Хмарочоси збуваються

Автор: Габріела Сіміон/Дата публікації: 03.02.2015 11:03

збуваються

Автор: Крістіан Донку, студент

На висоті Будівництво хмарочосів зазвичай триває довго. Розробка 20 найвищих будівель у світі, завершених на цей час, зайняла в середньому 5,3 року. Багатоповерхові офіси - це мода, запозичена із Заходу, і зайняття останнього рівня означає вправу влади та іміджу для компаній.

Середній час будівництва десяти найвищих будівель у Бухаресті становив два роки, але остання вежа та найвища прорвали важливий часовий бар’єр, піднявши один поверх до п’яти днів кожен.

Період буму нерухомості сильно змінив міський ландшафт столиці, і архітектори постійно говорять про хаотичний розвиток того періоду. Майже всі вежі в Бухаресті брали участь у суперечках, пов'язаних з висотою. Відсутність фінансових центрів для розміщення десятків транснаціональних компаній, які відкрили офіси в Румунії, нав'язало боротьбу з часом серед забудовників. Сьогодні 15 функціональних офісних веж на рівні столиці мають важливу вагу на поверхні офісних приміщень Бухареста.

Найвищі будівлі в Бухаресті - Sky Tower у Флореаска, на 137 метрів, Tower Center International на площі Вікторії, на 110 метрів, BRD Tower - штаб-квартира банку на площі Вікторії - 87 метрів, Бухарестська фінансова площа, на Calea Victoriei, що має висоту 83 метри, та площу Charles de Galulle Plaza у районі Авіаторілор, висотою 80 метрів. Згідно з анонсованими проектами, найближчих років ще буде стільки хмарочосів. Інвестиційна компанія "Глобалворт", яка контролюється грецьким бізнесменом Іоаннісом Папалекасом, має єдину офісну вежу, що зараз будується.

Австрійці з CA IMMO також оголосили, що незабаром розпочнуть роботу над вежами "Орхідеї" - проектом, задуманим ще до початку кризи. У районі Орхідеї інвестор Іонуц Думітреску готує будівництво 15-поверхового офісного будинку замість пивоварні Griviţa. У цьому ж районі бізнесмен Йоан Нікулае оголосив, що розпочне будівництво комплексу, що включає три офісні вежі на 36, 30 і 14 поверхів. IKEA хоче розробити 14-поверхову офісну будівлю поруч із проходом Басараб. Ще однією офісною вежею, будівництво якої відкладено, є "Марка", розроблена австрійцями з S IMMO. Ще одним проектом на дошці є офісна вежа Котрочені. 20-поверхова офісна вежа буде побудована на перехресті Бритви. Ці будівлі будуть займати банки, консалтингові або ІТ-компанії та телекомунікації, стверджують експерти.

Наразі офісні вежі Бухареста проковтнули більше мільйона квадратних метрів скла, а нове будівництво може підняти засклену площу офісних будівель Бухареста до рівня столиць регіону, таких як Прага (1,5 мільйона квадратних метрів), Будапешт (1,6 млн. Кв. М) або Варшаву (2 млн. Кв. М), повідомляє Сен-Гобен Скло Румунія.

За кордоном архітектори змагаються в дизайні будівель із все більш запаморочливою висотою. Найвища будівля у світі буде побудована в Джидді, Саудівська Аравія, проект, що включає деякі з найскладніших завдань, таких як заливка мокрого цементу на 800 метрів, і коштує близько 1,23 мільярда доларів. Вежа Королівства буде називатися цим хмарочосом, який може бути першою будівлею, що перевищує кілометр. Початкові плани навіть мали на меті перевищення висоти 1,6 кілометра, але виявилися нежиттєздатними. Однак будівля буде щонайменше на 173 метри вищою за нинішнього рекордсмена Бурдж-Халіфу в Дубаї. Ініціатором проекту є принц Аль-Валід бен Талал, найбагатший араб на Близькому Сході.