ФІНАНСУВАННЯ ЖИТТЯ ПЕРШОЇ НАЦІЇ, здійсненого First Nations, для ФОРУМУ First Nations

ПЕРШЕ НАЦІЙНЕ ФІНАНСУВАННЯ ЖИТЛОВОГО СОТРУДЕННЯ від First Nations, для First Nations AFN НАЦІОНАЛЬНИЙ ФОРУМ ПРО ЖИТЛО ТА ІНФРАСТРУКТУРУ Монреаль, 30 жовтня - 1 листопада 2017

first

перезапустити житло власними засобами 1 перезапустити житло власними силами .

SÉDAC ЗАСОБІВ ДЛЯ ПЕРЕЗНАННЯ ЖИТЛЯ 1 1.1 SÉDAC: інструмент заощадження для корінних жителів SÉDAC - це некомерційна корпорація, яка працює в рамках Перших Націй з 2005 року. SÉDAC пов’язана з Native Commercial Credit Corporation (SOCCA), до складу ради якого входять членів ради директорів SOCCA SÉDAC збирає заощадження окремих членів Першої нації шляхом випуску облігацій, дохід яких звільняється від оподаткування. Протягом 12 років: 24 серії облігацій, 29 мільйонів доларів, підписані 135 вкладниками, з 8 країн та 4 інституційних інвесторів (включаючи режим власних виплат).

SÉDAC ЗАСТОСУЄ ПЕРЕНЕСИТИ ЖИТЛО 1 1.2 SÉDAC: інноваційний інструмент для підвищення житла (1) SÉDAC інвестує ці заощадження в житло First Nation за рахунок: позик власникам окупантів (будівництво, придбання, оновлення, приватизація будинків ради); і позики державам (житло у громадах, багатоквартирне житло, запуск та субсидування місцевих фондів для отримання житлової позики). За 12 років 122 позики на 29,7 млн. Доларів, 68 позичальників у 5 країнах; поточний портфель 18,9 млн. дол. США без втрат та заборгованості.

SÉDAC ЗАСОБІВ ВІДБУТИ ЖИТЛО 1 1.3 SÉDAC: інструмент для підвищення житла (2) Наша мета: відкрити двері для фінансування житла для фізичних осіб відповідно до звичайних ринкових правил: на основі спроможності погасити позичальника та ринкової вартості житло без зобов'язання громади гарантувати позику; без жорстких обмежень для обробки заявок, але з суворою дисципліною кредитування та за участю капіталу з фінансових ринків, щоб збільшити масштаб нашої діяльності

підхід підтримки SÉDAC Prêt + 2 Підхід підтримки SÉDAC Prêt +

SÉDAC ГОТОВИЙ + ПІДТРИМКА 2 2.1 Підхід SÉDAC: розширення наявних та майбутніх ресурсів для кращого побудови нашого майбутнього 100% корінне рішення Доведене рішення Характеристики: Зосередження на відповідальності та розриві залежності Знайти баланс між соціальним житлом та приватним Збільшити кількість житлових будинків та покращити житлові умови Відкрийте ринок та створіть вартість житла Збільште економічний вплив житла

КРЕДИТ SÉDAC + ПІДТРИМАННЯ 2 2.2 Позики, пропоновані відповідно до можливостей та потреб позичальників: відсутність жорстких обмежень, відсутність вимог щодо гарантування з боку держав позики на будівництво нових будинків [приватні, соціальні, одиночні, багаторазові] позики на придбання та оновлення існуючих житлових будинків [ включаючи передачу житла s. 95 після закінчення строку виплати іпотеки] позики проти вартості власного капіталу фізичних осіб у їхніх житлових комерційних позиках для страхування бізнесу місцевих вигод від позик на ремонт та будівництво комерційній житловій компанії або житловому фонду, з можливістю управління до тих пір, поки фонд не досягне достатнього розміру для самоврядування тощо.

SÉDAC ГОТОВИЙ + ПІДТРИМАННЯ 2 2.3 Підтримка агентів змін та тих, хто їх першими застосовує - адже ідеї мають значення не менше, ніж фінансування створення виграшних умов для власності на житло: активізація цінностей: регулювання ролей та стимулів для автономії будинку; баланс державного та приватного житлового режиму та режимів власності, що підтримують формування ринку житла, максимізують економічні наслідки житла Грамотність житла та фінансування

3 бачення SÉDAC: корінна мережа фінансування житла, корінна в громадах, з прямим доступом до фінансових ринків

SÉDAC 3 VISION 3.1 переслідує інновації, збільшуючи охоплення SÉDAC у десятки разів за рахунок внеску соціальних фінансів та фінансових ринків. Інтерес до інноваційних рішень очевидний у всіх країнах, інвестиційні потреби перевищують можливості наших заощаджувачів. як МакКоннелл та представники фінансових ринків, рішення щодо залучення ринкових фондів для збільшення наших інвестиційних можливостей для задоволення попиту в Квебеці та. з партнерами в інших регіонах Канади.