Які відмінності між кімнатою у мешканця та кімнатою для гостей
Не плутайте кімнату для гостей і кімнату у мешканця. У першому випадку прокат здійснює професіонал у галузі туризму, який повинен забезпечити сніданок або стіл, закупити постільну білизну та рушники. У другому випадку приміщення орендує фізична особа, оренда може здійснюватися протягом декількох ночей та зрідка. Але кімната у мешканця також можлива для цілорічної оренди, студенти залицяються за цим видом доступних та сімейних помешкань. Законодавчі зобов'язання не однакові і більш суворі для кімнати для гостей.
В обох випадках орендар та власник повинні спільно користуватися певними вітальнями (їдальня, вітальня), і можуть мати приватні кімнати, такі як ванна кімната, кухня та туалет.
Згадаймо: Що стосується оренди кімнати у мешканця, орендована кімната повинна знаходитись у помешканні власника, мінімальна площа її повинна бути 9 м², а кімната повинна бути мебльована.
Сніданок та інші страви власник не обов'язково забезпечує. Це однаково для простирадл і постільної білизни. Той, хто орендує номер у мешканця, є більш незалежним і не користується усіма послугами, пропонованими гостьовим номером, ціни впливають і є більш привабливими. Будьте обережні, якщо хост пропонує певні послуги, ПДВ повинен бути доданий до рахунку лише для короткострокової оренди, тобто менше 90 днів.
Визначення гостьового будинку відповідно до DGCCRF (Головне управління з питань конкуренції, споживання та контролю за шахрайством):
Діяльність гостьових кімнат регулюється статтями L. 324-3 та D. 324-13 та наступними Кодексу про туризм. Це «мебльовані номери, розташовані в приватних будинках для розміщення туристів за окрему плату на одну або кілька ночей із послугами». Крім того, це положення обмежує проживання до п'яти кімнат, максимальна місткість - 15 осіб, і вимагає декларації в ратуші. Сюди також входить надання послуг: прибирання кімнат, надання сніданку та постільної білизни, а також прийом клієнтів мешканцем.