Як повернути ПДВ з нерухомості Domitys

Доступний підпридбання нового житла, Відшкодування ПДВ є податкова пільга не незначний. Щоб скористатися нею, необхідно мати номер ПДВ та вимагати його відшкодування у податкових органах.

Як стягнути ПДВ з нерухомості ?

Повернення ПДВ з нерухомості (податок на додану вартість) можливе при придбанні нової нерухомості, що пропонує ряд послуг. Інвестор повинен сплатити суму ПДВ самостійно та зберігати майно 20 років. Якщо цього не стане, він ризикує відшкодувати ПДВ пропорційно temporis.

  • Цю податкову перевагу за певних умов можна поєднати з іншими, наприклад, зменшенням податку Ченсі-Буварда.
  • Це застосовується в рамках статусу орендодавця мебльованого непрофесійного (LMNP) або орендодавця професійно мебльованого (LMP).

Ви повинні вибрати житло в службовій резиденції, що пропонує принаймні 3 з цих 4 послуг: рецепція, пральня, прибирання або сніданок. Експлуатуюча компанія повинна показати ПДВ із орендної плати, яку вона вам сплачує.

Відшкодування ПДВ

Перш ніж мати можливість вимагати повернення ПДВ з нерухомості, необхідно виконати деякі адміністративні процедури:

  • Оплатіть покупку нерухомості з урахуванням ПДВ
  • Подайте заявку на отримання номера ПДВ у податкові органи
  • Подати запит на повернення ПДВ.

На кожному кроці вам буде запропоновано заповнити конкретні форми. Ви можете зв’язатися з податковою інспекцією для отримання детальної інформації.

Зберігайте всі підтверджуючі документи: свідоцтво про купівлю (нотаріальний акт) із зазначенням сум без ПДВ та з ПДВ, копію комерційної оренди мебльованої оренди та нотаріальну заяву з ПДВ.

3 речі, які слід знати про стягнення ПДВ з нерухомості

Новини Domitys Invest

domitys

Вся команда Domitys Invest бажає вам найкращого на 2021 рік

В кінці року ми готуємо для вас невеликий сюрприз.

Я завантажую комплект

Для сприяння обміну між поколіннями та боротьбі з ізоляцією людей похилого віку, група Aegide-Domitys пропонує студентам безкоштовне житло, щоб дозволити їм навчатися в мирі, ділячись унікальними моментами з мешканцями.

Ти знав ? Можна вкласти кошти в кам’яну паперову резиденцію для службовців. OPCI Seniors Pierre підтверджує свої добрі результати та утверджується як важливий інструмент диверсифікації активів.

Я відкриваю OPCI

Прибутковість, тривалість та інвестиційний бюджет. Гість на наборі Boursorama, Жульєн Бей, керуючий директор Domitys Invest, підбиває підсумки 6 цифр, які потрібно знати, перш ніж інвестувати в резиденції.

Французьким заощадникам доступна дуже велика кількість інвестиційних рішень, але які з них вибрати у період (після) Covid? Підводимо підсумки.

Резиденції Domitys беруть участь у процесі маркування VISEHA з 2018 року. Які подальші кроки ?

Дінан, Лорієн, Лімож та Тетегем, 4 нові програми для відкриття в регіоні Бретань, поблизу Ангулема та біля воріт Бельгії.

Domitys відшкодовує вкладникам домовласників податок на збір домогосподарств (TEOM). Коли і як діяти далі ?