Фотоелектрична електроенергія від орендарів для фінансування KfW 40 Потрібен правильний партнер; pv журнал

електроенергія

Фото: Сто Energie GmbH

розділити

Потужності в будівельній галузі стабільні, незважаючи на кризу в Короні, і практика показує, що будівельні проекти виконуються, кількість дозволів на будівництво велика. Надзвичайно важливо оглянути час після Корони, оскільки кліматична криза залишається гострою. Такі банки, як KfW-Förderbank, дотримуються своїх рекламних продуктів для будівництва енергоефективних будівель, і ось як розумні будівельники забезпечують кредитування під низькі відсотки та гранти на виплату для кліматично нових будівель.

Можливості фінансування KfW

Наприклад, KfW 153 (Енергоефективне будівництво) - це позика з низькими процентними ставками до 120 000 євро за житлову одиницю та, особливо приваблива, субсидія на виплату до 30 000 євро за житлову одиницю. Точні умови залежать від енергетичного стандарту: можливі стандарти ефективності будинку 40, 40+ та 55. Тут застосовується таке: чим менше число, тим краща енергоефективність, оскільки чим менша потреба в енергії. У той же час фінансування зростає: фінансування Будинку ефективності KfW 40 є більше, ніж Будинку енергоефективності KfW 55. В рамках логіки фінансування KfW, посилальний номер 100 означає, що нова будівля повністю відповідає вимогам EnEV з точки зору потреби в первинній енергії. З KfW Efficiency House 40 ці вимоги знижуються на 60 відсотків. Відповідно до їх стандартів, ефективні нові будівлі споживають мало енергії, економлять викопні ресурси та сприяють зменшенню викидів CO2.

Електроживлення через фотоелектрику відіграє центральну роль

Стандарти KfW зосереджені не лише на економії тепла, яку можна досягти за допомогою ізоляції та технологій сталого опалення, але також на стабільності постачання електроенергії. Особливо це стосується найвищого стандарту, який називається 40+, для якого встановлення фотоелектричної системи є обов’язковим. У багатоквартирних будинках фотоелектрична система стає орендарською моделлю електроенергії, при якій електроенергія, вироблена на власному даху, доставляється безпосередньо мешканцям будинку. Для впровадження електроенергії орендаря та експлуатації так званої системи споживачів необхідно дотримуватися наступного:

  • реалізація концепції вимірювання, включаючи забезпечення вимірювальної технології.
  • постачання мешканців будинку сонячною енергією, а також подача надлишкової потужності в державну електромережу.
  • візуалізація даних про врожайність та споживання, а також виставлення рахунків за споживання в будинку.

Тому власник нерухомості повинен був би створити власну компанію та виконати зобов'язання постачальника енергії, щоб продати електроенергію орендарям. Виставлення рахунків за енергетичні потоки також включає такі зобов’язання, як реєстрація в реєстрі основних даних ринку, щорічні звіти оператору розподільчої мережі, перерахування податку на електроенергію головному митному органу за решту обсягів електроенергії - назвати лише декілька. Незалежне впровадження орендарської електроенергії або незалежне виконання вимог стандарту KfW 40+ пов'язане зі складними вимогами та надзвичайно вимогливими для приватних будівельників. Зрештою, постачальник послуг мав би бути посередником, щоб подбати про здійснення необхідних заходів.

Найпростіший спосіб - постачальник послуг

У 2019 році приватний будівельник Т. Вачінгер з Інгольштадту шукав в Інтернеті постачальника електроенергії, для якого він може спільно задовольнити вимоги субсидії KfW40 +. Наприкінці травня 2019 року він доручив нам встановити та експлуатувати його систему на 15 кіловат для його семисторонньої будівлі, включаючи технологію цифрових лічильників. Ми встановили технологію цифрових лічильників, розумні лічильники, щоб також покрити вимогу KfW40 + для візуалізації потоків електроенергії. Як стійку технологію опалення він обрав тепловий насос, який також отримує сонячну енергію від фотоелектричної системи.

З моменту завершення будівництва субсидованого KfW40 + у вересні 2019 року всі сім квартир були зайняті, і всі орендарі обрали нас своїм постачальником енергії. Загальна електроенергія, наприклад для освітлення передпокою та зовнішнього приміщення, також постачається сонячною енергією, а також зеленою електрикою з мережі, коли сонце не світить або недостатньо.

Томас В. забезпечив фінансування свого енергоефективного будівництва за стандартом KfW40 + за допомогою фотоелектричної системи в новому будинку, теплового насоса, а також роботи системи, продажу електроенергії через нас як ліцензованого постачальника енергії. Крім того, був створений простий спосіб для орендарів отримати дешеву сонячну енергію та прозорі рахунки. Навколишнє середовище в будь-якому випадку виграє. Він поніс витрати на наш сервіс, включаючи фотоелектричну систему близько 20 000 євро, яка амортизується через 14 років, оскільки ми платимо йому оренду за експлуатацію системи.

Це створило багатопартійну будівлю, яка генерувала майже 10 000 кіловат-годин чистої сонячної енергії з моменту введення в дію фотоелектричної системи, і робить будівлю на 25 відсотків енергозабезпеченою. На іншому кінці Німеччини Гамбург є першою федеральною землею, яка планує зробити фотоелектрику обов'язковою для нових будівель з 2023 року - так чому б просто не будувати за стандартом KfW і не забезпечувати привабливі субсидії через посередницьких постачальників послуг з невеликими зусиллями?

- Автор Лаура Кірст лікує комунікаційну зону у кельнського постачальника енергії Einhund Energie GmbH (www.einhund-energie.de). Майже нульову годину вона супроводжує постачальника електроенергії орендарями від першого пілотного проекту до основних споживачів сьогодні, 4 з 10 найбільших житлових асоціацій, щоб забезпечити енергетичний перехід у містах та мегаполісах. -