Як дізнатися, кому належить будівля, за десять хвилин лише за 20 лей
Остання година
09:15 - Погода ANM! Розширений жовтий код в Румунії! Кілька округів орієнтовані на попередження
09:07 - Уряд приходить на допомогу виробникам овочево-фруктового сектору. Грант збільшиться
09:00 - Орбан прояснює всю ситуацію: Міністри та державні секретарі не матимуть пріоритету над вакциною Ковід
08:50 - Румунія сьогодні похитнулася! Землетрус у сейсмічній зоні Вранча. Фахівці насторожі
08:43 - Маленький Ден чітко сказав. Жителі Бухареста не повинні очікувати чудес у дилемі гарячої води та тепла
08:34 - Вергілій Попеску приходить із гарними новинами для енергетичного комплексу Oltenia. Державна допомога була затверджена
08:25 - Ми повинні давати на 200 лей більше на місяць! Максимальний удар для мільйонів румунів
08:19 - Міністр навколишнього середовища оголошує війну забрудненню. Здоров’ю населення загрожує загроза
Витяг із земельної книги для інформації, документ, що включає кадастрово-правове становище будівлі на момент подання заяви, може бути виданий в Інтернеті протягом 10-20 хвилин з моменту реєстрації заявки з 2015 року, але лише цього року кількість користувачів платформи epay.ancpi.ro почав рости.
До 20 вересня цього року понад 14 000 людей скористались цією послугою, зареєструвавшись безкоштовно на порталі Національного агентства з питань кадастру та реклами нерухомості (ANCPI). Загальна кількість витребуваних ними виписок перевищила 60 000.
Румуни, яким до цього часу потрібен був цей документ, знають, що його можна отримати за два робочі дні, заповнивши заявку на прилавках кадастрових управлінь у країні за плату в розмірі 20 леїв або в терміновому порядку за плату. суми 100 лей.
На додаток до скороченого часу відгуку, яким користуються користувачі інтернет-платформи, вони позбавляються часу, проведеного в дорозі, та бюрократичної сторони процесу отримання документа.
Більше того, ANCPI має на меті знизити плату за видачу витягу з земельної книги за інформацією в Інтернеті нижче тієї, що стягується на касах. Приємно знати, що чинне законодавство дозволяє кожному вимагати цей документ, навіть якщо він не є власником майна.
Що саме потрібно зробити, щоб заволодіти цим документом? "Заявник робить рахунок на нашому веб-сайті, кладе в кошик документи, які його цікавлять, і оплачує банківською карткою. Виписка видається на місці, якщо документ доступний в електронному форматі. Якщо документ не внесено в електронну систему, наші співробітники перетворюють земельну книгу в електронний формат і надсилають заявнику. Я уточнюю, що інформацію, що міститься у витязі з земельної книги, отриманому в Інтернеті, можна перевірити за адресою www.ancpi.ro/verificare, використовуючи код, що міститься в заголовку, який діє протягом 30 днів з моменту створення документа ", пояснює Раду Кодруц Штефанеску, генеральний директор ANCPI, в інтерв'ю журналу Capital.
Слід зазначити, що у заяві про видачу витягу із земельної книги для інформації необхідно ввести кадастровий номер та топографічний номер цільової будівлі. За відсутності цієї інформації, але виходячи з адреси майна, дані можна отримати, звернувшись до іншого інструменту, доступного в Інтернеті. За допомогою Geoportal ви можете швидко знайти будь-яку нерухомість, просто збільшивши карту Румунії, подібно до більш популярної карти, пропонованої Google, до рівня власності, яку ви шукаєте. Альтернативним, але більш складним варіантом є отримання алфавітного покажчика об'єктів нерухомості, який включає кадастрову кількість будівель та порядковий номер земельних книг. Цей реєстр знаходиться у штаб-квартирі відділу кадастру, в окрузі якого знаходиться обшукувана будівля.
Оцифровка земельних книг
Видача інформаційних витягів через Інтернет можлива завдяки електронній програмі перетворення земельних книг. ANCPI розпочав свою діяльність наприкінці 2015 року Національною програмою кадастру та земельної книги, метою якої є безкоштовна реєстрація всіх будівель в Румунії до 2023 року. Оцифровка кадастрових документів також є частиною цієї програми.
Наразі трохи більше десяти мільйонів будівель управляються за допомогою комп’ютерної системи кадастру та земельного реєстру, що становить приблизно чверть із приблизно 40 мільйонів об’єктів нерухомості в Румунії. Більшість зареєстрованих на сьогодні будівель є сільськогосподарськими угіддями, які мають пріоритет у програмі.
Якщо користувачі онлайн-платформи ANCPI запитують уривок неконвертованої земельної книги в електронному форматі, документ буде перетворено на той час, але його випуск може зайняти до двох робочих днів, аналогічно часу, що стоїть на прилавку.
Кадастрове агентство уклало три рамкові угоди, метою яких є перетворення земельних книг у текстову базу даних та цифровий архів у округах Бістріца-Нессауд, Муреш, Біхор, Альба, Караш-Северин, Харгіта, Арад, Брашов та Тіміш. Наразі контрактні послуги для округів Муреш, Альба, Арад та Караш-Северин завершені, а в Тиміші та Біхорі контракти перебувають у стадії попередньої доставки, згідно з інформацією, яку ANCPI надає журналу Capital. До кінця цього року установа має намір укласти наступні контракти для округів Харгіта, Брашов та Бістріца-Нассауд. Суми, витрачені на цей проект оцифрування, перевищують 13,2 мільйона євро.
Безкоштовні послідовності
Національна програма кадастру та земельної книги також має перевагу. Власники понад 500 000 будівель у 482 населених пунктах, в яких повністю або частково завершено процес кадастру, можуть безкоштовно отримати документи спадкоємця, якщо вони перебувають у ситуації правонаступництва.
Особи, які можуть здійснити право правонаступництва безкоштовно, - це ті, хто має власність у населених пунктах, де кадастровий процес завершено. На даний момент майже 310 000 будівель, розташованих у 29 населених пунктах в 14 округах, були повністю зареєстровані. До них додається понад 190 000 сільськогосподарських угідь із 453 населених пунктів, в яких кадастр був частково завершений.
Виплата зборів за видачу свідоцтв спадкоємців, додаткових свідоцтв спадкоємців, свідоцтв про спадщину та свідоцтв про правонаступництво в цих населених пунктах здійснюватиметься ANCPI на основі протоколу про співпрацю, підписаного в 2016 році з Національною спілкою нотаріусів в Румунії який встановив врегулювання 250 леїв для кожного автора спадкоємства. Протокол діятиме до 2025 року.
Слід зазначити, що цього року АНЦПІ має у своєму розпорядженні бюджет у 5,3 мільйона леїв для сплати правонаступництва - грошей, що тягнуться до завершення понад 21 000 дебатів про правонаступництво. Першими, хто надасть у кадастрові служби запитувані документи, будуть бенефіціари цих чайових, в тому випадку, коли спадкоємці не повинні йти до нотаріуса.
Хороша новина полягає в тому, що на наступний рік ANCPI виділив 30,5 мільйона леїв на сплату правонаступництва, а це означає, що 122 000 румунів можуть скористатися отриманням безкоштовних свідоцтв спадкоємців.
Агентство має на меті перевищити мільйон будівель, зареєстрованих в інтегрованій системі кадастру та земельної книги цього року, що означає подвоєння поточної ситуації. У 80% сільських населених пунктів (2273) проводяться загальні кадастрові роботи, кількість будівель, на які укладено кадастрові договори у 2017 році, перевищує три мільйони. Чим швидше програма прогресує, тим швидше збільшується кількість властивостей, для яких можна випускати онлайн-витяги інформації.
На цей рік виділено бюджет у розмірі 96,1 млн. Євро, з яких можна зареєструвати максимум 7,3 млн. Об’єктів нерухомості. Гроші в основному надходять від послуг, що надаються ANCPI, але їх також можна залучити з європейських фондів або з місцевих бюджетів ратуш.
Загальний кадастровий етап у жовтні