Георге Марінеску, керівник Департаменту місцевих податків і зборів та Мірела Паунеску, радник МФП
Я знаю, що було досягнуто певного прогресу, але я не знаю, чи можна наразі сплачувати всі місцеві податки в цілій країні через Інтернет.
Я думаю, що це дуже важливо, особливо для тих, хто живе в інших населених пунктах.
1. Навіщо подавати декларацію, якщо ми не платимо за комунальні послуги компанії? Ми нічого не заявляємо в податкову інспекцію, це означає, що ми не платимо за комунальні послуги, це означає, що нам не потрібно робити оцінки.
Заяву робить той, хто влаштовує комунальні послуги. Який відсоток тощо. Ті самі оцінки. Заява про те, що ми не об'єкт просто так, щоб бути додатковим елементом обвинувачення? Ви апріорі вважаєте нас злодіями? Ми не заявляємо, ми не заперечуємо. Простий. Хто робить і не декларує, той платить.
2. Я безкінечно вважаю простір у квартирі. Скільки компанія використовує передпокій, ванну кімнату, балкон?
Я займаюся вільною професією судового технічного експерта, на яку я зареєстрований у CIF в Місцевих фінансах (а не в Торговому реєстрі), і хочу задати вам таке запитання:
Враховуючи, що я маю договір позики з третьою стороною, укладеною для штаб-квартири (приміщення у відповідному будинку), яка відповідає за оплату комунальних послуг, і моя діяльність здійснюється лише офіційно в цій штаб-квартирі (фактично в суді, на місцях, в штаб-квартира клієнта тощо), чи збільшується податок та які декларації заповнюються? Чи правильно заповнювати декларацію про те, що в цьому штабі не здійснюється жодна діяльність? Власник повинен оцінити свій будинок?
У нещодавно опублікованих нормах, пов'язаних із обчисленням податку на будівлі багатофункціонального призначення, формулюється "коли поверхні, що використовуються для житлових цілей, і ті, що використовуються для нежитлових цілей, є результатом кадастрової документації".
Наразі я зрозумів, що різні місцеві податкові органи тлумачать по-різному: одні вважають, що ця форма стосується реєстрації в земельній книзі договору оренди/позики тощо суб’єкта господарювання, що здійснює господарську діяльність (компанія, ДПФ тощо), інші вважає, що просте відокремлення частини будівлі за кадастровим ескізом, коли реєстрація проводилася за допомогою ONRC, означає, що поверхні відокремлені в кадастровій документації.
Що є правильним тлумаченням?
У мене є квартира, яку я здав у консультаційну фірму, дохід від оренди оподатковується.
Згідно з новим законодавством, податок на будівництво збільшено, оскільки компанія відраховує комунальні витрати з доходу.
Моє питання полягає в тому, чи в цій ситуації я не підлягаю подвійному оподаткуванню, з одного боку для доходу від орендної плати, а з іншого - для податку на будівництво.
Я розумію, що це збільшення повинно було застосовуватися до компаній, які мають офіс у квартирі та які відраховують комунальні витрати.
Я побудував Gf + 1 + При будівництві уповноваженого власника комерційного приміщення, який є фізичною особою PF (я заплатив 1% вартості як місцевий збір за авторизацію, а не 0,5%, як за житло, я робив все сумлінно) .
Наразі я платив податок як фізична особа, і це мені здається справедливим (об’єктивно гроші, які я вклав у будівлю, вже оподатковуються, „чисті“ гроші, якщо можна так сказати, я не відрахував жодній компанії ПДВ, пов’язаний з інвестицією та зменшення вартості/аморизація).
Перший поверх (190кв.м) економічний, а в підлозі та на горищі (загалом 380кв.м) я використовую його для особистого користування протягом 6 років, тому поверхні, що використовуються в житлових/нежитлових приміщеннях, відомі.
Комунальні послуги (вода/каналізація, газ) працюють на ПФ, а електроенергія на підприємстві (вони не хотіли підключати мене до ПФ, хоча я наполягав, бо сказали, що на першому поверсі є магазини, а в дозволі будівля є комерційним приміщенням). Дивно, хоча власник - фізична особа, і він міг би використовувати газ.
Як сплатити податок, цокольний поверх на нежитловому як частка оціночної вартості будівлі та поверх + мансарда на житловому ?
На мою думку, закон повинен був бути дуже простим, а саме: якщо у будівлі є власник ПФ, ви заявляєте, скільки ви використовуєте житлової, а скільки нежитлової, незалежно від того, як будівля була побудована/дозволена. Якщо я перевірю вас, і це не відповідає твердженню. дуже великі штрафи.
І знову ВЕЛИКА невідповідність, залишаючи в кабінеті мера фіксацію вартості податків (її можна заблокувати, для такої будівлі, як шахта вартістю 900000 леїв, ви можете дати 0,8%, тобто 1800 леїв або навіть 1,3% + 50% збільшення, що призводить до відсотка до 2 %, тобто 18000 лей, в 10 разів більше або з 1000% вищим податком, і як власник нерухомості він якось є споживачем у полоні (ви не можете взяти свою будівлю і сподобатися їй в іншому місті).
Будь ласка, встановіть однаковий відсоток по всій країні.
Будь ласка, дайте відповідь на два запитання:
1. Чому під час розробки методологічних норм фіскального кодексу ви не вказали, які документи, що підтверджують, потрібно подавати для кожної ситуації?
Таким чином, не було б різних ситуацій від одного сектора/населеного пункту до іншого. Ми добре знаємо, що на рівні місцевих податкових управлінь є люди, які є політично призначеними, погано навченими та погано оплачуваними.
2. Існує два методи визначення адміністративного акту:
- заява про ВЛАСНУ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ, згідно з якою декларант бере на себе текст та наслідки у разі фіскального контролю або перевірки;
- запит набору документів до платника податків після того, як фіскальний інспектор винесе рішення про оподаткування.
Чому в Румунії фінансова адміністрація вимагає декларації про власну відповідальність, ЩО ПОВІДОМЛЕНО ДОКАЗНИМИ ДОКУМЕНТАМИ, ЯКЩО ПІДХОДИТЬ. За замовчуванням румунський платник податків неявно класифікується як брехун.
Дякую.
Привіт. Я працюю графічним дизайнером у кімнаті (власне, закритому балконі) студії. Я не є власником будівлі, я уклав договір позики. Я не віднімаю витрати, пов’язані з приміщенням (головний офіс + офіс), в якому я здійснюю свою діяльність. Як розрахувати податок або податкову різницю?
Дякуємо за допомогу, гарного дня
У мене є будинок, де колишній власник залишив мені "спадщину" штаб-квартири компанії, про яку я нічого не знав на продаж. Я виявив це лише зараз, допитуючи Торговий реєстр. Штаб-квартира оголошена в будівлі років тому, за договором позики, на необмежений термін. Я не можу знайти колишнього власника, щоб перенести звідти свою компанію.
Незалежно від того, які кроки я б зробив у Торговому реєстрі - і я зрозумів, що насправді необхідно подати позов і витратити зі мною на скасування його штаб-квартири - 31.12.2015 штаб-квартира була у мене вдома.
Я використовую будинок лише для проживання. Я маю подати декларацію ITL-001, щоб декларувати мій будинок фіктивно зі змішаним призначенням, хоча штаб-квартира існує для мене лише фіктивно?
Але я фактично зробив би неправдиве твердження, коли оголошував змішане майно. З іншого боку, якщо вони не подають декларацію, є штрафи. Мені не здається нормальним штрафувати, якщо ви не подаєте декларацію, а потім виявляється, що ви нічим не завдали шкоди бюджету. Нормально було штрафувати лише за умови ухилення від оподаткування. Через ці штрафи держава змушує нас скоїти злочин - фальшиве декларування не змішаної будівлі.
Я думаю, що є багато таких ситуацій, коли власники навіть не знають, що стару штаб-квартиру чи офіс "повісили" від невідомо кого колишнього власника чи колишнього орендаря.
Завдяки цьому (новому) податку ще раз стало очевидним, що державна система зовсім не готова до цього століття. Громадянства жодного разу не було повідомлено про намір прийти на допомогу платникам податків, знайти спосіб, щоб ці платежі були сплачені якомога легше і швидше, без доріг, бланків, карт, тобто бюрократії, яку ніхто вона хоче, але всюдисуща.
Тому мої запитання пов’язані з тим, як ви розумієте (як установи) взаємодію з громадянами, які, як видається, трактуються як боржники, а не як добровільні платники податків.
1. Спільно з Міністерством фінансів була зроблена спроба знайти спосіб передати цю інформацію через ANAF, Інтернет/пошту тощо або використати дані, вже наявні в договорах позики, або стандартизовану систему розрахунків, діючу на рівні міст податку, щоб мати можливість розраховуватися набагато простіше і швидше, без додаткових виписок, без доріг тощо? Мова йде про тисячі компаній, які товпляться, щоб подавати заяви, і замість того, щоб прийти їм назустріч із легкістю, з новим способом мислення, ви "забарикадуєтесь" за деякі бюрократичні форми та процедури, які навіть офіційні особи не знають повністю.
2. Поки оцифровується державна система, чи можемо ми платити, не нервуючи в носовій хустці при кожній додатковій вимозі, за кожному папері, який ви запитуєте? Чи намагалися ви надихнутися іншими розвиненими країнами, побачити, як там діяти, як зменшилася бюрократія і як просто здійснити будь-які платежі та подати будь-яку декларацію? Це справжнє повернення в часі протягом десятиліть того, як люди працюють у державних установах, здається, все заглохло на рівні "подати запит" і "вам бракує штампа".
Як заповнити форму ITL - 001, якщо за адресою будівлі, багатоквартирного будинку, власності фізичної особи знаходиться штаб-квартира ТОВ, що здійснює господарську діяльність (виставляє рахунки), але не відраховує витрат на оплату комунальних послуг?
У цьому випадку в SRL є один працівник, який також є асоційованим та адміністратором та власником, тобто законним способом, яким хтось надає послуги з редагування комп’ютерних програм, і приносить дохід (невеликий, що правда), за який він сплачує всі податки вчасно, аби просто «гаразд». Як нам «добре» з цим новим положенням, адже всупереч іншим думкам, ми не закриватимемо компанію. Тому що ми хочемо зробити лева, ми хочемо платити податки, ми хочемо їсти.
Моя ситуація: норма доходу PFA, договір позики в квартирі батьків, ЮРИДИЧНО Я НЕ МАЮ ПРАВА НА ЗНИЖЕННЯ, договір позики з батьками, я користуюсь кімнатою і пор. Ст. 459 Я належу до змішаних, що маю діяльність.
Я можу подати позов проти вас у судовому процесі, оскільки застосовувати змішану класифікацію незаконно.
1) Коли ви виправляєте правила, включаючи випадок змішаного використання, але без відрахувань?
2) Чому б не виправити TL001, включивши новий варіант, замість того, щоб запитувати заяву на свій страх і ризик.
Зрештою, ми не всі злодії, ми дійсно хочемо платити податки, але не ASA із законами, написаними на колінах.
Платник податків зі ступенем інвалідності, який отримує звільнення від сплати місцевих податків та зборів до 01.02.2016 р., Також отримає звільнення у 2016 р. На підставі підтверджуючих документів, виданих 01.02.2016 р., Або отримає вигоду, починаючи з від 01.01.2017 р. та на який період?
Чому депортовані або етнічно переслідувані люди не звільняються?
Ситуація 1.
Єдиний партнер у компанії із сферою діяльності "Бухгалтерські послуги та бухгалтерська експертиза" без співробітників, з офісом у квартирі, де я проживаю з родиною, ЕКСПЕРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ, я не здійснюю комерційну діяльність в квартирі, не віднімаю БУДЬ-ЯКИХ ВИТРАТ НА ТЕХНІЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ, ТЕПЛО, ГАЗИ, ЕЛЕКТРИКА. У секторі 3 я вимагаю, крім CUI, статус, свідоцтво про встановлення з торгового реєстру та звіт про оцінку, інакше я не отримую своєї декларації, хоча я писав у пункті VII, буква а) "Я заявляю на власну відповідальність, що за поштовою адресою будівлі відбувається економічна діяльність "
Ситуація 2:
Фізична особа придбала в 2009 році квартиру у фізичної особи. Після підписання контракту V-C новий власник виявляє, що компанія на ім’я старого власника зареєстрована у відповідній квартирі. Тим часом відповідна компанія не перенесла свою штаб-квартиру, і її адміністратор відмовився від неї, на даний момент перебуваючи в ролі суду разом із судовим адміністратором для оголошення банкрутства. Файл не закрито, оскільки єдиного адміністратора/партнера не знайдено, оскільки він перебуває з родиною в Іспанії чи Італії близько 4-5 років. Що робить людина в цій ситуації? Він подає заяву та на яких умовах, оскільки не має жодного документа, який би підтверджував, що у нього в квартирі зареєстрована компанія.
Як довести призначення житла в будівлі, що належить юридичній особі?
Компанія володіє будівлею, яка використовується як службовий дім керівництвом компанії. Як задокументовано місце проживання в службовому будинку? Існує правова норма?
У мене є квартира, куплена 10 років тому, в якій розташовано 2 компанії. Один з них належить колишньому власнику, і я лише нещодавно дізнався, що він зареєстрував компанію у мене.
У мене був договір позики з іншою компанією між 2006-2010 роками, після чого я не продовжував його.
Однак дві компанії перераховані із зареєстрованим офісом, що діє за адресою квартири з особистим майном.
У цьому випадку я повинен щось задекларувати і які документи потрібні, я більше не маю зв’язків із відповідними компаніями?
1) Беручи до уваги чутки, що з’явились у вказівках місцевих податків та зборів щодо бенефіціарів Закону №. 189/2000, будь ласка, підтвердьте мені, чи фіскальна політика, що застосовується ратушами в країні, є правильною, не звільняючи з 01.01.2016 року сплати податку за житловий будинок фізичних осіб, які починаючи з 6 вересня 1940 року до 6 березня 1945 р. Він зазнав переслідування за етнічною ознакою. мотивований тим, що Закон 189/2000 не є частиною Декретного закону 118/1990 ?
2) У випадку з пораненим в місії солдатом. (стаття 456, буква п Фіскального кодексу), звільнення від оподаткування застосовується незалежно від кількості будівель, якими він володіє, та незалежно від того, є вони житловими, змішаними чи нежитловими?
чому часові інтервали в році не змішані, тобто, наприклад, 3 місяці житла, 3 місяці порожніх та 6 місяців на одну компанію (нежитлові)?
Якщо я укладаю контракт з компанією з 1 січня по 30 грудня і, отже, 31 грудня, простір порожній, чи означає це, що простір є житловим? Хіба це не втеча від закону? Чому день 31 грудня є тим, який вирішує на наступний рік, чи є приміщення житловим чи нежитловим?
Так само, як простір можна змішувати, чому не можна змішувати інтервали року?
1. Я є PFA і не був активним (я не виставляв рахунки-фактури) з березня 2015 року, але я не відсторонений від реєстрації. Com. Якщо я зараз призупиняю діяльність в Reg. Com., Сплачуйте підвищений податок за перші 3 місяці 2016 року?
2. У кредитній угоді зазначається, що "квартира X." передається у безоплатне користування, у 2011 році представники Reg Com не погодились з текстом "кімната в квартирі X" і що комунальні служби відповідають за ПФА (хоча ніколи не відраховувалися ПФА. Якщо я не призупиняю ПФА, що повинен містити договір позики, щоб відображати реальну ситуацію: тобто ми 4 орендарі (я і моя сім'я) і коли я мав діяльність (або якщо буду У мене це було) Я проводив це в будь-якій кімнаті, де це було можливо/безкоштовно. Я підозрюю, що так буває, що "поверхні не можна точно виділити", але як це транспонується в кредитному договорі?