- розмір капіталу, який слід створити для отримання даної пенсії
Він враховує частоту сплати ануїтету, а також будь-які варіанти гарантованої ренти або реверсії. Збори за управління, а також технічні дані ануїтету можна налаштувати.
Він надає прогноз розвитку ануїтету на основі припущення технічних та фінансових результатів та порівнює розрахований ануїтет з рентою технічної ставки 0% для того, щоб підкреслити вплив технічної ставки.
Звіт, що містить дані моделювання та отримані результати, можна створити, роздрукувати та/або зберегти.
Ці спрощені інструменти мають на меті дозволити швидку оцінку кількох кількісно визначених елементів, при цьому користувач несе відповідальність за правильне заповнення та на свою відповідальність пропонованих полів, беручи до уваги конкретний передбачений випадок.