Які запобіжні заходи вжити до л; придбання; земельна ділянка Міністерство згуртування
Перевірено 01.01.2020 - Дирекція правової та адміністративної інформації (Прем'єр-міністр), Міністерство територіального згуртованості та зв'язків з місцевою владою
Інформація про забруднення повітряного шуму
Закон N ° 2019-1428 від 24 грудня 2019 року передбачає, що з 1 червня 2020 року продавець майна повідомляє покупця про шумове забруднення на аеродромах.
Інформація на цій сторінці залишається актуальною і буде змінена, як тільки текст набуде чинності.
Бажано провести кілька перевірок перед тим, як купувати землю в підрозділі. Ви повинні переконатися, що продана земля:
конструкційний, тобто здатний приймати і підтримувати конструкцію, зокрема щодо здатності підвалу витримувати вагу та навантаження майбутньої споруди,
обслуговується, тобто підключається до доріг та різних мереж (питна вода, електроенергія, газ, санітарія, телефон).,
обмежено з точністю демаркацією.
Ці характеристики обумовлюють дійсність продажу.
Якщо придбана ділянка в кінцевому підсумку виявиться непридатною для будівництва або не обслуговується чи не демаркаційна, ви можете звернутися до суду з проханням про визнання недійсним продажу.
У районах, які піддаються явищу диференціального руху ґрунту внаслідок посухи та регідратації глинистих ґрунтів, слід також забезпечити проведення обстеження ґрунту. Він повинен бути доданий до обіцянки продажу або, за відсутності обіцянки, до договору купівлі-продажу.
Перш ніж підписати обіцянку про продаж, ви можете проконсультуватися з місцевим містобудівним планом (PLU) або документом, що займає його місце. PLU надає детальну інформацію про:
правила будівництва,
межі районів із природними або технологічними ризиками,
та майбутні проекти місцевого розвитку.
Рекомендується попросити ратушу про діюче містобудівне посвідчення. Він повідомить вас про доцільність вашого будівельного проекту на місцях.
Ви також можете проконсультуватися:
специфікації підрозділу, якщо такий був встановлений, щоб знати зобов’язання, які пов’язують колотис між собою.
підзаконний підрозділ, якщо такий був створений. Він визначає правила містобудування, яких повинні дотримуватися майбутні споруди всередині підрозділу (використання певного типу матеріалів, кольорів).
Всі ці документи доступні для консультацій з відділом містобудування муніципалітету, де знаходиться підрозділ.
Документ для додавання, коли кілька людей беруть участь в одному проекті
Довідкові тексти
Визначення земельної ділянки, розташованої в підрозділі
Обов’язкове розмежування земель, проданих у підрозділі
Зміст та термін дії геотехнічних досліджень
Інтернет-сервіс та форми
Міністерство, відповідальне за містобудування - Форма