Їх девіз; Ніщо не перешкоджає нам;
Автор: CAPITAL/Дата публікації: 28-05-2008 00:05
За останні два роки оборот компаній, що займаються знесенням, зріс утричі, на тлі збільшення кількості проектів з нерухомості, які вибрали місцями колишні заводи. За останні роки з карти Бухареста зникли десятки будівель, переважно комуністичні засновники в руїнах або зовсім поруч із цим штатом. "Голодні цирки" в Луєрулуї, Вітані чи Рагові, молочній фабриці в Міоріці, на підприємствах "Гранітул" або "УМЕБ" - все було демо
За останні два роки оборот компаній, що займаються знесенням, зріс утричі, на тлі збільшення кількості проектів з нерухомості, які вибрали місцями колишні заводи.
За останні роки з карти Бухареста зникли десятки будівель, переважно комуністичні засновники в руїнах або зовсім поруч із цим штатом. "Голодні цирки" в Луєрулуї, Вітані чи Рахові, молочній фабриці в Міоріці, на підприємствах "Гранітул" або УМЕБ були зруйновані, щоб звільнити місце для торгових центрів. Інші, такі як Сівалка або Лопата, були знесені, щоб на землі, яку вони займали, можна було побудувати офісні чи житлові будинки.
Але столиця далеко не має монополії на знесення. Наприклад, у долині Прахова, повністю або частково були зруйновані паперові фабрики в Бустені та суконно-скляні фабрики в Азузі, на місці яких з’являлися торгові центри, готелі чи будинки. У Пітешті на 20 гектарах, на яких колись простягався Роласт, мають побудувати гіпермаркет та житловий квартал, а дозволи на знесення вже отримані для "Технофригу" в Клужі. Також для того, щоб їх замінити іншими типами будівель або, просто тому, що їм загрожувала обвалення, різні промислові об'єкти з усієї країни були перетворені на завали - від Чернаводи до Турди та від Ботошані до Зімнічі.
Зносники більше не можуть обробляти замовлення
Збільшення кількості проектів, в яких беруть участь румунські компанії, що займаються знесенням, також спостерігається у фінансових результатах. Наприклад, «Аполодор», найбільша компанія у цій галузі, в 2005 році мав оборот 18 млн. Євро, у 2006 р. Він досяг 35 млн. Євро, а в 2007 р. - 50 млн. Євро. "Прибуток зріс у минулому році на 14% порівняно з 2006 роком", - сказав Раду Уату, генеральний директор компанії. Він також каже, що зі зростанням ринку зростають і проблеми. "Контракт з" Лафаржем "передбачав знесення 32 силосів для цементу висотою 50 метрів та чотирьох 75-метрових димоходів в Хогізі загальною кількістю 195 000 кубометрів бетону", - говорить Оуату. Що стосується втручання в Будинок радіо в Бухаресті, то тут товщина стін, зміцнених сталевими прутами та металевими профілями, унеможливила вивільнення бетону лише механічними або піротехнічними засобами, що вимагає використання спеціального методу, говорить він.
А для менших суб’єктів останнім часом ринок був щедрим. "Замовлення різко зросли. Іноді ми просто не можемо впоратися, і тому я відчуваю потребу інвестувати в більше обладнання. До тих пір, якщо замовлення збігаються, ми звертаємось до колег з інших компаній ", - каже Стіліан Улмеану, генеральний директор Vas Trans Inter.
Навіть у новачків справи йдуть добре. Лучан Ханцеску, технічний директор компанії Implozia Star в Ботошані, компанії, заснованої минулого року, каже, що він вже проводив знесення по всій країні. "Ми маємо перевагу в роботі з колишніми військовими, які мають досвід піротехніки. Крім того, для того, щоб залучити наших клієнтів, ми запропонували трохи нижчі ціни або безкоштовні додаткові послуги, такі як утилізація відходів », - говорить він.
Після заводів готуються старі блоки
Бум на місцях також повинен бути відображений у спеціалізованих постачальників обладнання. У той час як деякі можуть похвалитися подвійною кількістю продаж чи оренди, інші дещо більш зважені. "На даний момент ми не зафіксували значного збільшення замовлень порівняно з минулим роком", - каже Думітру Попа, директор Bega Utilaj Constructii SA. "Але давайте не будемо забувати, що це рік виборів, і це принесло невелику помірність активності на місцях. Ми сподіваємось, що після виборів буде все більше заявок на оренду, враховуючи, що таке обладнання є дуже дорогим і не кожен може собі його дозволити », - сказав він.
Фахівці бачать майбутнє підривного бізнесу в рожевому кольорі. "Враховуючи, що доступні землі стають дефіцитними, очевидно, що в найближчі роки ми будемо спостерігати все більше і більше руйнувань", - сказав аналітик нерухомості Раду Зіліштеану. Він також каже, що якщо вже стало звичним руйнувати застарілі промислові будівлі, то незабаром ми побачимо перший комуністичний блок, хиткий технічний стан якого призведе до його знесення та заміни на нову будівлю.
ЕТАПИ ЗНОСУ
Після відновлення всіх предметів або матеріалів, які можуть бути використані повторно (столярні вироби, установки, обладнання тощо), будівлю кладуть на землю вибухівкою, залізними кульками або ножичними екскаваторами. Решта фундаментів також ламаються і витягуються із землі. Після цього відбувається дроблення отриманих відходів, можливо, з розділенням металів, які можна використовувати як металобрухт, завантажувати у вантажівки та транспортувати на звалище.
Столиця - Видання № 21, від 28 травня 2008 року