Яке оподаткування плавальних басейнів Чи потрібно платити податки за плавальний басейн?

Будь-який басейн, який неможливо демонтувати, підпадає під дію податкових правил, оскільки це збільшує вартість оренди будинку. Це слід врахувати перед прийняттям рішення про будівництво басейну, оскільки такий тип забудови впливає на податок на майно, податок на житло, а також призводить до сплати податку на забудову. Основні витрати, які споживачі іноді ігнорують.

Види басейнів, на які впливає оподаткування

Плавальний басейн вважається об’єктом оподаткування, якщо він має одну з таких особливостей:

Дозволяє практикувати плавання завдяки своїй площі поверхні,
Неможливо перемістити, не вимагаючи його знищення, навіть якщо це комплект пулів,
Потрібна робота, яка повинна бути встановлена.

Оподаткування стосується як напівземних басейнів, так і внутрішніх басейнів з моменту, коли їх потрібно знищити, щоб перемістити.

Тому краще ретельно продумати бажану модель басейну перед завершенням замовлення, оскільки після встановлення басейн може приносити значні податки.

Види пулів, звільнених від оподаткування

Не всі басейни генерують податок на забудову і не спричиняють збільшення податку на житло та навіть на майно. Тому вони представляють хороший компроміс, якщо ви хочете прикрасити свою землю тазом, не руйнуючи свій бюджет. Таким чином, Загальний податковий кодекс звільняє басейни в комплекті від будь-якого оподаткування, за умови, що вони є знімними та не вимагають земляних, будівельних та/або кладочних робіт.

Цей тип басейну не дуже підходить для любителів плавання. Необхідно попередньо поцікавитись у фахівця з басейну про можливості, які пропонує знімний басейн у комплекті, щоб не пошкодувати про свою покупку.

Басейн та податок на майно

Податок на майно зростає, коли ви власник басейну, оскільки податкова адміністрація вважає цю роботу гарантією. Однак протягом перших двох років звільнення надається платнику податків, якщо декларація басейну подається протягом трьох місяців після завершення роботи.

Податок на майно повинен сплачувати власник майна, а не орендар.

Басейн та житловий податок

Залежність житла, басейну - це вартість нерухомості, що підлягає оподаткуванню житловим податком. Він обчислюється на основі кількох параметрів і повинен сплачуватися мешканцем житла, навіть якщо він не є власником. Якщо його орендує орендар, то він повинен сплатити житловий податок.

Басейн та податок на розвиток

Податок на забудову обчислюється на основі департаментської та муніципальної ставок, що переоцінюються щороку, та фіксованої вартості. Ця поверхня враховує:

Таз,
Краї басейну, незалежно від їх планування (мощені, решітчасті, зелена тераса, тераса басейну тощо),
Копінг.

Відомча норма

Ставка відомства фіксується шляхом відомчого обговорення. Це максимум дорівнює 2,5%.

Комунальна ставка

Муніципальна ставка встановлюється шляхом муніципального обговорення. Він становить від 1 до 5%.

Фіксована вартість

Фіксована вартість визначається (і, можливо, переоцінюється) адміністрацією. Це стосується басейнів, розташованих на відкритому повітрі, площею більше 10 м². Без змін із 2012 року - дати заснування - вона становить 200 €/м².

Як розрахувати податок на розробку ?

Щоб дізнатись розмір податку на забудову, який потрібно сплатити після встановлення оподатковуваного басейну вдома, просто виконайте наступні дії:

Помножте площу басейну на стандартне значення,
Потім помножте результат відповідно:
- за відомчим курсом,
- за муніципальним курсом.
Потім додайте два отримані результати.

Приклад: для басейну площею 25 м², фіксованого значення 200 €/м², ставки на відомства 1,5% та муніципальної ставки 2%, ми отримуємо:

Для відомчого тарифу: 75 €,
Для муніципального тарифу: 100 €.

Тоді достатньо скласти ці дві величини, щоб з’ясувати суму податку на забудову. У нашому прикладі цей податок на розробку становить 175 євро.

Оголошення басейну є обов'язковим

Через форму № 6704 IL ви можете декларувати свій басейн у податкових органах. Цей офіційний документ стосується " Зміни в послідовності або використанні вбудованих та не збудованих властивостей Немає сенсу чекати, щоб виконати цей обов’язковий етап. Більше того, щоб заохотити нових власників басейну дотримуватися закону, влада надає їм можливість звільнення, як ми вже вказували раніше.

Не повідомити владу про свій басейн є ризикованим

Остерігайтеся «забути» заявити про свій басейн в податковій службі! Грати повстанців може бути дуже дорого, оскільки адміністрація не вагається вимагати:

Збільшується через несвоєчасну сплату податків,
Штраф до 300 000 євро,
Знесення плавального басейну для відновлення землі до початкового стану.

Відмова від оподаткування пулу може навіть піддати злочинця тюремному ув’язненню. Випадки трапляються рідко, але цілком реально.

Ніхто не може уникнути оподаткування плавальних басейнів протягом тривалого часу, оскільки регулярно здійснюється контроль повітря. Поглянуте з неба, влада нічого не уникне.

Оцініть свій бюджет, перш ніж купувати басейн

Придбати басейн - мрія багатьох власників. Слід визнати, що ця розробка представляє значні витрати, тим більше, що до ціни її придбання необхідно додати:

Витрати, пов'язані з облаштуванням басейну,
Вартість облаштування території навколо басейну,
Податок на розвиток,
Податок на власність,
Житловий податок,
Страхування басейну,
Витрати на утримання.

Отже, це проект, який заслуговує на роздуми. Щоб отримати всі бажані відповіді та серйозно вивчити доцільність такого проекту, настійно рекомендується звернутися до серйозного пісцініста, який до того ж є членом Професійного плавального басейну (FPP).

Цей фахівець має великий досвід у цій галузі і може порадити своєму клієнту щодо вибору басейну, елементів безпеки, можливостей планування для створення виняткового всесвіту. Він також має всі необхідні знання, щоб повідомити свого клієнта про оподаткування басейну та страхування басейну (вандалізм, поломка, страхування від різних ризиків тощо), двох важливих моментів, від яких неможливо відмовитись.

Не соромтеся поінформуватись про переваги та більше про недоліки різних типів басейнів, щоб гарантувати, що бажана модель буде ідеально відповідати потребам усіх користувачів, незалежно від їх віку та рівня захоплення плаванням. Було б ганьбою, якби це казкове придбання перетворилося на отруйну покупку, яка може непотрібно збільшити бюджет податку на домогосподарства.

Ми вибираємо басейн для естетичної сторони, яку він виводить у зовнішнє середовище, але не тільки! Якщо проект продуманий, басейн є цікавою інвестицією, незважаючи на оподаткування. Це додає вартості нерухомості. У разі перепродажу майна власник може отримати віддачу від інвестицій, оскільки будинок з басейном обговорюється за набагато вищою ціною, ніж якби це не було.